关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于联合国教科文组织保护区拉马雷纳，坐拥高处，可欣赏到内陆和海岸线的壮丽景色。虽然地处宁静的乡村环境，但距离海滩和高尔夫球场仅有很短的车程，为住户提供了宁静与便利的完美结合。该地区以其自然美景和高海拔位置而闻名，为居民提供了一个独特而宜人的居住环境。
对于寻求宽敞、豪华住宅的买家，该别墅提供了六间卧室和五个浴室，满足大家庭或好客之家的需求。私人泳池、烧烤区和广阔的土地为户外生活和娱乐提供了充足的空间。同时，其优越的地理位置，靠近高尔夫球场和海滩，满足了积极生活方式的追求者。
该项目包含一栋已建成的别墅和三块相邻的可开发地块，为未来发展提供了可能性。别墅本身状况良好，为购房者提供了立即入住的机会。另外的地块为定制化开发或扩建提供了空间，使其成为一个具有长期潜力的多功能物业。
此物业强调其高处位置和乡村环境，这意味着它不适合那些偏爱紧邻城市中心或热闹海滨生活的人。前往海滩和部分城市设施需要驾车，公共交通选择有限。虽然周边有高尔夫球场，但对于非高尔夫爱好者来说，这可能不是主要吸引力。
这个位于拉马雷纳的房产适合多种类型的购房者。如果您正在寻找一个可以容纳大家庭的宽敞住宅，六间卧室和五个浴室提供了充足的空间。那些追求宁静生活方式，同时又希望靠近自然和高尔夫球场的人会发现这里非常理想，其海拔 400 米的地理位置提供了壮丽的景色。对于投资者而言，附带的三块可开发地块使其成为一个有吸引力的选择，可以进行进一步的开发。此外，靠近国际学校（如 English International College，5.0 公里）也使其成为在当地寻求长期居住的家庭的合适选择。年均 3,840 小时的日照量和 4 个月的游泳季也吸引了那些享受阳光明媚气候的人。
该别墅以优异的状况呈现，强调高品质的建造和精美的装修。内部空间宽敞，自然光线充足，许多房间都享有海景和山景。现代化的便利设施包括全套空调（冷热）、一个壁炉，以及方便的电动窗帘和报警系统。室外区域设有私人泳池和烧烤区，是户外娱乐的理想场所。虽然具体材料和技术的细节未在此提供，但“优异”的状况表明该物业维护良好，并采用了高标准的建造。
该物业的起价为 2,750,000 欧元，包含一栋六卧室别墅和三块可开发地块。此价格反映了其优越的高地位置、宽敞的土地面积、壮丽的海景和山景，以及作为投资机会的潜力。别墅面积为 477 平方米，坐落于 4991 平方米的土地上。由于包含可开发地块，该物业为寻求扩展或分期开发的买家提供了灵活性。具体的可用性和价格可能会因地块的组合和开发计划而有所不同。
拉马雷纳是一个坐落在太阳海岸山顶的住宅区，距离马拉加东郊埃尔维里亚的海岸乡村仅 5 公里。海拔 400 米，这里可以俯瞰内华达山脉、地中海、直布罗陀岩石和非洲海岸的景色。这里的日常生活节奏悠闲，深受喜爱自然和宁静的居民青睐。虽然地处乡村，但距离海滩（如 Playa de Artola，4.7 公里）、高尔夫球场（如 El Soto Golf，1.5 公里）和基本生活设施（如超市，3.9 公里）都非常近，使得居民既能享受宁静，又不失便利。该地区有 3,840 小时的年日照量，4 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，以及 17.4°C 的平均年气温，非常适合户外活动和享受地中海气候。
拉马雷纳坐落于马拉加省的山丘上，提供了一种宁静而乡村的生活体验。该地区海拔 395 米，享有壮丽的景色，包括地中海、直布罗陀岩石和非洲海岸。虽然远离海岸的喧嚣，但该区域却拥有良好的连接性。最近的超市（3.9 公里）和医院（6.8 公里）方便了日常生活。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个球场，如 El Soto Golf（1.5 公里）。此外，该地区拥有 34 个公共交通站点和 2 条公交线路，但为了方便日常通勤和探索周边地区，拥有汽车是必不可少的。
这张地图显示了拉马雷纳别墅的位置，它位于马拉加省的山丘上。地图突显了该物业与周围自然景观、高尔夫球场和海岸线的相对位置。它还展示了到最近的海滩、超市和马拉加机场的距离，为潜在买家提供了该地点交通和便利性的概览。
拉马雷纳位于太阳海岸的东部边缘，靠近埃尔维里亚，属于马拉加省。它坐落在山丘上，距离海岸线和像马贝拉这样的热门旅游目的地约 5 公里。该地区以其宁静的乡村氛围和壮丽的景色而闻名，使其成为那些寻求远离人群但又希望靠近便利设施的人的理想选择。它在太阳海岸的地理位置提供了前往周边城镇和安达卢西亚其他地区的良好通道。
该房产距离海滩（如 Playa de Artola）约 4.7 公里。最近的超市和药房分别位于 3.9 公里和 4.4 公里处，而医院则在 6.8 公里外。高尔夫球场非常近，El Soto Golf 仅 1.5 公里。马贝拉市中心及其他海岸城镇可通过驾车轻松到达。马拉加机场（AGP）距离约 28 公里（hemelsbreed），为国际旅行提供了便利。虽然有公共交通线路（2 条线路，34 个站点），但由于该地区以乡村环境为主，拥有一辆汽车将极大地提升便利性。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马雷纳地区享有地中海气候，年平均气温为 17.4°C，范围在 10°C 到 24°C 之间。每年约有 3,840 小时的日照，确保了充足的阳光，并有一个为期 4 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）。该地区的海拔高度（395 米）提供了凉爽的微气候，并享有壮丽的景色，包括内华达山脉。到海滩的坡度为 8.0%，这意味着它比较陡峭。靠近森林和山脉的地理位置为户外活动提供了绝佳的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离多个海滩不到 5.5 公里，包括获得蓝旗认证的 Playa de Artola（4.7 公里）和 Playa de Cabopino（5.2 公里）。高尔夫爱好者会发现自己身处天堂，附近有多家著名高尔夫球场，如 El Soto Golf（1.5 公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6 公里）和 Campo América（2.7 公里）。此外，该地区还提供多种体育和休闲活动，包括附近的体育中心（如 Finca Naundrup，4.0 公里）和游艇码头（如 Puerto Cabopino，5.2 公里）。壮丽的景色和户外空间也鼓励了各种休闲活动。
来源: OpenStreetMap
拉马雷纳位于太阳海岸的东部边缘，靠近埃尔维里亚，属于马拉加省。它坐落在山丘上，距离海岸线和像马贝拉这样的热门旅游目的地约 5 公里。该地区以其宁静的乡村氛围和壮丽的景色而闻名，使其成为那些寻求远离人群但又希望靠近便利设施的人的理想选择。它在太阳海岸的地理位置提供了前往周边城镇和安达卢西亚其他地区的良好通道。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL605786
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区相比，拉马雷纳的别墅提供了独特的组合。与埃斯特波纳（如 Acqua Gardens，起价 418,800 欧元）和贝纳尔马德纳（如 Alba Benalmadena，起价 699,000 欧元）等沿海城镇的物业相比，这座 2,750,000 欧元的别墅位于更高的地段，占地面积更大，私密性更强。它提供了比沿海项目更广阔的视野和更乡村的感觉。埃斯特波纳的项目通常更靠近海滩，并提供更多的城市便利设施，而拉马雷纳的别墅则侧重于宁静、空间和自然环境。虽然价格较高，但考虑到其规模、地块大小以及潜在的开发机会，它代表了太阳海岸一个特定细分市场的价值。与更小型、更实惠的物业（如 Aby Upper，起价 320,000 欧元）相比，这座别墅的目标是寻求高端、宽敞且具有增长潜力的房产的买家。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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