Эта вилла с шестью спальнями и пятью ванными комнатами, расположенная в Ла Марене, Малага, предлагает просторное жилое пространство с панорамным видом на море и горы. Недвижимость включает частный бассейн и зону для барбекю, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским образом жизни. Вилла оснащена современными удобствами, такими как электрические жалюзи и система сигнализации, а также имеет подземный гараж. Спокойная и живописная местность, в нескольких минутах езды от пляжей и полей для гольфа, делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет умиротворенное, но удобное место для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в охраняемой ЮНЕСКО зоне Ла Марене, вилла занимает возвышенное положение, откуда открываются захватывающие виды на материк и побережье. Несмотря на уединенное сельское окружение, она находится всего в нескольких минутах езды от пляжей и полей для гольфа, обеспечивая идеальный баланс между спокойствием и доступностью. Район известен своей природной красотой и расположением на большой высоте, предлагая жителям уникальную и приятную среду проживания.
Для покупателей, ищущих просторное и роскошное жилье, эта вилла с шестью спальнями и пятью ванными комнатами удовлетворит потребности больших семей или тех, кто любит принимать гостей. Частный бассейн, зона для барбекю и большой участок земли предоставляют достаточно места для жизни на свежем воздухе и развлечений. Кроме того, удобное расположение недалеко от полей для гольфа и пляжей привлекает любителей активного образа жизни.
Объект включает в себя уже построенную виллу и три прилегающих участка под застройку, предлагая возможности для будущего развития. Сама вилла находится в отличном состоянии, предоставляя покупателям возможность немедленного заселения. Дополнительные участки предоставляют пространство для индивидуальной застройки или расширения, что делает этот объект универсальным с точки зрения долгосрочного потенциала.
Данный объект расположен на возвышенности и в сельской местности, что означает, что он не подходит для тех, кто предпочитает близость к городским центрам или оживленной прибрежной жизни. Для поездок на пляж и к некоторым городским удобствам требуется автомобиль, а возможности общественного транспорта ограничены. Хотя поблизости есть поля для гольфа, это может не быть главным преимуществом для тех, кто не увлекается гольфом.
Эта недвижимость в Ла Марене подходит для различных типов покупателей. Если вы ищете просторный дом для большой семьи, шесть спален и пять ванных комнат предоставляют достаточно места. Те, кто ценит спокойный образ жизни, но при этом хочет быть рядом с природой и полями для гольфа, найдут это место идеальным, а его расположение на высоте 400 метров над уровнем моря предлагает потрясающие виды. Для инвесторов три прилегающих участка под застройку делают его привлекательным вариантом для дальнейшего развития. Кроме того, близость к международным школам (например, English International College, 5,0 км) делает его подходящим для семей, ищущих долгосрочное проживание в этом районе. Среднее количество солнечных часов в году (3840) и 4-месячный купальный сезон также привлекают тех, кто наслаждается солнечным климатом.
Вилла представлена в превосходном состоянии, с акцентом на высококачественное строительство и изысканную отделку. Интерьер просторный, с обилием естественного света, и из многих комнат открываются виды на море и горы. Современные удобства включают полный кондиционер (горячий и холодный), камин, а также удобные электрические жалюзи и систему сигнализации. Открытая зона располагает частным бассейном и зоной для барбекю, что делает ее идеальной для отдыха на свежем воздухе. Хотя конкретные детали материалов и технологий не приведены, «превосходное» состояние указывает на то, что недвижимость хорошо обслуживается и построена по высоким стандартам.
Стоимость данного объекта начинается от 2 750 000 евро и включает виллу с шестью спальнями и три участка под застройку. Эта цена отражает его престижное расположение на возвышенности, большой размер участка, захватывающие виды на море и горы, а также потенциал как инвестиционной возможности. Вилла площадью 477 м² расположена на участке площадью 4991 м². Включение участков под застройку предлагает гибкость для покупателей, ищущих возможности для расширения или поэтапной разработки. Конкретная доступность и цены могут варьироваться в зависимости от комбинации участков и планов развития.
Ла Марене — это жилой курорт на вершине холма на побережье Коста-дель-Соль, всего в 5 км от прибрежной сельской местности Эльвирии, на восточной окраине Марбельи, Испания. На высоте 400 м над уровнем моря из деревни открывается вид на горы Сьерра-Невада, Средиземное море, скалу Гибралтар и африканское побережье. Здесь неспешный темп жизни, любимый жителями, которые ценят природу и спокойствие. Несмотря на сельское расположение, он находится недалеко от пляжей (например, Playa de Artola, 4,7 км), полей для гольфа (например, El Soto Golf, 1,5 км) и основных удобств (например, супермаркет, 3,9 км), что обеспечивает баланс между уединением и доступностью. Регион может похвастаться 3840 часами солнечного света в год, 4-месячным купальным сезоном (температура воды ≥20°C) и средней годовой температурой 17,4°C, что делает его идеальным для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.
Ла Марене, расположенная на холмах провинции Малага, предлагает спокойную и сельскую жизнь. Район находится на высоте 395 метров над уровнем моря и может похвастаться потрясающими видами, включая Средиземное море, скалу Гибралтар и африканское побережье. Несмотря на уединенность от побережья, район хорошо связан с другими объектами. Ближайшие супермаркеты (3,9 км) и больницы (6,8 км) обеспечивают удобство для повседневной жизни. Для любителей гольфа поблизости находится несколько полей, в том числе El Soto Golf (1,5 км). Кроме того, в этом районе есть 34 остановки общественного транспорта и 2 автобусных маршрута, но для удобства ежедневных поездок и изучения окрестностей наличие автомобиля необходимо.
Эта карта показывает расположение виллы в Ла Марене, расположенной на холмах провинции Малага. Карта подчеркивает относительное положение объекта относительно окружающей природы, полей для гольфа и береговой линии. Она также показывает расстояния до ближайших пляжей, супермаркетов и аэропорта Малаги, предоставляя потенциальным покупателям обзор транспортной доступности и удобств этого места.
Ла Марене расположен на восточной окраине Коста-дель-Соль, недалеко от Эльвирии, в провинции Малага. Он находится на холмах, примерно в 5 км от побережья и популярных туристических центров, таких как Марбелья. Этот район известен своей спокойной сельской атмосферой и потрясающими видами, что делает его идеальным для тех, кто ищет уединения от суеты, но при этом хочет оставаться недалеко от удобств. Его расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает хороший доступ к соседним городам и другим частям Андалусии.
Недвижимость находится примерно в 4,7 км от пляжей, таких как Playa de Artola. Ближайшие супермаркеты и аптеки расположены в 3,9 км и 4,4 км соответственно, а больница — в 6,8 км. Поля для гольфа находятся очень близко, El Soto Golf — всего в 1,5 км. Центр Марбельи и другие прибрежные города легко доступны на автомобиле. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 28 км (по прямой), обеспечивая удобный доступ к международным поездкам. Хотя есть линии общественного транспорта (2 линии, 34 остановки), из-за сельского характера района наличие автомобиля значительно повысит удобство.
| До пляжа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Ла Марене пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,4°C, колеблющейся от 10°C до 24°C. Около 3840 часов солнечного света в год обеспечивают обилие солнца, а купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря (395 м) в этом районе обеспечивает более прохладный микроклимат и потрясающие виды, включая горы Сьерра-Невада. Уклон к ближайшему пляжу составляет 8,0%, что означает, что он довольно крутой. Близость к лесам и горам делает его идеальным местом для активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится менее чем в 5,5 км от нескольких пляжей, в том числе отмеченного Голубым флагом Playa de Artola (4,7 км) и Playa de Cabopino (5,2 км). Любители гольфа окажутся в раю: поблизости находится несколько известных полей, таких как El Soto Golf (1,5 км), Santa María Golf & Country Club (2,6 км) и Campo América (2,7 км). Кроме того, в этом районе предлагается широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий, включая близлежащие спортивные центры (например, Finca Naundrup, 4,0 км) и пристань для яхт (например, Puerto Cabopino, 5,2 км). Захватывающие виды и открытые пространства также способствуют разнообразному отдыху.
Источник: OpenStreetMap
Ла Марене расположен на восточной окраине Коста-дель-Соль, недалеко от Эльвирии, в провинции Малага. Он находится на холмах, примерно в 5 км от побережья и популярных туристических центров, таких как Марбелья. Этот район известен своей спокойной сельской атмосферой и потрясающими видами, что делает его идеальным для тех, кто ищет уединения от суеты, но при этом хочет оставаться недалеко от удобств. Его расположение на Коста-дель-Соль обеспечивает хороший доступ к соседним городам и другим частям Андалусии.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 60 mm |
| Февраль | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Апрель | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Июнь | 19.6°C | 9 mm |
| Июль | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 15 mm |
| Октябрь | 16.6°C | 57 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 79 mm |
| Декабрь | 10.1°C | 67 mm |
Крутой
Ref: VL605786
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, эта вилла в Ла Марене предлагает уникальное сочетание. В отличие от объектов в прибрежных городах, таких как Эстепона (например, Acqua Gardens, от €418 800) и Бенальмадена (например, Alba Benalmadena, от €699 000), эта вилла стоимостью €2 750 000 расположена выше, имеет больший участок и обеспечивает большую уединенность. Она предлагает более широкие виды и более сельскую атмосферу по сравнению с прибрежными проектами. Объекты в Эстепоне, как правило, ближе к пляжам и предлагают больше городских удобств, в то время как вилла в Ла Марене делает упор на спокойствие, пространство и природное окружение. Хотя цена выше, учитывая ее размер, площадь участка и потенциал для развития, она представляет ценность для определенного сегмента рынка Коста-дель-Соль. По сравнению с меньшими и более доступными объектами (например, Aby Upper, от €320 000), эта вилла ориентирована на покупателей, ищущих высококлассную, просторную недвижимость с потенциалом роста.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
