Questa villa indipendente a La Mairena, Málaga, offre sei camere da letto e cinque bagni su 477 m² di superficie abitabile. Si trova su un vasto terreno di 4991 m² in un ambiente tranquillo e rurale, a pochi chilometri dalla costa. La proprietà seduce con le sue viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Con un prezzo a partire da €2.750.000, rappresenta un'offerta residenziale esclusiva in una posizione prestigiosa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a La Mairena, una località residenziale su una collina sopra Elviria, vicino a Marbella. Situata a 395 m di altitudine, offre viste sul Mediterraneo e sulla Sierra Nevada. L'ambiente è rurale, ma offre comunque un buon collegamento con i centri costieri e le infrastrutture.
Con sei camere da letto e cinque bagni, questa villa è pensata per famiglie numerose o per ospitare ospiti. Gli ampi spazi abitativi e la natura circostante attireranno acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e la tranquillità, senza rinunciare al comfort e alle viste.
La villa è descritta come in 'Eccellente' stato. Sebbene non vi siano indicazioni esplicite sull'anno di costruzione o su una recente ristrutturazione, lo stato suggerisce una proprietà ben tenuta o quasi nuova. Non sono specificati ulteriori dettagli sulla fase di costruzione.
L'aria condizionata non è elencata come 'installata', ma come 'pre-installata' o 'caldo/freddo'. È presente un camino, che indica un'opzione di riscaldamento. La posizione su una collina con una pendenza dell'8% verso la spiaggia implica un accesso più ripido e un percorso più impegnativo verso il mare.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso in un ambiente tranquillo e naturale, ma che apprezzano la vicinanza alle attività costiere e alle infrastrutture urbane. Le famiglie che necessitano di molto spazio e privacy apprezzeranno le sei camere da letto e l'ampio terreno. È interessante anche per gli investitori che considerano la possibilità di costruire sui terreni adiacenti, offrendo potenziale per futuri sviluppi. La vista e la posizione elevata la rendono un luogo attraente per coloro che desiderano godersi la vita mediterranea con viste panoramiche.
La villa è descritta come in 'Eccellente' stato. Le caratteristiche disponibili come aria condizionata (freddo/caldo, pre-installata), tapparelle elettriche e camino suggeriscono un elevato standard di allestimento. Le piscine private, inclusa una piscina per bambini, sottolineano il carattere di lusso. Le viste panoramiche sul mare e sulle montagne, così come la vista sul giardino, contribuiscono al valore della proprietà. I dettagli su materiali o marchi specifici non sono disponibili, ma lo stato generale implica una qualità costruttiva e di finitura di alto livello.
La villa indipendente offerta qui è disponibile a partire da €2.750.000. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol. La dimensione del terreno e il numero di camere da letto riflettono l'esclusività e lo spazio offerto. Attualmente non sono disponibili informazioni su altre unità o fasce di prezzo. L'indicazione di prezzo 'a partire da' suggerisce possibili variazioni o l'inizio di un intervallo di prezzo.
La Mairena è un distretto situato sulle alture di Elviria, che combina una posizione elevata con viste spettacolari. La zona, parte di una riserva della biosfera protetta dall'UNESCO, attira residenti che apprezzano un ambiente tranquillo e naturale, desiderando al contempo rimanere vicini ai servizi urbani. Con un'altitudine di circa 400 metri sul livello del mare, si gode di una brezza fresca e di una vista ampia che può estendersi fino a Gibilterra e al Nord Africa. Il clima è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, che favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno. Il collegamento con la costa e l'entroterra permette una vita varia tra giornate in spiaggia ed escursioni nel paesaggio montano.
La Mairena si trova su una collina sopra Elviria, a circa 4,7 km dalla spiaggia. L'ambiente è rurale e tranquillo, incentrato sulla natura. Nonostante la posizione rurale, i collegamenti sono buoni: un supermercato si trova a 3,9 km, un ospedale a 6,8 km. La vicinanza a campi da golf come El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf (2,6 km) è un vantaggio per gli amanti del golf. La ristorazione più vicina si trova a 2 km, il che indica una scelta immediata limitata e sottolinea la necessità di un veicolo.
La mappa mostra l'ubicazione elevata de La Mairena, a nord della strada costiera A-7 e del Mar Mediterraneo. Illustra la vicinanza a spiagge e campi da golf, ma anche la distanza dai maggiori centri urbani come Marbella.
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, immersa nelle colline sopra la regione costiera di Elviria. È strategicamente posizionata per godere sia delle comodità di Marbella e dei suoi porti turistici sia della tranquillità dell'entroterra. Come parte della Costa del Sol, la regione beneficia di un'infrastruttura consolidata e di una reputazione come destinazione ambita da acquirenti e turisti internazionali.
La villa è raggiungibile tramite strade, con la posizione collinare che comporta una certa pendenza (8% di dislivello verso la spiaggia). Un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani, poiché i negozi più vicini si trovano a 3,9 km. La spiaggia più vicina, Playa de Artola, dista 4,7 km. Gli aeroporti di Málaga e Gibilterra sono raggiungibili in auto in circa 28 km e 68 km rispettivamente. La zona offre 2 linee di trasporto pubblico con 34 fermate, il che limita la mobilità senza veicolo proprio. Ci sono scuole internazionali nelle vicinanze (es. English International College, 5 km).
| Distanza dal mare | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena si trova a un'altitudine di circa 400 metri sul livello del mare, il che può significare un microclima più mite rispetto alla costa. La temperatura media annua è di 17,4°C, con picchi che consentono una lunga permanenza all'aperto. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ottimali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 4 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La natura circostante e le ampie viste sul Mediterraneo e sulla Sierra Nevada caratterizzano l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, si trovano a circa 4,7-5,2 km e sono facilmente raggiungibili in auto. Queste zone costiere sono note e offrono opportunità per sport acquatici e svago. La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi nelle immediate vicinanze, tra cui El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf (2,6 km). Centri sportivi come il Club del Sol non sono lontani. La vicinanza a porti turistici come Puerto Cabopino amplia l'offerta di svago nautico.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena si trova nella parte orientale di Marbella, immersa nelle colline sopra la regione costiera di Elviria. È strategicamente posizionata per godere sia delle comodità di Marbella e dei suoi porti turistici sia della tranquillità dell'entroterra. Come parte della Costa del Sol, la regione beneficia di un'infrastruttura consolidata e di una reputazione come destinazione ambita da acquirenti e turisti internazionali.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 60 mm |
| Febbraio | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Aprile | 13.6°C | 43 mm |
| Maggio | 15.5°C | 35 mm |
| Giugno | 19.6°C | 9 mm |
| Luglio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Settembre | 20.4°C | 15 mm |
| Ottobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Dicembre | 10.1°C | 67 mm |
Ripido
Ref: VL605786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens, Aby Upper o Alba Benalmádena, che si trovano più nella zona costiera e in segmenti di prezzo inferiori (da 318.800 € a 699.000 €), questa villa a La Mairena rappresenta un'opzione di fascia significativamente più alta. Si rivolge ad acquirenti che preferiscono una posizione più esclusiva, tranquilla e panoramica. Mentre gli altri progetti menzionati sono probabilmente più vicini alla spiaggia e più integrati nei centri urbani, La Mairena offre una posizione elevata con viste ampie e maggiore privacy su terreni più grandi. Il prezzo di 2.750.000 € riflette le dimensioni, la posizione e l'ambiente esclusivo che la distingue dai tipici progetti di nuova costruzione sulla costa.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
