Ovo je prostrana, samostojeća vila sa šest spavaćih soba i pet kupatila, smeštena u mirnom, ruralnom okruženju La Mairene, na obroncima iznad obale Costa del Sol. Sa stambenom površinom od 477 m² na velikom placu od 4991 m², ovaj objekat nudi značajan životni prostor i potencijal. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 395 metara, pružajući impresivne poglede na Sijera Nevadu, Sredozemno more, Gibraltar i obalu Afrike, što je čini jedinstvenim utočištem daleko od gradske vreve.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u zaštićenom području La Mairena, ova vila je uronjena u prirodne lepote, ali ipak zadržava dobru povezanost sa obalom. Nalazi se u brdovitom, rezidencijalnom naselju koje nudi mir i privatnost, sa panoramskim pogledima koji se protežu do mora. Okruženje je pretežno ruralno, naglašavajući osećaj povučenosti i spokoja.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostranost, privatnost i izuzetan pogled u mirnom okruženju. Veliki broj spavaćih soba i kupatila, kao i obimno zemljište, pruža mogućnosti za komforan porodični život, zabavu ili kao baza za luksuzni odmor. Postojanje tri dodatna građevinska placa takođe ukazuje na potencijal za budući razvoj ili investiciju.
Iako se podaci o fazi izgradnje i tačnom datumu završetka ne navode, opisni materijal sugeriše da je objekat u odličnom stanju. Dodatne parcele sa građevinskom dozvolom ukazuju na mogućnosti proširenja ili izgradnje dodatnih objekata, što zahteva detaljnije proveravanje lokalnih urbanističkih propisa.
Ova nekretnina ne nudi neposrednu blizinu gradskih centara ili plaža bez potrebe za prevozom. Zbog svoje lokacije na uzvišenju, nagib terena prema plaži od 8% i neophodnost posedovanja automobila za svakodnevne aktivnosti su faktori koje treba uzeti u obzir. Opis se ne fokusira na zajedničke sadržaje, što može ukazivati na odsustvo tipičnih klupskih pogodnosti.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže prostranu vilu sa pogledom i privatnošću, a cene miran, ruralni životni stil. Idealna je za one koji žele da budu blizu prirode, ali zadrže pristup obalskim sadržajima i lukama. Zbog velikog broja spavaćih soba, može poslužiti kao udobno porodično imanje ili kao luksuzna nekretnina za odmor. Prisustvo dodatnih građevinskih parcela čini je takođe privlačnom za investitore koji žele da razviju dodatne smeštajne kapacitete ili da prodaju parcele pojedinačno. Oni koji uživaju u golfu, sportovima na otvorenom i žele da pobegnu od gradske vreve, pronaći će ovde idealno okruženje. Osobe sa potrebom za većom privatnošću i izvanrednim panoramskim pogledima će takođe ceniti ovu lokaciju.
Iako se specifični detalji o materijalima i završnim obradama ne navode eksplicitno, oznaka "Odlično stanje" (Excellent Condition) sugerira visok nivo kvaliteta. Savremene pogodnosti kao što su električne roletne, alarmni sistem i podzemna garaža ukazuju na pažnju posvećenu bezbednosti i udobnosti. Veličina vile i parcele, kao i prisustvo privatnog bazena i prostora za roštilj, impliciraju luksuzno okruženje. Očekuje se da će unutrašnji prostori biti opremljeni materijalima visokog kvaliteta koji odgovaraju premium poziciji i ceni, uključujući savremene sisteme za klimatizaciju (toplu i hladnu).
Cena ove samostojeće vile je 2.750.000 €. Ova cena odražava njenu prostranost (477 m² stambenog prostora na 4991 m² zemljišta), lokaciju u prestižnom području La Mairena, te uključuje šest spavaćih soba i pet kupatila. Takođe, uključene su tri dodatne građevinske parcele, što predstavlja značajan potencijal za razvoj. U poređenju sa drugim ponudama u regionu, poput onih u Esteponi ili Benalmadeni, ova vila se pozicionira u viši cenovni segment, što je opravdano ekskluzivnom lokacijom i obimom nekretnine.
La Mairena, smeštena na obroncima iznad Elvirije, nudi jedinstven način života. Nadmorska visina od oko 400 metara obezbeđuje osvežavajući povetarac i spektakularne poglede koji obuhvataju Sijera Nevadu, Gibraltar i afričku obalu. Ovo područje je poznato po svojoj mirnoj, ruralnoj atmosferi, daleko od gužve popularnih priobalnih odmarališta, ali ipak sa dobrom povezanošću. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u prirodi, sa mogućnostima za šetnje i rekreaciju. Blizina golf terena i sportskih centara doprinosi aktivnom načinu života. Iako je okruženje mirno, neophodnost posedovanja automobila je ključna za pristup supermarketima, bolnicama i drugim pogodnostima koje su udaljene nekoliko kilometara.
Život u La Maireni se odvija u mirnom, brdovitom okruženju koje nudi značajnu privatnost i prostranost. Udaljenost od 4.7 km do najbliže plaže (Playa de Artola) i 3.9 km do najbližeg supermarketa znači da je automobil neophodan za svakodnevne aktivnosti. U krugu od 2 km nalazi se samo jedan restoran, što ukazuje na ruralni karakter mesta, dok je veći broj restorana, prodavnica i uslužnih objekata dostupan u obližnjim mestima poput Elvirije ili Marbelje. Ovaj tip lokacije privlači one koji traže mirniji tempo života, sa mogućnostima za uživanje u prirodi, golfu i rekreativnim aktivnostima, dok su gradske pogodnosti i obala na kratkoj vožnji.
Ova vila je smeštena u slikovitom naselju La Mairena, na uzvišenju iznad obale Costa del Sol. Karta prikazuje njenu poziciju u odnosu na obližnje plaže, golf terene, aerodrom i gradske centre, naglašavajući kombinaciju ruralne privatnosti i pristupačnosti ključnim destinacijama.
La Mairena se nalazi na istočnim obodima Marbelje, smeštena iznad popularnog primorskog naselja Elviria. Pozicionirana je kao mirno, rezidencijalno odmaralište na brdu, nudeći prednosti života u prirodi uz blizinu urbanih centara. Udaljena je 28 km od aerodroma u Malagi, što je čini dostupnom za međunarodne posetioce. Ova lokacija omogućava lak pristup sadržajima Marbelje i drugih obližnjih gradova poput Esteinona i Fuengirola, dok istovremeno pruža osećaj izolovanosti i mira karakterističan za brdovita područja Costa del Sol.
Vila je udaljena 28 km od međunarodnog aerodroma Málaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava relativno lak pristup za međunarodne putnike. Najbliži supermarket i apoteka nalaze se na oko 4 km, dok je zdravstveni centar udaljen 6.8 km. Plaže poput Playa de Artola su udaljene 4.7 km, a golf tereni kao što su El Soto Golf i Santa María Golf & Country Club su u neposrednoj blizini (1.5 km i 2.6 km). Udaljenost od 5.1 km do najbliže EV-stanice za punjenje je relevantna za vlasnike električnih vozila. Postoje 2 linije javnog prevoza i 34 stajališta u okolini, ali je automobil neophodan za efikasno korišćenje ovih pogodnosti i pristup širem spektru sadržaja.
| Udaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nalazi na nadmorskoj visini od oko 395 metara, što doprinosi prijatnijoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 17.4°C i rasponom od 10-24°C. Sa istorijski zabeleženih 3,840 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je ugodno tokom otprilike 4 meseca, kada je temperatura vode ≥20°C. Lokacija nudi panoramske poglede na planine Sijera Nevada i mediteransku obalu, što dodatno doprinosi prirodnom ambijentu. Blaga mediteranska klima, sa toplim letima i blagim zimama, idealna je za život na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Artola (4.7 km), Playa de Cabopino (5.2 km) i Playa de Calahonda (5.2 km), od kojih mnoge nose Plavu zastavicu. Za ljubitelje golfa, okruženje je izuzetno povoljno sa više golf terena u neposrednoj blizini, uključujući El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) i Campo América (2.7 km). Sportski centri poput Finca Naundrup i Club del Sol su takođe dostupni na oko 4 km. Marina Puerto Cabopino, na 5.2 km, nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
La Mairena se nalazi na istočnim obodima Marbelje, smeštena iznad popularnog primorskog naselja Elviria. Pozicionirana je kao mirno, rezidencijalno odmaralište na brdu, nudeći prednosti života u prirodi uz blizinu urbanih centara. Udaljena je 28 km od aerodroma u Malagi, što je čini dostupnom za međunarodne posetioce. Ova lokacija omogućava lak pristup sadržajima Marbelje i drugih obližnjih gradova poput Esteinona i Fuengirola, dok istovremeno pruža osećaj izolovanosti i mira karakterističan za brdovita područja Costa del Sol.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Мај | 15.5°C | 35 mm |
| Јун | 19.6°C | 9 mm |
| Јул | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септембар | 20.4°C | 15 mm |
| Октобар | 16.6°C | 57 mm |
| Новембар | 12.7°C | 79 mm |
| Децембар | 10.1°C | 67 mm |
Стрмо
Ref: VL605786
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude apartmane i urbane vile po znatno nižim cenama (od 320.000 € do 418.800 €), ova vila u La Maireni predstavlja značajno drugačiju ponudu. Dok su pomenuti projekti fokusirani na obalski život sa pristupom zajedničkim sadržajima i bliže gradskim centrima, ova nekretnina se ističe po svojoj prostranosti, privatnosti i ruralnom okruženju na uzvišenju. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, nudi srednji segment, ali i dalje ne dostiže obim i potencijal zemljišta koje nudi La Mairena vila. Vrednost ove nekretnine leži u njenoj ekskluzivnoj lokaciji, panoramskim pogledima i mogućnostima za dodatni razvoj, što je pozicionira u viši cenovni rang i cilja na kupce koji traže jedinstvenu kombinaciju luksuza, prirode i investicionog potencijala na Costa del Sol.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
