Esta moradia isolada em La Mairena, Málaga, oferece seis quartos e cinco casas de banho em 477 m² de área habitacional. Está situada num vasto terreno de 4991 m² num ambiente calmo e rural, a poucos quilómetros da costa. A propriedade cativa com as suas vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Com um preço a partir de 2.750.000 €, representa uma oferta residencial exclusiva numa localização de prestígio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em La Mairena, uma zona residencial numa colina acima de Elviria, perto de Marbella. Situada a 395 m de altitude, oferece vistas sobre o Mediterrâneo e a Sierra Nevada. O ambiente é rural, mas ainda assim oferece uma boa ligação aos núcleos costeiros e à infraestrutura.
Com seis quartos e cinco casas de banho, esta moradia foi concebida para famílias numerosas ou para receber convidados. Os amplos espaços de convivência e a natureza circundante atrairão compradores que valorizam a privacidade, o espaço e a tranquilidade, sem abdicar do conforto e das vistas.
A moradia é descrita como estando em excelente estado. Embora não haja informações explícitas sobre o ano de construção ou uma renovação recente, o estado sugere uma propriedade bem conservada ou quase nova. Não são fornecidos mais detalhes sobre a fase de construção.
O ar condicionado não está listado como 'instalado', mas sim como 'pré-instalado' ou 'frio/quente'. Existe uma lareira, indicando uma opção de aquecimento. A localização numa colina com uma inclinação de 8% para a praia implica um acesso mais acentuado e um percurso mais exigente até ao mar.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo num ambiente calmo e natural, mas que apreciam a proximidade de atividades costeiras e infraestruturas urbanas. Famílias que necessitam de muito espaço e privacidade apreciarão os seis quartos e o grande terreno. É também interessante para investidores que consideram a possibilidade de construir nos terrenos adjacentes, oferecendo potencial para desenvolvimento futuro. A vista e a localização elevada tornam-na um local atrativo para quem deseja desfrutar da vida mediterrânica com vistas de longo alcance.
A moradia é descrita como estando em excelente estado. As características disponíveis, como ar condicionado (frio/quente, pré-instalado), persianas elétricas e lareira, sugerem um elevado nível de equipamento. As piscinas privadas, incluindo uma piscina infantil, sublinham o carácter luxuoso. As vistas panorâmicas para o mar e as montanhas, bem como a vista para o jardim, contribuem para o valor da propriedade. Detalhes sobre materiais ou marcas específicas não estão disponíveis, mas o estado geral implica uma qualidade de construção e acabamento de gama alta.
A moradia isolada aqui oferecida está disponível a partir de 2.750.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado da Costa del Sol. O tamanho do terreno e o número de quartos refletem a exclusividade e o espaço oferecido. Atualmente, não há informação disponível sobre outras unidades ou escalões de preços. A indicação de preço 'a partir de' sugere possíveis variações ou o início de um intervalo de preços.
La Mairena é um distrito situado nas alturas de Elviria, que combina uma posição elevada com vistas impressionantes. A zona, que faz parte de uma reserva da biosfera protegida pela UNESCO, atrai residentes que apreciam um ambiente calmo e natural, ao mesmo tempo que desejam permanecer perto das comodidades urbanas. Com uma altitude de cerca de 400 metros acima do nível do mar, desfruta-se de uma brisa fresca e de uma vista panorâmica que pode estender-se até Gibraltar e ao Norte de África. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A ligação à costa e ao interior permite uma vida variada entre dias de praia e excursões pela paisagem montanhosa.
La Mairena situa-se numa colina acima de Elviria, a cerca de 4,7 km da praia. O ambiente é rural e calmo, focado na natureza. Apesar da localização rural, a ligação é boa: um supermercado fica a 3,9 km, um hospital a 6,8 km. A proximidade a campos de golfe como El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf (2,6 km) é uma vantagem para os amantes de golfe. A restauração mais próxima fica a 2 km, o que indica uma escolha imediata limitada e sublinha a necessidade de um veículo.
O mapa mostra a localização elevada de La Mairena, a norte da estrada costeira A-7 e do mar Mediterrâneo. Ilustra a proximidade de praias e campos de golfe, mas também a distância a centros urbanos maiores como Marbella.
La Mairena situa-se na parte oriental de Marbella, aninhada nas colinas acima da região costeira de Elviria. Está estrategicamente localizada para desfrutar tanto das comodidades de Marbella e dos seus portos de recreio como da tranquilidade do interior. Como parte da Costa del Sol, a região beneficia de uma infraestrutura estabelecida e de uma reputação como destino procurado por compradores e turistas internacionais.
A moradia é acessível por estradas, sendo que a localização numa colina implica uma certa inclinação (8% de desnível para a praia). Um carro é essencial para as deslocações diárias, uma vez que os comércios mais próximos ficam a 3,9 km. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a 4,7 km. Os aeroportos de Málaga e Gibraltar são acessíveis de carro em aproximadamente 28 km e 68 km respetivamente. A zona oferece 2 linhas de transporte público com 34 paragens, o que limita a mobilidade sem veículo próprio. Existem escolas internacionais nas proximidades (por ex., English International College, 5 km).
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena está situada a uma altitude de cerca de 400 metros acima do nível do mar, o que pode significar um microclima mais ameno em comparação com a costa. A temperatura média anual é de 17,4°C, com picos que permitem uma longa estadia ao ar livre. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, a região oferece condições ótimas para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 4 meses com temperaturas da água superiores a 20°C. A natureza circundante e as vistas amplas sobre o Mediterrâneo e a Sierra Nevada caracterizam o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Playa de Artola e Playa de Cabopino, situam-se a cerca de 4,7-5,2 km e são facilmente acessíveis de carro. Estes trechos costeiros são conhecidos e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A região é um paraíso para golfistas com vários campos nas proximidades, incluindo El Soto Golf (1,5 km) e Santa María Golf (2,6 km). Centros desportivos como o Club del Sol também não ficam longe. A proximidade a marinas como Puerto Cabopino amplia a oferta de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena situa-se na parte oriental de Marbella, aninhada nas colinas acima da região costeira de Elviria. Está estrategicamente localizada para desfrutar tanto das comodidades de Marbella e dos seus portos de recreio como da tranquilidade do interior. Como parte da Costa del Sol, a região beneficia de uma infraestrutura estabelecida e de uma reputação como destino procurado por compradores e turistas internacionais.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL605786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens, Aby Upper ou Alba Benalmádena, que se situam mais na zona costeira e em segmentos de preço mais baixos (a partir de 318.800 € a 699.000 €), esta moradia em La Mairena representa uma opção significativamente mais exclusiva. Destina-se a compradores que preferem uma localização mais exclusiva, calma e pitoresca. Enquanto os outros projetos mencionados estão provavelmente mais perto da praia e mais integrados em centros urbanos, La Mairena oferece uma posição elevada com vistas amplas e mais privacidade em terrenos maiores. O preço de 2.750.000 € reflete o tamanho, a localização e o ambiente exclusivo que a diferencia dos projetos de nova construção típicos da costa.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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