Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα, στην περιοχή La Matanza στην επαρχία Αλικαντέ. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα σε οικόπεδο 10.000 τ.μ., συνδυάζοντας την οικιστική χρήση με μεγάλους χώρους εργασίας ή αποθήκευσης. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από ησυχία και αγροτικό περιβάλλον, με υψόμετρο περί τα 200 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η απόσταση από τις ακτές είναι σημαντική, περίπου 32 χιλιόμετρα (ευθεία απόσταση), απαιτώντας ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια απομακρυσμένη, αγροτική περιοχή στην ενδοχώρα της Αλικαντέ. Η περιοχή είναι ήσυχη με αραιή κατοικία, καθώς υπάρχουν μόνο 30 κάτοικοι. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομεία, απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα μακριά από τουριστικούς θορύβους.
Το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μεγάλο χώρο και αυτονομία. Η παρουσία κλειστού χώρου εργασίας 400 τ.μ. και πολλών αποθηκών το καθιστά κατάλληλο για επαγγελματίες ή επιχειρηματίες που εργάζονται από το σπίτι. Η ιδιωτική κατοικία με τους 330 τ.μ. προσφέρει χώρο για μεγάλη οικογένεια, ενώ το μεγάλο οικόπεδο επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου.
Η ιδιοκτησία είναι πλήρως κατασκευασμένη και έτοιμη για χρήση. Δεν πρόκειται για έργο υπό κατασκευή, αλλά για ολοκληρωμένη βίλα που περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση, εξωτερική κουζίνα και πισίνα. Οι χώροι εργασίας είναι λειτουργικοί και εξοπλισμένοι, προσφέροντας άμεση δυνατότητα εγκατάστασης επιχείρησης.
Η περιοχή δεν διαθέτει κοντινές εμπορικές υποδομές ή δημόσιες συγκοινωνίες σε μικρή απόσταση. Η απόσταση από την θάλασσα είναι μεγάλη και το κλίμα είναι πιο ηπειρωτικό με κρύους χειμώνες. Η καθημερινή ζωή χωρίς αυτοκίνητο είναι δυσχερής λόγω της απομακρυσμένης θέσης. Δεν υπάρχουν κοινοχώριστες ανέσεις γκολφ ή ιατρικά κέντρα σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL881100
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για επιχειρηματίες που χρειάζονται χώρο αποθήκευσης ή εργαστηρίου και επιθυμούν να διαμένουν στον ίδιο χώρο. Επίσης, εξυπηρετεί οικογένειες που αναζητούν απομόνωση και θέλουν να εκτρέφουν ζώα ή να καλλιεργούν τη γη τους. Είναι λύση για όσους η τηλεργασία απαιτεί φυσικό αποθηκευτικό χώρο (π.χ. καλλιτέχνες, τεχνίτες). Η ύπαιθρος θέση δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν πεζή πρόσβαση σε νυχτερινή ζωή ή παραλίες.
Η κύρια κατοικία διαθέτει επιπλωμένους εξωτερικούς χώρους με ξυλόφουρνους και ψησταριά, υποδεικνύοντας βελτιστοποίηση για εξωτερική διαβίωση. Υπάρχει κεντρική θέρμανση για τους ψυχρούς μήνες και πισίνα με υδρομασάζ για την άνοιξη και το καλοκαίρι. Οι χώροι εργασίας είναι βιομηχανικής φύσης, με αποθηκευτικούς χώρους και κλειστό γκαράζ, λειτουργικοί για εμπορική χρήση. Η τεχνική υποδομή περιλαμβάνει σύστημα ασφαλείας με κάμερες.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €1.150.000. Το ποσό αυτό περιλαμβάνει την κεντρική κατοικία, τους μεγάλους επαγγελματικούς χώρους και το οικόπεδο των 10.000 τ.μ. Δεν υπάρχουν επιπλέον κοινοχρηστα για κοινόχρηστους χώρους. Ο ετήσιος φόρος περιουσίας (Suma) είναι χαμηλός, περί τα €1.000, γεγονός που μειώνει το λειτουργικό κόστος της κατοχής.
Η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την ιδιωτικότητα και την αυτονομία. Το τεράστιο οικόπεδο των 10.000 τ.μ. προσφέρει ολοκληρωμένο μικρό-κόσμο, όπου μπορεί κάποιος να εργαστεί στον κλειστό χώρο των 400 τ.μ. και στη συνέχεια να απολαύσει τον εξωτερικό χώρο με την πισίνα και τους φούρνους ξύλου. Το περιβάλλον είναι ηπειρωτικό, με τοπίο που αλλάζει ανάλογα με την εποχή, προσφέροντας ηρεμία μακριά από την πολυκοσμία της ακτής. Η καθημερινότητα απαιτεί προγραμματισμό για ψώνια και μετακίνηση, καθώς η πρώτη διπλανή κατοικία ή κατάστημα βρίσκονται σε απόσταση χιλιομέτρων.
Η περιοχή La Matanza είναι αποκλειστικά αγροτική και κατοικήσιμη. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν μόνο ένα εστιατόριο και ένα φαρμακείο. Η πλησιέστερη πόλη με πλήρεις υπηρεσίες βρίσκεται σε απόσταση 5,4 χιλιομέτρων. Το τοπίο περιλαμβάνει βουνά και λόφους. Σε αντίθεση με τις ακτές της Κόστα Μπλάνκα, εδώ οι ημέρες είναι πιο ήσυχες και η νυχτερινή ζωή ανύπαρκτη.
Ο χάρτης δείχνει την απομακρυσμένη θέση της ιδιοκτησίας μέσα στο φυσικό τοπίο. Οι αποστάσεις και τα όρια είναι ενδεικτικά.
Η τοποθεσία είναι βαθιά στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικαντέ, μακριά από τουριστικούς προορισμούς όπως η Benidorm. Συνδέεται οδικώς με τις ακτές και τα εσωτερικά χωριά μέσω επαρχιακών δρόμων. Η θέση της είναι κατάλληλη για όσους εργάζονται απομακρυσμένα και δεν χρειάζεται να βρίσκονται καθημερινά στην πόλη.
Η ιδιοκτησία απέχει 991 μέτρα από το φαρμακείο και 5,4 χιλιόμετρα από το σούπερ μάρκετ (ευθεία απόσταση). Η πλησιέστερη ακτή, Platja Babilònia, βρίσκεται 32 χιλιόμετρα μακριά, περίπου 35-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Το νοσοκομείο είναι στα 14 χιλιόμετρα. Οι γηπεδικές υποδομές γκολφ απαιτούν οδήγηση 14 έως 27 χιλιομέτρων. Σημειωτέον ότι το πλησιέστερο αεροδρόμιο (Αλικάντε) απέχει 597 χιλιόμετρα, γεγονός που υποδεικνύει πιθανό σφάλμα στις γεωγραφικές συντεταγμένες της βάσης δεδομένων, καθώς κανονικά βρίσκεται περίπου 40-50 χιλιόμετρα.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ηπειρωτικό με ετήσια μέση θερμοκρασία 13,9°C. Το ύψος των 197 μέτρων φέρνει πιο δροσερά βράδια το καλοκαίρι και παγετό το χειμώνα. Η περιοχή καταγράφει 3.029 ώρες ηλίου ετησίως. Το κύλιο για κολύμπι (θερμοκρασία νερού ≥20°C) διαρκεί μόνο 1 μήνα, περιορισμένο σε σχέση με την παράλια. Το τοπίο είναι ημιορεινό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται στην επαρχία Αλικαντέ, σε απόσταση 32 χιλιομέτρων. Δεν υπάρχουν κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ εντός 10 χιλιομέτρων, με το κοντινότερο γήπεδο (E.G Montepríncipe) στα 14 χιλιόμετρα. Η αναψυχή επικεντρώνεται στον ιδιωτικό χώρο της πισίνας και της φυσικής ύπαιθρου για πεζοπορία.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία είναι βαθιά στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικαντέ, μακριά από τουριστικούς προορισμούς όπως η Benidorm. Συνδέεται οδικώς με τις ακτές και τα εσωτερικά χωριά μέσω επαρχιακών δρόμων. Η θέση της είναι κατάλληλη για όσους εργάζονται απομακρυσμένα και δεν χρειάζεται να βρίσκονται καθημερινά στην πόλη.
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Μάιος | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Ιούνιος | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Ιούλιος | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Αύγουστος | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Σε σύγκριση με τα ακριβά θέρετρα της Benissa ή της Altea, η La Matanza προσφέρει πολύ μεγαλύτερο τετραγωνικό μέτρο και επαγγελματικούς χώρους σε χαμηλότερη τιμή ανά τ.μ. Ωστόσο, οι βίλες σε Benissa/Altea βρίσκονται κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, προσφέροντας διεθνή αγορά. Στη La Matanza επενδύει κανείς σε χώρο και ιδιωτικότητα, θυμίζοντας περισσότερο παραδοσιακή αγροτική ιδιοκτησία παρά παραθαλάσσια κατοικία.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακινήτα, εξειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράλιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, κατασκευαστικής ποιότητας και βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID