La Matanza bölgesinde, Alicante iç kesimlerinde yer alan bu müstakil villa, 10.000 m² genişliğindeki arazi üzerinde konumlanmıştır. 330 m² kullanım alanına sahip tek katlı yapı, 3 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Özellikle büyük bir işletme alanı ihtiyacı olanlar veya atölye çalışması yapmak isteyenler için uygun olan bu mülk, 400 m² kapalı çalışma alanı ve çok sayıda depolama alanı ile dikkat çekmektedir. Mutfakta şömine, geniş bir giyinme odası ve ısıtmalı havuzlu özel bir alan bulunmaktadır. Emlak, yıllık yaklaşık 1000 Euro vergi (Suma) ile iki tapuya kayıtlıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alicante'nin 200 metre rakımlı, kıyıdan uzak, kırsal ve sakin bir bölgesinde yer almaktadır. En yakın market 5.4 km, hastane ise 14 km mesafededir. Bu konum, gürültüden uzak, doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için uygundur ancak günlük alışverişlerin bir araçla yapılması gerekmektedir.
Bu villa, evden çalışma yapanlar veya ticari faaliyetlerini konutunun yakınında yürütmek isteyenler için tasarlanmıştır. 400 m²'lik tamamen kapalı çalışma alanı ve kapalı dış atölyesi, işlevsellik açısından önemli bir avantaj sunar. Ayrıca geniş aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için fazla alanlar mevcuttur.
Proje, mevcut bir yapı stokundadır ve inşaat aşaması tamamlanmıştır. Mülk üzerinde gerekli tadilatlar yapılarak hemen kullanıma hazır hale getirilebilir. Havuzun teknik odası bodrum katında yer almaktadır.
Bu mülk, yürüyerek kısa sürede ulaşılan marketlere veya kafelere yakın bir konumda değildir. Sahil şeridine (Platja Babilònia) olan mesafe yaklaşık 32 km'dir, bu nedenle denize sıfır bir yaşam tarzı sunmaz. Bölgede toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır, özel araç kullanımı zorunludur.
Ref: VL881100
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk; el sanatları, tamirat veya depolama işleri yapan küçük işletme sahipleri için uygundur. Ayrıca, şehir hayatından uzaklaşıp geniş bir arazi üzerinde yaşamak isteyen büyük aileler veya çok sayıda misafir ağırlayanlar için de idealdir. Kent gürültüsünden ve yoğunluğundan kaçınmak isteyen ancak Alicante'nin ikliminden yararlanmak isteyenler için bir seçenektir.
Yapıda merkezi ısıtma sistemi mevcuttur. Mutfakta kapalı şömine bulunur. Geniş bir depolama/çamaşır odası, iki giriş holü ve geniş bir giyinme odası evin içindeki diğer detaylardır. Havuz bölümü, jakuzili basamaklar ve şelale özelliğiyle donatılmıştır. Dış mekanlarda otantik ahşap fırınlı bir mutfak ve mangal alanı yer alır. Mülk alarm sistemi ve kameralarla güvenlik altına alınmıştır.
Mülkün fiyatı 1.150.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat, 10.000 m² arazi, 330 m² konut alanı ve ekstra 400 m² ticari alanı kapsamaktadır. Bölgedeki emlak fiyatlarına göre, arazi büyüklüğü ve ekstra işletme alanları değerlendirildiğinde bir giriş fiyatı olarak sunulmuştur.
La Matanza, Alicante'nin kırsal kesimlerinde, 30 kişilik küçük bir nüfusa sahip, sakin bir yerleşim yeridir. Günlük yaşam sessiz ve doğa odaklı geçer. Bölgede sadece bir tane restoran ve bir eczane bulunmaktadır, bu da temel ihtiyaçların dışında fazla sosyal aktivite anlamına gelmez. Ev sahipleri günlerini genellikle arazi üzerinde, bahçe işleriyle veya atölyede geçirirler. Akşamları ise geniş teraslarda veya dışarıda bulunan ahşap fırınlı mutfakta sessiz bir atmosferde vakit geçirilebilir.
Bölgede yaşam hızı yavaştır. En yakın market 5.4 km uzaklıktadır, bu yüzden günlük alışverişler için araç kullanmak gereklidir. Hastane ve büyük sağlık kuruluşları 14 km mesafededir. Havaalanı bağlantıları açısından Alicante-Elche havaalanı 597 km, Valencia havaalanı ise 478 km mesafededir. Bölge, deniz seviyesinden 200 metre yükseklikte bulunur.
Mülk Alicante'nin kuzey-doğu iç kesimlerinde, dağlık ve kırsal bir alanda yer almaktadır. Haritada görülen bölge, düşük nüfus yoğunluğuna sahip geniş arazilerden oluşmaktadır.
La Matanza, Alicante şehir merkezine kıyasla daha iç kesimlerde, kırsal bir alanda konumlanmıştır. Costa Blanca'nın tipik sahil turizminden ziyade, tarım ve kırsal yaşamın hakim olduğu bir bölgededir. Bu konum, sahil şeridinin yoğunluğundan uzak, daha izole bir yaşam tarzı sunar.
En yakın halka açık plajlar (Platja Babilònia, Platja Centre) yaklaşık 32 km mesafededir ve araçla ulaşılmaktadır. Golf tutkunları için E.G Montepríncipe Golf 14 km, Club de Golf La Finca 20 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 10 km uzaklıktadır. En yakın tren istasyonu olan Traslaviña 5.3 km'dir. Bölgede 3 adet toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 13.9°C'dir. Yıllık ortalama 3.029 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (≥20°C) dönem yılda 1 ay ile sınırlıdır. Rakım 197-200 metre civarındadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülkten sahile olan mesafe yaklaşık 32 km'dir (Platja de La Roqueta). Mavi Bayraklı plajlara ulaşım için araç gereklidir. Bölgede yürüyüş veya doğa sporları için uygun arazi yapısı mevcuttur. Yakın çevredeki rekreatif olanaklar daha çok doğa ve bahçe ile sınırlıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Matanza, Alicante şehir merkezine kıyasla daha iç kesimlerde, kırsal bir alanda konumlanmıştır. Costa Blanca'nın tipik sahil turizminden ziyade, tarım ve kırsal yaşamın hakim olduğu bir bölgededir. Bu konum, sahil şeridinin yoğunluğundan uzak, daha izole bir yaşam tarzı sunar.
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Şubat | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Mart | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Nisan | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mayıs | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Haziran | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Temmuz | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Ağustos | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Eylül | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Ekim | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Kasım | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Aralık | 11.4°C | 47 mm | 162h |
La Matanza'daki bu mülk, Benissa veya Altea gibi sahil şeridindeki yerleşim yerlerindeki lüks villalardan (milyonlarca Euro fiyat aralığıyla) belirgin şekilde daha uygun bir fiyat segmentinde yer almasa da, sahip olduğu arazi büyüklüğü ve ticari kullanım potansiyeli ile farklılaşmaktadır. Kıyı şeridindeki projeler genellikle deniz manzarası ve yürüme mesafesindeki plaj avantajına sahipken, bu mülk sessizlik, geniş alan ve işletme imkanı sunmaktadır. Benzer özelliklere sahip kırsal alanlar, sahil bölgelerine kıyasla daha düşük talep görmekte ve daha yavaş bir artış trendi izlemektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konumu, pazar değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID