Этот объект недвижимости находится в районе Ла-Матанса, провинция Аликанте. Это отдельно стоящая вилла (Detached Villa) на участке площадью 10 000 м². Жилая площадь составляет 330 м². Объект расположен в сельской местности, вдали от побережья, на высоте около 200 метров над уровнем моря. Район отличается спокойствием и сельской атмосферой. Из-за низкой плотности застройки и удаления от основных туристических центров, наличие личного автомобиля необходимо для комфортной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен во внутренней части страны, в районе Ла-Матанса. Окружающая местность представляет собой сельскохозяйственные угодья и холмы. Соседние дома находятся на значительном расстоянии, что обеспечивает высокую конфиденциальность. Ближайшие городские удобства, такие как супермаркеты и рестораны, находятся в нескольких минутах езды.
Этот дом подходит для тех, кто ценит пространство и функциональность. 330 м² жилой площади включают 3 спальни и 4 ванные комнаты. Все помещения расположены на одном уровне. Особенностью объекта является наличие отдельного рабочего помещения площадью 400 м², которое можно использовать как мастерскую, склад или офис. Большой земельный участок предоставляет возможности для садоводства или отдыха.
Это готовый к проживанию объект. В доме установлена система центрального отопления, что важно в зимний период. Бассейн уже построен и оснащен техническим помещением в подвале. Постройки капитальные и спроектированы для долгосрочной эксплуатации. Дом оснащен системой сигнализации и видеонаблюдения.
Главное ограничение — это удаленность от моря и городской инфраструктуры. До ближайшего пляжа около 32 км, что требует времени на поездку. До продуктового магазина 5,4 км, поэтому без автомобиля будет сложно. Публичный транспорт развит слабо. Внутренний климат зимой может быть прохладнее, чем на побережье.
Ref: VL881100
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для ремесленника, предпринимателя или коллекционера автомобилей, которому нужно большое закрытое пространство для работы или хранения. Также подойдет для большой семьи, желающей жить в уединении и безопасности. Не подходит для тех, кто ищет ночную жизнь или хочет каждый день ходить на пляж пешком. Потенциальный владелец должен быть готов к содержанию большого участка и зависимость от автомобиля.
Качество постройки надежное и функциональное. Внутри дома просторная кухня с камином, что создает уютную атмосферу. Установлено центральное отопление. Внешняя зона оборудована летней кухней с дровяной печью и грилем. Бассейн имеет дополнительные функции, такие как джакузи и водопад. Рабочее пространство спроектировано с учетом промышленного использования с высокими потолками и прочными воротами. Общее техническое состояние хорошее, что подтверждается долгой эксплуатацией.
Цена объекта составляет 1 150 000 €. За эту сумму покупатель получает большой дом, землю и значительные подсобные помещения (400 м²). Учитывая размер участка и наличие дополнительных построек, цена конкурентоспособна по сравнению с объектами на побережье, где за ту же цену предлагают гораздо меньшую площадь. Годовой налог на недвижимость (Suma) составляет около 1000 €.
Жизнь в Ла-Матанса — это сельский образ жизни на солнце Испании. Дни здесь начинаются с тишины и чистого воздуха. Утренний кофе можно выпить на террасе, любуясь горами. Благодаря большому участку, у вас будет достаточно места для уединения и хобби. Близость к природе означает возможность прогулок и езды на велосипеде по сельским дорогам. Вечера можно провести в загородной кухне у настоящего дровяной печи или в бассейне с подогревом. Это место для тех, кто хочет сбежать от шума курортов и насладиться спокойствием.
Ла-Матанса — это крошечное поселение с населением около 30 человек. Окружающая среда очень спокойная. Ближайшие удобства — ресторан и аптека — находятся в пределах 1-2 км. Ландшафт холмистый и открытый. Климат более континентальный, с холодными ночами зимой и жарким сухим летом. Воздух суше и чище, чем на побережье.
Карта показывает удаленное положение объекта от береговой линии. Участок находится в сельской зоне с разрозненной застройкой. Доступ к основным автомагистралям осуществляется по местным дорогам.
Ла-Матанса находится в северной части провинции Аликанте, вдали от густонаселенных побережий Коста-Бланка. Это место для тех, кто ищет authenticity (аутентичность) и пространство за меньшие деньги. Положение позволяет легко добраться до побережья и крупных городов, оставаясь при этом в тихом уголке.
Ближайший супермаркет находится в 5,4 км, больница — в 14 км. До пляжей Санта-Полы — 32 км. Любители гольфа могут найти поле в 14 км (E.G Montepríncipe). Ближайшая ж/д станция находится в 5,3 км. Аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 597 км по прямой, поэтому поездка туда займет значительное время.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Участок находится на высоте 200 метров, что обеспечивает приятную прохладу летом и прохладные ночи зимой. Среднегодовая температура составляет 13,9°C. Солнечных часов в году около 3029. Зима может быть прохладной, иногда бывают заморозки, но это типично для этого региона. Купальный сезон в открытом море короткий, но собственный бассейн с подогревом продлевает сезон отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Основная зона отдыха находится на самом участке благодаря бассейну с джакузи и летней кухне. Это позволяет наслаждаться отдыхом, не выезжая к морю. Побережье доступно на автомобиле (32 км). В окрестностях есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых всего в 14 км. Рельеф местности подходит для пеших прогулок и верховой езды.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Матанса находится в северной части провинции Аликанте, вдали от густонаселенных побережий Коста-Бланка. Это место для тех, кто ищет authenticity (аутентичность) и пространство за меньшие деньги. Положение позволяет легко добраться до побережья и крупных городов, оставаясь при этом в тихом уголке.
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Февраль | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Апрель | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Май | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Июнь | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Июль | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Сентябрь | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октябрь | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Ноябрь | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Декабрь | 11.4°C | 47 mm | 162h |
По сравнению с виллами в Бенисе или Альтеа, этот объект предлагает значительно больше земли и дополнительную коммерческую площадь за те же деньги. В прибрежных зонах за 1,15 миллиона евро часто покупают виллу на участке в 1000-2000 м² без подсобных помещений. Здесь же вы получаете полноценное поместье. Недостатком является удаленность от моря (30+ минут езды). Это хороший выбор для тех, кто готов пожертвовать видом на море ради пространства и возможностей для бизнеса или хобби на участке.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему находить подходящие дома для покупателей. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные советы, основанные на данных, на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID