Situată în La Matanza, o zonă rurală din provincia Alicante, această vilă detașată este așezată pe un teren generos de 10.000 m². Imobilul are o suprafață locuibilă de 330 m² distribuită pe un singur nivel, cuprinzând 3 dormitoare și 4 băi. Proprietatea se distinge printr-un spațiu închis de lucru de 400 m², ideal pentru antreprenori sau meșteșugari. Exteriorul include o bucătărie de vară cuptor din lemn, o zonă de relaxare cu piscină încălzită și jacuzzi. Proprietatea este înscrisă în două titluri de proprietate, cu o taxă anuală (Suma) de aproximativ 1000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă liniștită și rurală, la o altitudine de 200 metri. Vecinătatea este puțin populată (aproximativ 30 de locuitori). Este necesară o mașină pentru deplasările zilnice, cel mai apropiat supermarket aflându-se la 5,4 km, iar spitalul la 14 km. Plajele sunt la o distanță considerabilă, de aproximativ 32 km.
Acest proiect se adresează cumpărătorilor care necesită spații generoase de depozitare sau de lucru în imediata apropiere a locuinței. Atelierul acoperit de 400 m² și spațiile de depozitare multiple oferă soluții pentru activități comerciale sau hobby-uri mari. Este de asemenea potrivit pentru familiile care doresc intimitate totală.
Imobilul este finalizat și gata de locuit. Instalațiile incluz o cameră tehnică pentru piscină în subsol și un sistem de alarmă cu camere. Structura permite conversia spațiilor de lucru într-o a doua locuință, dacă este necesar.
Locația nu oferă acces la plaj sau viață de noapte în imediata apropiere. Infrastructura este rurală, iar transportul public este limitat la câteva linii la distanță. Pentru cumpărătorii care caută facilități urbane sau turistice la pas, acest proiect poate fi neadecvat.
Ref: VL881100
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care lucrează de acasă sau dețin o afacere care necesită spații mari (atelier, depozit). De asemenea, este ideală pentru familii extinse care doresc un stil de viață rustic. Poate fi o bază pentru cei care caută o investiție în zona rurală a Alicante-ului, departe de agitația turistică.
Vila dispune de încălzire centrală. Un aspect important este bucătăria spațioasă cu șemineu închis și dressing-ul mare. Exteriorul este finisat pentru viață în aer liber, cu o bucătărie completă (cuptor, grătar). Piscina are funcții avansate (jacuzzi, cascadă) și este încălzită. Siguranța este asigurată de un sistem de alarmă.
Prețul de pornire este de 1.150.000 €. Acest nivel reflectă dimensiunea considerabilă a terenului și a suprafețelor construite. În comparație cu vilele de pe coastă, aici se plătește pentru intimitate și pentru flexibilitatea spațiilor comerciale. Prețul este fix în euro.
Viața în La Matanza este una de relaxare și izolare controlată. Ritmul este dictat de nevoile proprietății și de activitățile în aer liber. Vecinătățile nu oferă o gamă largă de servicii, doar un restaurant și o farmacie în raza de 2 km. Aceasta este o locație pentru cei care apreciază liniștea și natura, dar sunt dispuși să sacrifice accesul imediat la magazine și plaje.
Mediul este predominant agricol și liniștit. Pentru nevoi medicale, spitalul este la 14 km. Transportul public este prezent (3 linii, 50 de stații), dar o mașină personală este esențială pentru comoditate. Zona este definită de liniște și cer înstelat pe timpul nopții.
Harta indică o poziție rurală în interior, la nord-est de Elche. Terenul este deluros și densitatea populației este mică, permițând o intimitate maximă.
La Matanza se află în interiorul regiunii Alicante, oferind o alternativă la viața de pe Costa Blanca. Este o poziție strategică pentru cei care vor să fie legați de sol și natură, nu de mare. Regiunea este mai puțin cunoscută turistic, dar oferă o atmosferă autentică spaniolă.
Plajele cele mai apropiate (Platja Babilònia) sunt la 32 km, o călătorie care necesită autoturismul. Terenurile de golf (Montepríncipe, La Finca) se află la 14-20 km. Pentru navetiști, garile Traslaviña și Balmaseda sunt la o distanță de 5-8 km. Aeroportul Alicante-Elche este destul de departe, la 597 km.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este temperat cu o temperatură medie anuală de 13.9°C. Altitudinea de aproximativ 200 m asigură o briză plăcută. Sezonul de înot este scurt, aproximativ o lună. Zona beneficiază de 3029 ore de soare pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este la mal, proprietatea oferă facilități de recreere private: piscină și grădină mare. Pentru iubitorii de golf, există opțiuni la 14 km. Plajele cu steag albastru sunt accesibile cu mașina la circa 30 km.
Sursă: OpenStreetMap
La Matanza se află în interiorul regiunii Alicante, oferind o alternativă la viața de pe Costa Blanca. Este o poziție strategică pentru cei care vor să fie legați de sol și natură, nu de mare. Regiunea este mai puțin cunoscută turistic, dar oferă o atmosferă autentică spaniolă.
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februarie | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Martie | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Iulie | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembrie | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octombrie | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Noiembrie | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Decembrie | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Comparativ cu vilele din Altea sau Benissa, care se vând cu prețuri mult mai mari (4-6 milioane €), această vilă oferă mai mulți metri pătrați și funcționalitate comercială pentru un preț mai mic. Spre deosebire de zonele costiere unde se plătește pentru vederea la mare și statut, aici se plătește pentru spațiu și liniște. Este o investiție în stilul de viață rustic, nu în luxul de coastă.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și sustenabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID