Цей проект — це окрема вілла, розташована в районі Ла-Мата́нса (La Matanza) провінції Аліканте, з ділянкою понад 10 000 м². Вона знаходиться в континентальній зоні, на висоті близько 200 метрів над рівнем моря, оточена тихою сільською місцевістю. Житлова площа становить 330 м², а на території є кілька додаткових споруд, включаючи 400 м² закритого робочого простору та майстерні. Тут також є приватний басейн і літня кухня з дров'яною піччю, що задовольняє потреби як у повсякденному житті, так і в просторі для бізнесу чи хобі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості знаходиться в Ла-Мата́нса, внутрішній частині Аліканте. Це тихий сільський район, віддалений від центру. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані близько 5,4 км, а аптека — приблизно за 1 км. Навколишнє середовище спокійне, розташоване на висоті близько 200 метрів, і знаходиться внутрішньо по відношенню до узбережжя, яке лежить на відстані 32 км по прямій.
Ця нерухомість підходить тим, хто прагне інтегрувати житловий простір із робочим. Окрім 330 м² житлової площі, тут є 400 м² повністю закритої майстерні та складських приміщень. Це ідеальна структура для підприємців, ремісників або тих, кому потрібен простір для обладнання, але хто хоче мати все це поруч із домом.
Ця нерухомість є існуючим окремим будинком. Основний будинок має одноповерхове планування площею 330 м². У зовнішній зоні є басейн з підігрівом та сходами з джакузі, а також кухня на відкритому повітрі, що свідчить про адаптацію для комфортного життя на свіжому повітрі. Встановлена система сигналізації та відеоспостереження.
Цей об'єкт не розташований на узбережжі. Для доступу до пляжу необхідний автомобіль, і відстань становить близько 32 км по прямій. Громадський транспорт обмежений, і для щоденного пересування власний автомобіль є необхідністю. Також слід враховувати, що доступ до регіональних торгівельних закладів вимагає більших витрат часу, ніж у місті.
Ref: VL881100
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде підприємцям, майстрам або художникам, яким потрібен просторий робочий простір вдома. Це рішення для тих, хто хоче мати бізнес поруч із житлом, але з чітким розділенням зон. Також це хороший варіант для великих сімей, які цінують приватність, або для тих, хто планує переобладнати майстерні під окремий житловий блок для кількох поколінь. Це також вибір для тих, хто прагне уникнути міського шуму та туристичних натовпів, цінуючи тишу та простір.
Вілла побудована з упором на функціональність. Основний будинок має площу 330 м² і розташований на одному поверсі, що забезпечує зручність пересування. На першому поверсі є кухня з каміном, велика гардеробна кімната, а також два вхідні halls, що розраховане на довгострокове проживання. Зовнішня територія включає літню кухню з дров'яною піччю та грилем, що відображає традиційний сільський стиль. Зона басейну обладнана системами гідромасажу та підігрівом. Майстерня повністю закрита, що забезпечує безпеку та захист від пилу.
Вартість цього об'єкта починається від €1 150 000. Це ціноутворення відображає вартість величезної ділянки в 10 000 м² та загальної площі понад 700 м² (житло + майстерні + підвал). Для порівняння, подібні розкішні вілли на узбережжі Аліканте (наприклад, в Альтеї або Беніссі) зазвичай коштують від €4 до €6 млн, тоді як цей об'єкт враховує його внутрішнє розташування та комерційний потенціал.
Ця ділянка площею понад гектар пропонує спосіб життя, орієнтований на приватність в сільській місцевості. Ранок починається з тиші гір, а початок дня — у просторому будинку на 330 м². Якщо ваша робота чи творчість потребують простору, ви можете використовувати окрему майстерню площею 400 м², розділяючи житлові та робочі потоки. Вдень можна насолоджуватися барбекю у літній кухні з традиційною дров'яною піччю або поплавати в басейні з підігрівом. Зимою система опалення забезпечує комфорт, а вночі, через відсутність міського освітлення, тут чудово видно зірки. Оскільки найближчий супермаркет знаходиться на відстані 5,4 км, життя тут вимагає наявності авто та певного планування.
Ла-Мата́нса — це дуже маленьке поселення з населенням близько 30 осіб, що гарантує тишу та приватність. Пляжі (наприклад, Platja Babilònia) знаходяться на відстані 32 км, і поїздка туди займе певний час. Щоденні закупівлі зазвичай робляться в супермаркеті за 5,4 км. Поруч є один ресторан, який може слугувати місцем зустрічей з місцевими жителями. Оскільки це не туристичне місце, тут можна насолоджуватися спокійним життям протягом усього року.
Мапа показує величезну ділянку площею 10 000 м², розташовану на височині (близько 200 м). Вона оточена сільськими землями і знаходиться в континентальній частині, далеко від узбережжя.
Об'єкт розташований у внутрішній частині регіону Коста-Бланка, провінція Аліканте. Він знаходиться осторонь від прибережних курортних зон, що дозволяє уникнути шуму туристичних місць. Хоча машина дозволяє дістатися до всього узбережжя Коста-Бланка, повсякденне життя тут орієнтоване на невелике внутрішнє поселення.
Цей об'єкт розрахований на власників автомобілів. Найближчий аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані близько 597 км по прямій, а Валенсія (VLC) — 478 км. Реальний час поїздки буде довшим. До пляжів — близько 32 км, а до найближчого поля для гольфу (E.G Montepríncipe Golf) — 14 км. Залізнична станція Traslaviña знаходиться за 5,3 км. Громадський транспорт обмежений, тому автомобіль є необхідністю.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті близько 200 метрів робить клімат трохи прохолоднішим, ніж на узбережжі, зі середньорічною температурою 13,9°C. Середня річна кількість сонячних годин становить 3 029, що забезпечує багато сонячних днів. Купальний сезон (температура води ≥20°C) короткий і триває близько 1 місяця. Район оточений горами, що захищає від вітру, а через внутрішнє розташування тут менше вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі узбережжя знаходяться на відстані 32 км по прямій, і для доступу до них потрібен автомобіль. На території є басейн з підігрівом, який дозволяє плавати протягом усього року. Для любителів гольфу поруч є поле E.G Montepríncipe Golf (14 км). Навколишні гірські ландшафти підходять для піших прогулянок та походів.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у внутрішній частині регіону Коста-Бланка, провінція Аліканте. Він знаходиться осторонь від прибережних курортних зон, що дозволяє уникнути шуму туристичних місць. Хоча машина дозволяє дістатися до всього узбережжя Коста-Бланка, повсякденне життя тут орієнтоване на невелике внутрішнє поселення.
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Лютий | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Березень | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Травень | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Червень | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Липень | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Серпень | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Вересень | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Жовтень | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Листопад | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Грудень | 11.4°C | 47 mm | 162h |
На узбережжі Коста-Бланка, в таких містах, як Альтея (Altea) або Бенісса (Benissa), аналогічні розкішні вілли (наприклад, FALCO 8 LUXURY HOUSE) коштують зазвичай понад €4 млн. Цей об'єкт, навпаки, цінується в діапазоні €1,15 млн, що враховує його внутрішнє розташування та наявність великих робочих зон. Якщо прибережні об'єкти продають "доступ до моря" та "преміум-статус", то цей об'єкт пропонує "величезну землю", "робочий простір" та "тишу". Порівняно з VILLA ROMA 15 у Фінештраті (Finestrat), цей будинок є більш практичним для виробничих потреб. Це вибір для тих, хто віддає перевагу функціональності та простору над виглядом на море.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесну, засновану на даних пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID