यह प्रोजेक्ट अलीकांते प्रांत के ला मटांज़ा (La Matanza) क्षेत्र में स्थित एक स्वतंत्र विला है जिसका प्लॉट 10,000 वर्ग मीटर से अधिक बड़ा है। यह एक आंतरिक क्षेत्र में स्थित है, समुद्र तल से लगभग 200 मीटर की ऊंचाई पर है, और इसकी आसपास की भूमि शांत ग्रामीण दृश्यों से घिरी हुई है। निवास क्षेत्र 330 वर्ग मीटर है, और जमीन में 400 वर्ग मीटर का एक बंद कार्यशाला स्थान और कई अन्य आउटबिल्डिंग शामिल हैं। इसमें एक निजी पूल और पिछवाड़े में लकड़ी के चूल्हे वाला आउटडोर किचन जैसी सुविधाएं हैं, और यह दैनिक जीवन और व्यावसायिक या शौक से संबंधित गतिविधियों के लिए विशाल स्थान की आवश्यकता वाली जरूरतों को पूरा करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अलीकांते के आंतरिक भाग में, ला मटांज़ा में स्थित है। यह एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है जो केंद्र से दूर है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 5.4 किमी और दवा की दुकान (pharmacy) लगभग 1 किमी की दूरी पर है। आसपास का वातावरण शांत है और यह समुद्र तल से लगभग 200 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो सीधी रेखा में लगभग 32 किमी दूर समुद्र तट से अंदर की ओर स्थित है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपने रहने की जगह और काम की जगह को एकीकृत करना चाहते हैं। 330 वर्ग मीटर के निवास भाग के अलावा, यहां 400 वर्ग मीटर का एक पूरी तरह से बंद वर्कशॉप और गोदाम की जगह है। यह वर्क-फ्रॉम-होम, कारीगरी या बड़ी मात्रा में भंडारण या उपकरणों की आवश्यकता वाले व्यवसाय मालिकों के लिए उपयुक्त है, जो अपने जीवन और काम को करीब रखना चाहते हैं लेकिन अलग-अलग स्थान चाहते हैं।
यह प्रॉपर्टी एक मौजूदा डिटैच्ड विला है। मुख्य घर एक सिंगल-स्टोरी लेआउट में है जो 330 वर्ग मीटर में फैला है और इसमें कार्यात्मक फ्लोर प्लान है। बाहर, एक हीटेड पूल और जकूज़ी सुविधाओं वाली सीढ़ियां हैं, और आउटडोर रहने को ध्यान में रखते हुए इसका नवीनीकरण किया गया है। संपत्ति में एक अलार्म सिस्टम और सीसीटीवी कैमरे भी स्थापित हैं।
यह प्रॉपर्टी किसी समुद्र तटीय रिसॉर्ट क्षेत्र में स्थित नहीं है। समुद्र तक पहुंचने के लिए एक कार की आवश्यकता होती है और यह सीधी रेखा में लगभग 32 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है और दैनिक आवागमन के लिए एक निजी वाहन आवश्यक है। यह ध्यान देने योग्य है कि क्षेत्रीय सुविधाओं तक पहुंच शहरी क्षेत्रों की तुलना में अधिक दूरी पर है।
Ref: VL881100
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लिए आदर्श है जो घर पर ही काम करने वाला वातावरण चाहते हैं, जैसे कि कारीगर, कलाकार, या जिन्हें बड़ी मात्रा में स्टॉक या उपकरणों की आवश्यकता होती है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो विशाल भूमि पर आत्मनिर्भर जीवन जीना चाहते हैं, या बड़े परिवारों के लिए गोपनीयता की मांग करते हैं, या जो दूसरे घर के रूप में उपयोग के लिए नवीनीकरण (एक अलग इकाई के रूप में) पर विचार कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो शहरी शोर और पर्यटन स्थलों की भीड़ से बचना चाहते हैं।
इस विला का निर्माण व्यावहारिकता को ध्यान में रखकर किया गया है। मुख्य घर एक सिंगल-स्टोरी, 330 वर्ग मीटर का लेआउट है जिसमें बाधा-मुक्त पहुंच के लिए कोई सीढ़ियां नहीं हैं। इसमें एक फायरप्लेस वाला रसोईघर, एक बड़ा वॉक-इन क्लोजेट, और सेवा प्रवेश द्वार शामिल हैं, जो दीर्घकालिक निवास के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। बाहर, पारंपरिक लकड़ी के चूल्हे और ग्रिल वाला एक आउटडोर किचन है, जो स्पेनिश ग्रामीण जीवन शैली को दर्शाता है। पूल क्षेत्र में अंतर्निहित जकूज़ी और वॉटरफॉल सुविधाएं हैं, जो मनोरंजन सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करती हैं। वर्कशॉप पूरी तरह से बंद है, जो सुरक्षा और धूल से सुरक्षा के लिए एक विचारशील संरचना प्रदान करता है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €1,150,000 से शुरू होती है। यह मूल्यांकन 10,000 वर्ग मीटर की विशाल जमीन और कुल 700 वर्ग मीटर से अधिक के आवासीय और कार्य क्षेत्र (330 वर्ग मीटर घर + 400 वर्ग मीटर वर्कशॉप + बेसमेंट) को दर्शाता है। इसी अलीकांते प्रांत के तटीय क्षेत्रों (जैसे अल्टिया या बेनिसा) में समान विलासिता वाले विला आमतौर पर €4 मिलियन से €6 मिलियन के बीच बिकते हैं, जबकि यह आंतरिक स्थान और इसकी व्यावसायिक क्षमता को ध्यान में रखकर कीमत निर्धारित की गई है।
एक हेक्टेयर से अधिक जमीन वाला यह क्षेत्र गोपनीयता पर केंद्रित एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह पहाड़ों की शांति में जागना और 330 वर्ग मीटर के निवास स्थान पर अपना दिन शुरू करना। यदि आपको काम या रचनात्मक गतिविधि की आवश्यकता है, तो आप निवास क्षेत्र से अलग 400 वर्ग मीटर के वर्कशॉप का उपयोग कर सकते हैं, जिससे जीवन और काम के बीच एक स्पष्ट अंतर हो जाता है। दोपहर में, आप पारंपरिक लकड़ी के ओवन वाले आउटडोर किचन में बारबेक्यू का आनंद ले सकते हैं या हीटेड पूल में तैर सकते हैं। सर्दियों में, इनडोर हीटिंग सिस्टम आरामदायक रहने की गारंटी देता है। चूंकि निकटतम सुपरमार्केट 5.4 किमी दूर है, यहां रहने के लिए एक कार और योजनाबद्ध जीवन शैली आवश्यक है।
ला मटांज़ा लगभग 30 निवासियों वाला एक बहुत छोटा गांव है, जो एक शांत और निजी वातावरण प्रदान करता है। समुद्र तट (Platja Babilònia, Platja Centre) सीधी रेखा में 32 किमी दूर हैं, लेकिन कार से यात्रा करने में समय लगता है। दैनिक खरीदारी आमतौर पर 5.4 किमी दूर सुपरमार्केट तक जाकर की जाती है। पास में एक रेस्तरां है जो स्थानीय समुदाय के साथ बातचीत का केंद्र बन सकता है। चूंकि यह क्षेत्र पर्यटन स्थल नहीं है, आप वर्ष भर एक शांत स्थानीय समुदाय में रहेंगे।
नक्शा लगभग 200 मीटर की ऊंचाई पर स्थित इस विशाल 10,000 वर्ग मीटर के प्लॉट को दर्शाता है। यह कृषि प्रधान भूमि से घिरा हुआ है और गांव के केंद्र या तटरेखा से आंतरिक दिशा में स्थित है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र के आंतरिक भाग में, अलीकांते प्रांत में स्थित है। यह तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों से दूर एक स्थान पर है, जहां से पर्यटन स्थलों का शोर नहीं सुनाई देता। जबकि आप कार द्वारा पूरे कोस्टा ब्लैंका तट तक पहुंच सकते हैं, दैनिक जीवन का आधार एक छोटे आंतरिक गांव पर निर्भर करता है।
यह प्रॉपर्टी कार के स्वामित्व को मानती है। निकटतम हवाई अड्डा, अलीकांते-एल्चे (ALC), सीधी रेखा में लगभग 597 किमी दूर है, और वैलेंसिया (VLC) लगभग 478 किमी दूर है, हालांकि सड़क की स्थिति के आधार पर वास्तविक यात्रा समय अधिक होगा। समुद्र तट तक की दूरी लगभग 32 किमी है, और निकटतम गोल्फ कोर्स (E.G Montepríncipe गोल्फ) लगभग 14 किमी दूर है। निकटतम ट्रेन स्टेशन (Traslaviña) 5.3 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, इसलिए एक निजी वाहन आवश्यक है।
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से लगभग 200 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा ठंडा है, और वार्षिक औसत तापमान 13.9°C है। वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,029 घंटे हैं, जो धूप वाले दिनों की गारंटी देता है। तैराकी का मौसम (पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक) छोटा है, लगभग एक महीने तक। यह क्षेत्र पहाड़ों से घिरा हुआ है और हवा से थोड़ा सुरक्षित है। यह एक आंतरिक क्षेत्र होने के कारण समुद्र की नमी कम होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय समुद्र तट सीधी रेखा में 32 किमी की दूरी पर हैं। Platja Babilònia या Platja de La Roqueta जैसे स्थानों तक पहुंचने के लिए कार की आवश्यकता होती है। परिसर के भीतर, एक हीटेड पूल है जिससे मौसम की परवाह किए बिना तैराकी की जा सकती है। आसपास, लगभग 14 किमी दूर E.G Montepríncipe गोल्फ जैसी गोल्फ सुविधाएं उपलब्ध हैं। आसपास के पहाड़ी इलाके ट्रेकिंग और प्रकृति की सैर के लिए उपयुक्त हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र के आंतरिक भाग में, अलीकांते प्रांत में स्थित है। यह तटीय रिसॉर्ट क्षेत्रों से दूर एक स्थान पर है, जहां से पर्यटन स्थलों का शोर नहीं सुनाई देता। जबकि आप कार द्वारा पूरे कोस्टा ब्लैंका तट तक पहुंच सकते हैं, दैनिक जीवन का आधार एक छोटे आंतरिक गांव पर निर्भर करता है।
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| फरवरी | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| मार्च | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| मई | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| जून | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| जुलाई | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| अगस्त | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| सितंबर | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| अक्टूबर | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| नवंबर | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| दिसंबर | 11.4°C | 47 mm | 162h |
कोस्टा ब्लैंका के तटीय क्षेत्रों जैसे अल्टिया (Altea) या बेनिसा (Benissa) में समान श्रेणी की विलासिता वाली विला (जैसे FALCO 8 LUXURY HOUSE) आम तौर पर €4 मिलियन से अधिक में बिकती हैं। इसके विपरीत, यह प्रॉपर्टी इसके आंतरिक स्थान और व्यावसायिक उपयोग की क्षमता को ध्यान में रखते हुए €1.15 मिलियन की सीमा में कीमत निर्धारित की गई है। जहां तटीय प्रॉपर्टी "समुद्र की पहुंच" और "प्रीमियम मूल्य" पर ध्यान केंद्रित करती हैं, वहीं यह प्रॉपर्टी "विशाल भूमि", "कार्य क्षेत्र", और "शांति" प्रदान करती है। फिनेस्ट्रैट (Finestrat) के VILLA ROMA 15 जैसी अन्य प्रॉपर्टीज की तुलना में, यह अधिक कार्यात्मक और औद्योगिक उपयोग के लिए उपयुक्त है। यह उन खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक समाधान है जो समुद्र के दृश्य की तुलना में विशाल निजी स्थान और कार्यक्षमता को प्राथमिकता देते हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वह खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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