Ta nepremičnina se nahaja v celinski območju La Matanza v provinci Alicante. Je samostojna vila na zemljišču 10.000 m², ki združuje stanovanjski prostor z velikimi delovnimi površinami ali skladišči. Lokacija je zaznamovana z mirnim podeželjskim okoljem in nadmorsko višino okoli 200 metrov. Oddaljenost od obale je precejšnja, približno 32 km (zračna razdalja), zasebno vozilo pa je nujno za vsakodnevno mobilnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v oddaljenem, podeželskem območju v notranjosti Alicanteja. Območje je tiho z redko poseljenostjo (okoli 30 prebivalcev). Dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in bolnišnice, zahteva avto. Lokacija ponuja popolno zasebnost stran od turističnega hrupa.
Nepremičnina ustreza osebam, ki iščejo velik prostor in avtonomnost. Navzočnost zaprtega delovnega prostora 400 m² in številnih skladišč jo primerno naredi za podjetnike ali profesionalce, ki delajo od doma. Zasebna hiša s 330 m² ponuja prostor za veliko družino, medtem ko veliko zemljišče omogoča aktivnosti na prostem.
Nepremičnina je v celoti zgrajena in pripravljena za uporabo. Ni v izgradnji, ampak je dokončana vila s centralnim ogrevanjem, zunanjo kuhinjo in bazenom. Delovni prostori so funkcionalni in opremljeni, kar ponuja takojšnjo možnost namestitve podjetja.
Območje nima bližnjih trgovskih infrastruktur ali javnega prevoza na kratki razdalji. Razdalja do morja je velika in podnebje je bolj celinsko z mrzlimi zimami. Vsakodnevno življenje brez avtomobila je težavno zaradi odročne lege. V bližini ni igrišč za golf ali zdravstvenih centrov.
Ref: VL881100
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki potrebujejo prostor za skladiščenje ali delavnico in živijo na istem kraju. Prav tako ustreza družinam, ki iščejo izolacijo in želijo vzrejo živali ali obdelovanje zemljišča. Je rešitev za tiste, katerim daljinsko delo zahteva fizični prostor (npr. umetniki, obrtniki). Rustikalna lega ni primerna za tiste, ki iščejo peš dostop do nočnega življenja ali plaž.
Prodajna cena je določena na €1.150.000. Znesek vključuje glavno hišo, velike poslovne prostore in zemljišče 10.000 m². Nobenih dodatnih skupnih stroškov za skupne prostore ni. Letna davek na nepremičnino (Suma) je nizek, okoli €1.000, kar zmanjšuje stroške bivanja.
Življenje tukaj vrti okoli zasebnosti in samozadostnosti. Ogromno zemljišče 10.000 m² ponuja popoln svet zase, kjer se lahko delo v zaprtih prostorih 400 m² nadaljuje v sprostitev zunaj z bazenom in pečico. Okolje je celinsko, pokrajina se spreminja glede na letni čas in ponuja mir stran od gneče na obali. Vsakodnevne rutine zahtevajo načrtovanje za nakupovanje in potovanje.
Območje La Matanza je izključno kmetijsko in stanovanjsko. V radiju 2 km sta samo restavracija in lekarna. Najbližje mesto z polnimi storitvami je 5,4 km stran. Pokrajina vključuje gore in hribe. V nasprotju z obalo Costa Blanca je tu dnevi mirnejši in nočno življenje neobstoječe.
Zemljevid prikazuje oddaljeno lego nepremičnine v naravnem okolju. Razdalje so približne.
Lokacija je globoko v celinski provinci Alicante, daleč od turističnih destinacij kot je Benidorm. Povezana je z obalo in notranjimi vasmi preko regionalnih cest. Položaj je primeren za tiste, ki delajo oddaljeno in ne potrebujejo dnevne prisotnosti v mestu.
Nepremičnina je 991 m od lekarne in 5,4 km od supermarkta (zračna razdalja). Najbližja obala, Platja Babilònia, je 32 km stran, približno 35-40 minut vožnje z avtom. Bolnišnica je 14 km stran. Objekti za golf zahtevajo vožnjo 14 do 27 km. Najbližje letališče (Alicante) je razdalji 597 km, kar kaže na napako v bazi podatkov.
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je celinsko s povprečno letno temperaturo 13,9°C. Nadmorska višina 197 m prinaša hladnejše noči poleti in zmrzali pozimi. Območje beleži 3.029 sončnih ur letno. Kopalne sezone (temperatura vode ≥20°C) traja samo 1 mesec. Pokrajina je hribovita.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v provinci Alicante na razdalji 32 km. Ni bližnjih igrišč za golf v 10 km, najbližje (E.G Montepríncipe) je 14 km stran. Rekreacija je osredotočena na zasebni prostor bazena in naravo za hoje.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija je globoko v celinski provinci Alicante, daleč od turističnih destinacij kot je Benidorm. Povezana je z obalo in notranjimi vasmi preko regionalnih cest. Položaj je primeren za tiste, ki delajo oddaljeno in ne potrebujejo dnevne prisotnosti v mestu.
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februar | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marec | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| April | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junij | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julij | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Avgust | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| September | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Oktober | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
V primerjavi z dragega letovišči v Benissi ali Altei, La Matanza ponuja veliko več kvadratnih metrov in poslovnih prostorov za nižjo ceno na m². Vendar vile v Benissa/Altea ležijo blizu igrišč za golf in plaž, ponujajo mednarodni trg. V La Matanzi investirate v prostor in zasebnost, spominja bolj na tradicionalno kmetijsko posestvo kot obalno hišo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter nuditi poštene, podatke podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID