Ez a projekt La Matanza területén, Alicante szárazföldi részén található. A 10 000 m²-es telken elhelyezkedő, 330 m² alapterületű önálló családiház 3 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan különlegessége a 400 m² bekerített munkaterület, amely vállalkozásnak vagy raktározásnak is ideális. Az ingatlan fűthető medencével, jakuzzival és szabadtéri tűzhellyel felszerelt konyhával várja az új tulajdonosokat. Az ingatlan két tulajdoni lappal rendelkezik, az éves adó (Suma) kb. 1000 €.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy csendes, vidéki környezetben, 200 méter tengerszint feletti magasságban található. A település lakossága kb. 30 fő, a közlekedéshez autó szükséges. A legközelebbi szupermarket 5,4 km, a kórház 14 km távolságra van. A tengerpart kb. 32 km-re található.
Ez az ingatlan olyan vásárlók számára megfelelő, akik otthon kívánnak dolgozni, vagy nagy tárolási igénnyel rendelkeznek. A 400 m²-es munkacsarnok és a fedett műhely kialakítása lehetővé teszi a vállalkozásvitelt a lakóhely közelében. Két bejárat és tágas gardróbszoba is könnyíti a mindennapokat.
Az ingatlan befejezett állapotú, használatra kész. A medence technikai helyiségét a pincerészben alakították ki. A telek zavartalan védelméről riasztórendszer és kamerák gondoskodnak. Az épület egy szintes elrendezése gyors költözést tesz lehetővé.
Az ingatlan nem kínál gyalog elérhető tengerparti vagy bevásárlóközponti lehetőségeket. A közkedvelt tengerparti városok (Benissa, Altea) vonzásai itt nem élvezhetők. A csendes vidéki környezet bizonyos szolgáltatások (pl. közvetlen szórakozási lehetőségek) hiányával jár.
Ref: VL881100
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális választás kézműveseknek, vállalkozóknak vagy olyan családoknak,hol a tárolás vagy a munkavégzés nagy teret igényel. Olyanoknak is megfelel, akik nagy távolságot keresnek a nyári turistahelyektől, de szeretik a spanyol vidék klímáját.
Az ingatlan központi fűtéssel rendelkezik. A nappaliban és a konyhában kandalló biztosítja a meleget. A fürdőszobák és a gardróbszoba méretei alapján az épület tágas, funkcionális kialakítású. A külső tér kialakítása prémium kategóriás: fűthető medence vízeséssel és pezsgőfürdővel, valamint szabadtéri konyha sütővel.
A kiindulási ár 1 150 000 €. Az ár tükrözi a 10 000 m²-es telek és a hozzá tartozó munkaterületek értékét. Ez az ár az Alicante-i ingatlanpiacon magasabbnak számíthat a vidéki fekvéshez képest, de a méret és az infrastruktúra indokolja.
La Matanza azok számára nyújt élhető környezetet, akik szeretnének távol lenni a városi nyüzsgéstől. A mindennapi élet itt a telek és az ingatlan karbantartása köré szerveződik. A közvetlen környezetben mindössze egy étterem és egy patika található, így a napi cikkek beszerzése autóval valósítható meg. A nagy terasz és a szabadtéri konyha hozzájárul a szabadtéri életformához.
A környék lakossága kicsi, így a kapcsolattartás a szomszédokkal korlátozott. Az infrastruktúra alapvető szintű, a kórházak és nagyobb üzletek távolabb vannak. Az életvitel a vidéki nyugalmat és a privát szférát részesíti előnyben.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését a dombos vidéken Alicante és Valencia között. A terület jellemzője a ritka beépítettség és a nagy birtokok.
La Matanza Alicante régiójának belső, földrajzilag dombos vidékén helyezkedik el. Nem a tipikus tengerparti turizmus helyszíne, hanem egykori földművelő vidék. Ez a pozíció csendesebb életet és alacsonyabb árat jelent a tengerparti luxusvillákhoz képest.
A legközelebbi strandok (Platja Babilònia) kb. 32 km-re vannak. A golfpályák (E.G Montepríncipe) 14 km távolságra érhetők el autóval. A tömegközlekedés 3 vonalon és 50 megállóval elérhető, de a gyakorlatban autó szükséges. A legközelebbi vasútállomás Traslaviña (5,3 km).
| Valencia (VLC) | 478 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 597 km |
| Traslaviña | 5.3 km |
| Karrantza | 7.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 13,9°C, évi 3029 napsütéses órával. Az 197-200 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb hőmérsékletet biztosít. A fürdőszezon rövid, évente kb. 1 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart közelsége nem az ingatlan fő erőssége, de a kocsival fél órán belül elérhető. A kert medencéjével és a nagy területtel a sportolási és kikapcsolódási lehetőségek a telekre korlátozódnak. A golfpályák közelsége kedvez az ilyen irányú hobbinak.
Forrás: OpenStreetMap
La Matanza Alicante régiójának belső, földrajzilag dombos vidékén helyezkedik el. Nem a tipikus tengerparti turizmus helyszíne, hanem egykori földművelő vidék. Ez a pozíció csendesebb életet és alacsonyabb árat jelent a tengerparti luxusvillákhoz képest.
La Matanza refers to a communist-indigenous rebellion that took place in El Salvador between 22 and 25 January 1932. After the revolt was suppressed, it was followed by large-scale government killings in western El Salvador, which resulted in the deaths of 10,000 to 40,000 people. Another 100 soldiers were killed during the suppression of the revolt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Február | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Március | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Április | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Május | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Június | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Július | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Augusztus | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Szeptember | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Október | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| November | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| December | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Míg az Altea vagy Finestrat-i villák milliós áron kelneknek el és elsősorban a tengerparti életstílust kínálják, ez a la matanzai ingatlan a gyakorlatiasságot és a teret kínálja. A környékbeli projektekhez képest egyedülálló a munkaterületek aránya. Ez a régió megfelelő azoknak, akiknek a nyugalom és az üzletvitel vagy termelés az elsődleges, nem pedig a turizmus.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók terén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID