코스타 델 솔 지역의 다른 신규 프로젝트와 비교했을 때, 본 라 비뉴엘라 부지는 독특한 가치를 지닙니다. 예를 들어, 해안가에 위치한 아쿠아마르(Aquamar, 토레 델 마르, €219,950부터) 또는 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, 에스테포나, €259,000부터)와 같은 프로젝트들은 해변 접근성이 뛰어나지만, 상대적으로 높은 가격대와 밀집된 개발 환경을 특징으로 합니다. 미하스(Mijas)의 란타나 레지덴시알(Lantana Residencial, €205,000부터) 또한 해안과 가깝지만, 본 부지가 제공하는 광활한 토지 면적과 전원적인 환경과는 차이가 있습니다. 라 비뉴엘라 부지(€70,800부터)는 해안에서 조금 떨어진 내륙에 위치하여 가격 접근성이 매우 높으며, 구매자에게 자신만의 주택을 완전히 새롭게 설계하고 건축할 수 있는 넓은 자유를 제공합니다. 이는 해안의 번잡함보다는 조용하고 여유로운 라이프스타일을 선호하며, 개인적인 공간에 대한 높은 가치를 두는 구매자들에게 차별화된 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역은 코스타 델 솔의 다른 개발 지역에 비해 상대적으로 개발 밀도가 낮아, 더 넓은 토지와 자연 환경을 누릴 수 있다는 장점이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 부지는 안달루시아 지방 말라가 주의 라 비뉴엘라(La Viñuela) 시에 속하며, 해발 174m 높이에 자리 잡고 있습니다. 해안에서 약 19km, 말라가 시내에서 약 45km 거리에 있어, 해변과 도시 접근성이 비교적 양호한 편입니다. 주변에는 이미 주택들이 건축되어 있으며, 도로망도 구축되어 있습니다.
이 부지는 개인 맞춤형 주택 건축을 원하는 구매자에게 적합합니다. 넓은 토지 면적은 정원, 수영장 등 다양한 외부 시설을 설계할 수 있는 유연성을 제공합니다. 전원적인 환경 속에서 조용한 생활을 추구하며, 동시에 해변과 도시 편의시설에 대한 접근성을 유지하고자 하는 수요에 부응할 수 있습니다.
본 매물은 건축 가능한 토지로, 신축 주택 또는 빌라 건축을 위한 프로젝트입니다. 이미 도로망이 구축되어 있어 건축 시 기반 시설 접근이 용이하며, 주변에 형성된 주택 단지는 지역 개발의 안정성을 시사합니다. 구매자는 직접 설계 및 건축을 통해 개별적인 요구에 맞는 주거 공간을 조성할 수 있습니다.
본 매물은 주거용 토지로, 상업 시설 또는 기타 비주거용 건축물 건설에는 적합하지 않습니다. 또한, 토지 면적이 넓으므로 대규모 개발보다는 단독 주택 건설에 초점을 맞춰야 합니다. 주변 자연 환경과의 조화를 고려해야 하며, 지역 건축 규정을 준수해야 합니다. 대중교통 이용이 제한적이므로 차량이 필수적입니다.
이 부지는 자신만의 개성이 담긴 주택을 짓고 싶은 개인 또는 가족에게 적합합니다. 광활한 토지 면적은 충분한 프라이버시와 함께 취미 활동, 정원 가꾸기, 야외 엔터테인먼트를 위한 공간을 제공합니다. 자연 속에서 조용하고 평화로운 삶을 추구하지만, 해변에서의 레저 활동이나 도시 생활의 편리함 또한 포기하고 싶지 않은 이들에게 이상적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 은퇴 후 전원생활을 꿈꾸거나, 장기적인 관점에서 자신만의 보금자리를 구축하려는 투자자에게도 매력적인 기회가 될 수 있습니다. 차량을 이용한 이동이 불편하지 않으며, 지역 사회와의 교류를 즐기는 생활 방식을 가진 이들에게도 추천할 수 있습니다.
본 매물은 건축 가능한 토지이므로, 건축될 주택의 마감 품질은 구매자의 선택에 따라 결정됩니다. 토지 자체는 개발 준비가 되어 있으며, 인근 지역에 이미 주택들이 건축되어 있어 기본적인 기반 시설 접근이 용이합니다. 구매자는 최신 건축 자재 및 기술을 활용하여 에너지 효율적인 주택을 설계할 수 있습니다. 주변 환경과의 조화를 고려하여 자연 친화적인 자재를 선택하거나, 현대적인 디자인을 적용하는 등 다양한 건축적 시도가 가능합니다. 구체적인 건축 계획 및 마감재 선택은 개별 상담 및 설계 과정을 통해 확정됩니다. 지역의 건축 규정 및 허가 절차를 준수해야 합니다.
본 부지는 7182m² 규모로, 70,800유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 이는 지역 내에서 개별 건축이 가능한 토지로서 합리적인 가격대로 평가될 수 있습니다. 총 10개의 건축 가능한 부지가 다양한 크기로 제공되며, 개별 구매 또는 전체 통합 구매가 가능합니다. 이 부지는 넓은 토지 면적을 활용하여 개인 맞춤형 주택을 건축하고자 하는 수요층을 대상으로 합니다. 가격은 부지의 정확한 위치, 크기, 지형 등 세부 사항에 따라 변동될 수 있습니다. 현재 시장에서 건축 가능한 토지의 희소성을 고려할 때, 이 부지는 잠재력 있는 기회를 제공합니다.
라 비뉴엘라는 안달루시아의 내륙 지역에 자리 잡은 매력적인 지방 자치체로, 약 162m의 고도에 위치하며 라스 아르삭시아(La Axarquía) 지역에 속합니다. 이곳은 탁 트인 산악 경관과 라 비뉴엘라 저수지의 아름다운 풍경으로 유명합니다. 평균 연간 기온은 17.8°C이며, 연간 3,894시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 약 4개월간 수온이 20°C 이상 유지되는 기간이 있어 야외 활동에 유리합니다. 2km 이내에 레스토랑, 약국, 병원 등 필수 편의시설이 있으며, 토레 데 아탈라야(Torre de Atalaya)와 같은 전망대도 근거리에 위치합니다. 다만, 대중교통 이용이 제한적이므로 자가용이 필수적인 환경입니다. 연간 32회의 지역 축제는 활기찬 지역 문화를 경험할 기회를 제공합니다. 말라가 해안가와의 거리는 약 19km, 말라가 공항과는 약 37km입니다.
라 비뉴엘라 지역은 조용하고 전원적인 생활 환경을 제공합니다. 해발 174m 높이에서 탁 트인 산악 경관을 감상할 수 있으며, 라 비뉴엘라 호수 인근의 자연은 평화로운 분위기를 더합니다. 매년 3,894시간에 달하는 풍부한 일조량과 평균 17.8°C의 온화한 기후는 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 2km 반경 내에 레스토랑, 약국, 병원 등 필수 편의시설이 있어 기본적인 생활 편의를 제공합니다. 하지만 대중교통 이용이 제한적이므로, 일상생활에서는 차량이 필수적입니다. 말라가 공항까지는 약 37km, 해변까지는 약 14-15km 거리에 있어, 필요시 도시 및 해안 접근도 가능합니다. 연간 32회의 지역 축제는 현지 문화를 체험할 기회를 제공합니다.
본 지도는 라 비뉴엘라 지역의 지리적 위치를 보여줍니다. 부지가 해발 174m에 위치하며, 라 비뉴엘라 호수와 주변 산악 지형에 둘러싸여 있음을 확인할 수 있습니다. 또한, 말라가 공항, 해변, 주요 도시와의 대략적인 거리를 파악하는 데 도움을 줍니다. 주변 편의시설 및 교통망에 대한 이해를 돕기 위한 시각적 자료입니다.
라 비뉴엘라는 말라가 주의 북동쪽에 위치하며, 코스타 델 솔의 동쪽 지역인 라스 아르삭시아(La Axarquía) 지역에 속합니다. 이 지역은 해안의 번잡함과는 거리가 있는, 보다 전통적이고 평화로운 안달루시아의 매력을 간직하고 있습니다. 해안 도시인 토레 델 마르(Torre del Mar)와는 약 19km 떨어져 있어, 해변 접근성이 좋으면서도 내륙의 고요함을 누릴 수 있습니다. 말라가 시내 및 공항과의 접근성 또한 비교적 양호하여, 지역 내 이동 및 국제 교류가 용이합니다. 이 위치는 해안의 활기와 내륙의 평온함 사이에서 균형을 찾는 이들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
본 부지는 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)에서 약 38km 거리에 위치하여 항공 교통 접근성이 양호합니다. 주요 해변인 플라야 데 라 칼레타(Playa de La Caleta)까지는 약 14km, 플라야 카니나(playa canina)까지는 약 15km로, 차량으로 약 20-25분 내외로 접근 가능합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3km 거리에 있으며, 약국과 병원(286m, 417m)은 도보 가능한 거리에 위치해 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 골프 애호가들을 위해 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)가 37km, 클럽 데 골프 데 과달호르세(Club de Golf de Guadalhorce)가 38km 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 전기차 충전소는 10km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 비뉴엘라는 연평균 17.8°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 3,894시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 유럽 내에서도 높은 수준의 일조량입니다. 특히, 약 4개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되는 기간이 있어 해양 레저 활동에도 유리합니다. 부지가 위치한 해발 174m의 고도는 여름철에는 시원하고 쾌적한 환경을 제공하며, 겨울철에는 극심한 추위를 피할 수 있는 지중해성 기후의 특징을 보입니다. 주변은 산악 지형으로 둘러싸여 있어 자연 경관이 뛰어나며, 건조한 토지와 구릉 지대의 식생이 특징적으로 나타납니다. 이러한 기후와 자연 환경은 전원 생활 및 야외 활동을 선호하는 거주자에게 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 부지는 해안에서 약 14-15km 떨어진 내륙에 위치하지만, 주요 해변인 플라야 데 라 칼레타(Playa de La Caleta)와 플라야 카니나(playa canina)에 차량으로 약 20-25분 내외로 접근할 수 있습니다. 라 비뉴엘라 호수는 인근에서 수상 스포츠 및 휴식을 즐길 수 있는 장소를 제공합니다. 또한, 37km 거리에는 클럽 데 골프 말라가 파라도르(Club de Golf Málaga Parador)를 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 주변의 산악 지형은 하이킹 및 자연 탐험을 위한 기회를 제공하며, 토레 데 아탈라야(Torre de Atalaya)와 같은 전망대는 아름다운 경치를 감상할 수 있는 장소입니다.
출처: OpenStreetMap
라 비뉴엘라는 말라가 주의 북동쪽에 위치하며, 코스타 델 솔의 동쪽 지역인 라스 아르삭시아(La Axarquía) 지역에 속합니다. 이 지역은 해안의 번잡함과는 거리가 있는, 보다 전통적이고 평화로운 안달루시아의 매력을 간직하고 있습니다. 해안 도시인 토레 델 마르(Torre del Mar)와는 약 19km 떨어져 있어, 해변 접근성이 좋으면서도 내륙의 고요함을 누릴 수 있습니다. 말라가 시내 및 공항과의 접근성 또한 비교적 양호하여, 지역 내 이동 및 국제 교류가 용이합니다. 이 위치는 해안의 활기와 내륙의 평온함 사이에서 균형을 찾는 이들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
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| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL863430
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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