La Viñuela belediyesi içinde yer alan bu arsalar, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, sakin ve kırsal bir bölgede konumlanmıştır. Yaklaşık 7182 m²'lik geniş bir alan sunan bu parseller, kendi konutunuzu inşa etmek için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Bölge, Alcaucin köyünün ve La Viñuela Gölü'nün doğal güzelliklerinin ortasında yer almakta olup, dağların muhteşem manzaralarına sahiptir. Bu konum, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de kıyıya ve şehre olan erişilebilirliği bir araya getirmektedir. Proje, mevcut villaların bulunduğu bir alanda yer almakta ve altyapı çalışmaları tamamlanmış durumdadır. Toplamda 10 adet farklı büyüklükte parsel mevcuttur.
Costa del Sol'un kıyı şeridinde yer alan Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 219.950 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projelerin aksine, La Viñuela'daki bu arsalar daha iç kesimde, kırsal bir yaşam tarzı sunmaktadır. Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler de farklı konum ve fiyatlandırma seçenekleri sunarken, La Viñuela'daki bu arsalar, özellikle büyük arazi alanı ve düşük başlangıç fiyatı ile öne çıkmaktadır. Kıyı projeleri genellikle daha yüksek metrekare fiyatlarına sahipken, La Viñuela'daki bu parsel, kendi evini inşa etmek isteyenler için daha uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Bölgedeki yapılaşma genellikle villa tarzı konutlardan oluşmaktadır ve bu arsalar, geniş aileler veya mahremiyetine önem verenler için daha fazla alan sağlamaktadır. Kıyı bölgelerine göre daha az turistik olan bu iç kesim lokasyonu, daha sakin ve otantik bir İspanyol yaşam deneyimi arayanlar için tercih edilebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Viñuela'nın sakin kırsalında yer alan bu arsalar, doğanın içinde bir yaşam sunar. Alcaucin köyüne yakınlığı ve La Viñuela Gölü manzarası ile öne çıkar. Málaga Havaalanı'na 37 km mesafede bulunan bölge, hem huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de ulaşım kolaylığı arayanlar için uygundur.
Kendi yaşam alanını tasarlamak isteyenler için ideal bir fırsattır. Geniş arazi, mahremiyet ve doğa ile iç içe bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Arsanın büyüklüğü, çeşitli tasarım ve mimari seçeneklerine imkan tanır.
Mevcut villaların bulunduğu ve altyapının tamamlandığı bir bölgede yer alan bu parseller, inşaat için hazırdır. Bölgede mevcut olan altyapı, yeni yapıların hızlı bir şekilde hayata geçirilmesine olanak tanır. Parseller, ayrı ayrı veya toplu olarak satın alınabilir.
Bu arsalar konut inşasına yönelik olup ticari veya endüstriyel kullanıma uygun değildir. Arsa büyüklüğü ve yerleşim planı, belirli inşaat yönetmeliklerine tabi olabilir. Proje, mevcut altyapı sınırları dahilinde geliştirilmektedir.
Málaga'nın doğal güzellikleriyle çevrili, sakin bir yaşam arayanlar için bu arsa ideal bir başlangıç noktasıdır. Kendi evini tasarlamak ve inşa etmek isteyenler, hem göl ve dağ manzaralı bir konumda yaşamak hem de temel ihtiyaçlara kolayca ulaşabilmek isteyenler için uygundur. Ailesiyle birlikte doğayla iç içe bir yaşam sürmeyi planlayanlar, çocukları için güvenli ve geniş bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler bu projeye yönelebilir. Ayrıca, yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlar için de bu bölge, gelişim potansiyeli ve doğal cazibesiyle dikkat çekmektedir. Yılda ortalama 3894 saat güneş alan, yılın büyük bölümünde ılıman bir iklime sahip olan bu bölge, hem yaşamak hem de tatil yapmak için cazip bir alternatiftir.
Bu projede sunulan arsalar, kendi konutunuzu inşa etme özgürlüğü sunmaktadır. Mevcut villaların bulunduğu ve altyapının tamamlanmış olması, inşaat sürecinin sorunsuz ilerlemesine yardımcı olacaktır. Bölgedeki yapılaşma, genellikle Akdeniz mimarisiyle uyumlu villaları içermektedir. Yerel yönetmelikler ve inşaat standartları, bölgenin mimari dokusunu ve çevresel uyumunu sağlamak adına dikkate alınmalıdır. Arsalar, kendi tercihlerinize göre bir ev tasarlamanıza ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa etmenize olanak tanır. Çevredeki doğa manzarası, mimari tasarımlar için ilham kaynağı olabilir.
Proje kapsamında sunulan arsalar, 7182 m²'lik büyüklüğüyle dikkat çekmektedir. Başlangıç fiyatı 70.800 €'dan başlayan bu arsalar, geniş metrekareleri ile hem bireysel konut projeleri hem de toplu inşaat girişimleri için uygun bir yatırım imkanı sunmaktadır. Farklı büyüklüklerdeki 10 parselin tamamı veya ayrı ayrı satın alınabilmesi, alıcılara esneklik sağlamaktadır. Bu fiyatlandırma, bölgenin sunduğu doğal güzellikler ve ulaşım kolaylığı göz önüne alındığında rekabetçi bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. İnşaat potansiyeli sunan bu gayrimenkuller, konum ve büyüklük açısından çeşitlilik göstermektedir.
La Viñuela, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesinde yer alan, yaklaşık 174 metre rakımda bulunan sakin bir belediyedir. Kıyı şeridine yaklaşık 19 km mesafede olması, denize erişimi kolaylaştırırken, iç kesimlerdeki konumu daha dingin bir atmosfer sunar. Yılda ortalama 3,894 saat güneş ışığı alan bölge, yılın 4 ayı boyunca 20°C ve üzeri su sıcaklıklarıyla yüzme sezonu sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Bölge sakinleri 'viñoleros' olarak adlandırılır ve komşu yerleşimler arasında Los Romanes de bulunmaktadır. Yerel yaşam, yılda 32 resmi tatil günü ile geleneksel İspanyol yaşam tarzını yansıtır. Kırsal çevresi, doğa yürüyüşleri ve açık hava aktiviteleri için olanaklar sunarken, süpermarket, eczane ve hastane gibi temel ihtiyaçlar için yakın konumdaki olanaklar mevcuttur.
La Viñuela, Málaga'nın iç kesimlerinde yer alan, göl manzarası ve dağlık arazisiyle bilinen sakin bir kasabadır. Yılda ortalama 3,894 saat güneş alan ve yılın dört ayı boyunca 20°C üzeri su sıcaklığı sunan bu bölge, yılın büyük bölümünde ılıman bir iklim sunmaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Kırsal bir yerleşim yeri olmasına rağmen, 3 km mesafedeki süpermarket, 417 metre yakındaki eczane ve 286 metredeki hastane gibi temel olanaklara kolay erişim sağlar. Araba, günlük ulaşım için gereklidir. Göle ve çevresindeki doğal alanlara yakınlık, yürüyüş ve rekreasyon imkanları sunar. Torre del Mar sahiline 19 km mesafede olması, denize günübirlik ziyaretler için olanak tanır.
Bu parsel, La Viñuela belediyesi sınırları içinde, bölgenin doğal güzelliklerinin ve kırsal yaşamının merkezinde yer almaktadır. Çevresindeki manzaralar, dağları ve Alcaucin köyünü kapsar.
La Viñuela, Costa del Sol'un doğusunda, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 km mesafede bulunan bu bölge, sahile 19 km uzaklıktadır. Torre del Mar gibi sahil kasabalarına yakınlığı, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de sahil şeridinin sunduğu olanaklara erişimi mümkün kılar. Bu konum, Costa del Sol'un hareketli yaşamından uzaklaşarak daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
La Viñuela, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 38 km mesafede yer almaktadır. Bu, uluslararası ulaşım için önemli bir avantajdır. En yakın plaj olan Playa de La Caleta'ya hemzemin mesafesi 14 km'dir. Bölgede 3 km mesafede bir süpermarket, 417 metrede bir eczane ve 286 metrede bir hastane bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador'a 37 km mesafede ulaşılabilir. Bölgedeki tek toplu taşıma durağı, sınırlı toplu taşıma seçeneklerini işaret etmektedir; bu nedenle günlük yaşam için özel araç kullanımı zorunludur. En yakın EV şarj istasyonu 10 km uzaklıktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela, güney İspanya'nın tipik Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3,894 saat güneş ışığı alması, bölgenin bol güneşli günlere sahip olduğunu göstermektedir. Yüksekliği 174 metre civarındadır. Ortam sıcaklığı yıl boyunca genellikle ılımandır, ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar daha ılıman ve yağışlıdır. La Viñuela Gölü'nün varlığı, çevredeki doğal yaşama katkıda bulunur ve rekreasyonel aktiviteler için olanaklar sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Viñuela, sahilden yaklaşık 19 km içeride yer almaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de La Caleta (14 km) ve Playa de La Caleta (15 km) bulunmaktadır. Ayrıca, köpekler için ayrılmış bir plaj olan playa canina da 15 km mesafededir. Bölge, La Viñuela Gölü çevresinde su sporları ve yürüyüş gibi aktivitelere olanak tanır. Yakın çevredeki golf sahaları arasında Club de Golf Málaga Parador (37 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (38 km) bulunmaktadır. Torre del Mar gibi sahil kasabalarına olan yakınlığı, plaj ve deniz kenarı aktiviteleri için ek seçenekler sunar. Yaklaşık 2.3 km mesafedeki Torre de Atalaya, bölgenin panoramik manzaralarını sunan bir seyir noktasıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Viñuela, Costa del Sol'un doğusunda, Málaga eyaletinin iç kesimlerinde yer alan Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 km mesafede bulunan bu bölge, sahile 19 km uzaklıktadır. Torre del Mar gibi sahil kasabalarına yakınlığı, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de sahil şeridinin sunduğu olanaklara erişimi mümkün kılar. Bu konum, Costa del Sol'un hareketli yaşamından uzaklaşarak daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL863430
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmaları konusunda yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi kriterlere göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
