La Viñuela településen található telkek Málaga tartomány belsejében, csendes, vidéki környezetben helyezkednek el. Körülbelül 7182 m²-es területükkel ezek a parcellák egyedülálló lehetőséget kínálnak saját otthon megépítésére. A terület a La Viñuela-tó természeti szépségeinek közepén fekszik, lenyűgöző kilátással a hegyekre és Alcaucin falura. Ez a helyszín ötvözi a vidéki élet nyugalmát a tengerpart és a város elérhetőségével. A projekt már meglévő villák által lakott területen található, és az infrastruktúra kiépült. Összesen 10 különböző méretű telek áll rendelkezésre.
Ellentétben olyan projektekkel, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (219.950 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259.000 €-tól), amelyek a Costa del Sol partvidékén találhatók, a La Viñuela-ban található telkek a szárazföld belsejében kínálnak vidéki életmódot. Az olyan projektek, mint a Lantana Residencial Mijas-ban (205.000 €-tól), szintén különböző elhelyezkedést és árképzési lehetőségeket kínálnak, azonban a La Viñuela-i telkek különösen kiemelkednek nagy területükkel és alacsony kezdőárral. Míg a parti projektek általában magasabb négyzetméterárakkal rendelkeznek, a La Viñuela-i telek kedvezőbb belépési pontot kínál azok számára, akik saját házukat szeretnék felépíteni. A területen a beépítés általában villákból áll, és ezek a telkek nagyobb teret biztosítanak nagy családoknak vagy azoknak, akik értékelik a magánéletet. Ez a parttól távolabbi, kevésbé turisztikai jellegű belső elhelyezkedés előnyös lehet azok számára, akik nyugodtabb és autentikusabb spanyol életérzésre vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Viñuela csendes vidékén elhelyezkedő telkek a természet közelségét kínálják. Kiemelkednek Alcaucin falu közelségével és a La Viñuela-tó látványával. A Malagai repülőtértől 37 km-re található terület ideális mindazok számára, akik nyugodt életet keresnek, mindazok számára pedig, akik közlekedési szempontból könnyen megközelíthető helyre vágynak.
Ideális lehetőség azok számára, akik saját életterüket szeretnék kialakítani. A nagy terület alkalmas azok számára, akik magányra és a természettel való kapcsolatban élő életmódra vágynak. A telek mérete különféle tervezési és építészeti lehetőségeket tesz lehetővé.
A már meglévő villák által lakott és kiépített infrastruktúrával rendelkező területen található telkek készen állnak az építkezésre. A területen meglévő infrastruktúra lehetővé teszi az új épületek gyors megvalósítását. A telkek külön-külön vagy együttesen is megvásárolhatók.
Ezek a telkek lakóingatlan építésére szolgálnak, és nem alkalmasak kereskedelmi vagy ipari célokra. A telek mérete és az elrendezés speciális építési szabályozások hatálya alá eshet. A projekt a meglévő infrastruktúra keretein belül kerül fejlesztésre.
Málaga természeti szépségeivel körülvett, nyugodt életet keresők számára ez a telek ideális kiindulópont. Alkalmas azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és felépíteni, miközben egy tóra és hegyekre néző helyen szeretnének élni, könnyű hozzáféréssel az alapvető szükségletekhez. Azok, akik családjukkal a természetben terveznek élni, biztonságos és tágas életteret szeretnének gyermekeik számára teremteni, ezt a projektet fontolóra vehetik. Befektetési célú ingatlant keresők számára is vonzó ez a terület a fejlődési potenciál és a természeti vonzerő miatt. Az évi átlagosan 3894 napsütéses órával és az év nagy részében enyhe éghajlattal rendelkező terület vonzó alternatíva mind lakhatásra, mind nyaralásra.
Az ebben a projektben kínált telkek szabadságot adnak saját otthon megépítéséhez. A meglévő villák és a befejezett infrastruktúra megkönnyíti az építkezési folyamat zökkenőmentességét. A területen a beépítés általában mediterrán stílusú villákból áll. A helyi szabályozásokat és építési szabványokat figyelembe kell venni a terület építészeti jellegének és környezeti harmóniájának biztosítása érdekében. A telkek lehetővé teszik, hogy saját preferenciái szerint tervezze meg otthonát, és azt kiváló minőségű anyagokból építse meg. A környező természeti tájak inspirációt nyújthatnak az építészeti tervekhez.
A projekt keretében kínált telkek 7182 m²-es méretükkel tűnnek ki. A 70 800 €-tól kezdődő induló árral ezek a nagy méretű telkek befektetési lehetőséget kínálnak mind egyéni lakóingatlan projektek, mind közös építkezési kezdeményezések számára. A különböző méretű 10 telek együttes vagy külön megvásárlásának lehetősége rugalmasságot biztosít a vásárlóknak. Ez az árképzés, tekintettel a régió által kínált természeti szépségekre és közlekedési elérhetőségre, versenyképes lehetőséget kínál. Ezek az ingatlanok, építési potenciállal, helyszín és méret tekintetében is változatosak.
La Viñuela Málaga tartomány Axarquía régiójában található, mintegy 174 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő, csendes település. A parttól való 19 km-es távolság megkönnyíti a tengerhez való hozzáférést, míg a belső elhelyezkedés nyugodtabb légkört kínál. Évente átlagosan 3894 napsütéses órával és 4 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű fürdési szezonnal a régió kellemes klímát kínál. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C. A település lakói 'viñoleros'-nak nevezik magukat, és a szomszédos települések közé tartozik Los Romanes. A helyi élet a hagyományos spanyol életmódot tükrözi, évente 32 hivatalos ünnepnappal. A vidéki környezet lehetőséget kínál túrázásra és szabadtéri tevékenységekre, míg az olyan alapvető létesítmények, mint a szupermarket, a gyógyszertár és a kórház, a közelben találhatók.
La Viñuela egy csendes város Málaga tartományának belsejében, a tóra és a hegyvidéki tájra néző kilátásairól ismert. Évente átlagosan 3894 napsütéses órával és 4 hónapon át 20°C feletti vízhőmérséklettel a terület egész évben enyhe éghajlatot kínál. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C. Annak ellenére, hogy vidéki település, könnyen megközelíthető alapvető létesítményekkel, mint például egy szupermarket 3 km-re, egy gyógyszertár 417 méterre és egy kórház 286 méterre. A napi közlekedéshez autó szükséges. A tó és a környező természeti területek közelsége túrázási és rekreációs lehetőségeket kínál. A Torre del Mar tengerparti várostól való 19 km-es távolság lehetővé teszi egynapos tengeri kirándulásokat.
Ez a telek La Viñuela településen belül található, a régió természeti szépségeinek és vidéki életének szívében. A környező tájak magukban foglalják a hegyeket és Alcaucin falut.
La Viñuela az Axarquía régió része, amely Málaga tartomány belső részén, a Costa del Sol keleti oldalán található. A Málaga központjától mintegy 45 km-re fekvő település 19 km-re van a parttól. Az olyan tengerparti városok, mint Torre del Mar közelsége lehetővé teszi mind a vidéki nyugalom, mind a tengerpart által kínált lehetőségek elérését. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a Costa del Sol nyüzsgő életétől távolabb eső, nyugodtabb életmódot keresnek.
La Viñuela mintegy 38 km-re található a Málaga repülőtértől. Ez jelentős előnyt jelent a nemzetközi közlekedés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de La Caleta, 14 km távolságra van. A területen 3 km-re található egy szupermarket, 417 méterre egy gyógyszertár és 286 méterre egy kórház. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 37 km-re érhető el. A területen található egyetlen tömegközlekedési megálló korlátozott tömegközlekedési lehetőségeket jelez; ezért a mindennapi élethez magánjármű szükséges. A legközelebbi elektromos töltőállomás 10 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela Dél-Spanyolország tipikus mediterrán éghajlatával rendelkezik. Az évi átlagosan 3894 napsütéses óra arra utal, hogy a régióban sok a napsütéses nap. A magasság körülbelül 174 méter. A hőmérséklet általában mérsékelt egész évben, az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C. A nyarak forrók és szárazak, míg a telek enyhébbek és esősebbek. A La Viñuela-tó jelenléte hozzájárul a környező természethez és rekreációs lehetőségeket kínál. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete 20°C felett van.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Viñuela a parttól körülbelül 19 km-re helyezkedik el. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de La Caleta (14 km) és a Playa de La Caleta (15 km). Van egy kutyastrand, a playa canina is, 15 km-re. A terület lehetőséget kínál olyan tevékenységekre, mint a vízi sportok és a túrázás a La Viñuela-tó körül. A közelben található golfpályák közé tartozik a Club de Golf Málaga Parador (37 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Az olyan tengerparti városok, mint Torre del Mar közelsége további lehetőségeket kínál a strandoláshoz és tengerparti tevékenységekhez. A mintegy 2,3 km-re található Torre de Atalaya kilátóterasz panorámás kilátást nyújt a területre.
Forrás: OpenStreetMap
La Viñuela az Axarquía régió része, amely Málaga tartomány belső részén, a Costa del Sol keleti oldalán található. A Málaga központjától mintegy 45 km-re fekvő település 19 km-re van a parttól. Az olyan tengerparti városok, mint Torre del Mar közelsége lehetővé teszi mind a vidéki nyugalom, mind a tengerpart által kínált lehetőségek elérését. Ez a helyszín ideális azok számára, akik a Costa del Sol nyüzsgő életétől távolabb eső, nyugodtabb életmódot keresnek.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL863430
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
