Αυτό το οικόπεδο, που βρίσκεται στη La Viñuela της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτων σε μια αγροτική, ήσυχη περιοχή. Με επιφάνεια 7.182 m², είναι κατάλληλο για την κατασκευή κατοικίας. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με τη σχετική εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές και τις υποδομές της Μάλαγα, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ήρεμη διαβίωση χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €219.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) ή το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), αυτό το οικόπεδο στη La Viñuela προσφέρει μια σημαντικά διαφορετική πρόταση. Η τιμή του €70.800 είναι πολύ πιο προσιτή, αντανακλώντας την τοποθεσία του στην ενδοχώρα αντί για την πρώτη γραμμή της παραλίας ή δημοφιλείς παράκτιες πόλεις. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα απευθύνονται σε όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και την κοσμοπολίτικη ζωή της Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους προτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να χτίσουν το δικό τους σπίτι με τη δική τους αρχιτεκτονική άποψη. Η πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία απαιτεί μεγαλύτερη απόσταση σε σύγκριση με τα παράκτια συγκροτήματα, καθιστώντας την ανάγκη για αυτοκίνητο ουσιώδη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πιθανώς θέα στο χωριό Alcaucin και τα γύρω βουνά. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παραμένει προσβάσιμο σε τοπικές ανέσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία σύμφωνα με τις προδιαγραφές τους. Η μεγάλη επιφάνεια επιτρέπει ευελιξία στον σχεδιασμό, ιδανικό για όσους αναζητούν προσαρμοσμένο χώρο διαβίωσης στην ύπαιθρο.
Ως οικόπεδο, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε φάση προετοιμασίας για κατασκευή. Η ύπαρξη διαμορφωμένων δρόμων υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι ήδη εν μέρει ανεπτυγμένη, διευκολύνοντας την πιθανή κατασκευή.
Η παρούσα προσφορά αφορά αποκλειστικά την πώληση οικοπέδου. Δεν περιλαμβάνει έτοιμη κατοικία, κατασκευαστικές υπηρεσίες ή επίπλωση. Οι αγοραστές είναι υπεύθυνοι για όλες τις πτυχές της κατασκευής και της ανάπτυξης.
Αυτό το οικόπεδο θα μπορούσε να ενδιαφέρει όσους αναζητούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, μακριά από τη φασαρία της πόλης. Είναι κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία, επιθυμώντας την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά και για εκείνους που αναζητούν ένα σημείο για εξοχική κατοικία όπου μπορούν να χτίσουν ακριβώς αυτό που θέλουν. Η εγγύτητα σε βουνά και η δυνατότητα δημιουργίας ενός ευρύχωρου χώρου διαβίωσης με θέα το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις της φύσης και όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα.
Η περιγραφή του έργου αναφέρει ότι υπάρχουν ήδη διαμορφωμένοι δρόμοι, υποδηλώνοντας ότι η βασική υποδομή είναι παρούσα. Ωστόσο, λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των υλικών κατασκευής, τα φινιρίσματα ή τις τεχνικές προδιαγραφές για την κατασκευή κατοικίας δεν παρέχονται, καθώς πρόκειται για πώληση οικοπέδου. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα είναι υπεύθυνοι για την επιλογή και την εφαρμογή αυτών των στοιχείων σύμφωνα με τους τοπικούς κανονισμούς και τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή των €70.800. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση και την τοποθεσία του ακινήτου. Η πώληση αφορά ένα συγκεκριμένο οικόπεδο, αλλά η ύπαρξη 10 οικοπέδων διαφόρων μεγεθών στην περιοχή υποδηλώνει ότι υπάρχει δυνατότητα αγοράς πολλαπλών τεμαχίων ή ότι υπάρχουν εναλλακτικές επιλογές για όσους αναζητούν διαφορετικές διαστάσεις.
Η La Viñuela είναι ένας δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, γνωστός για το ήρεμο αγροτικό του περιβάλλον. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή όπου υπάρχουν ήδη χτισμένες βίλες, γεγονός που υποδηλώνει μια εδραιωμένη, αν και ήσυχη, γειτονιά. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά, με θέα στα βουνά και το κοντινό χωριό Alcaucin. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε βασικές ανέσεις, όπως φαρμακείο και νοσοκομείο σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν πιο αργό ρυθμό ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις υποδομές της Μάλαγα.
Η La Viñuela βρίσκεται 19 χιλιόμετρα από τις ακτές της Torre del Mar και 45 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα. Η περιοχή προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, με υψόμετρο 162 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η γειτονιά έχει ήδη διαμορφωμένους δρόμους, υποδηλώνοντας μια οργανωμένη ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως εστιατόριο, φαρμακείο και νοσοκομείο (εντός 2 χλμ ή λίγων μέτρων) είναι πρακτική για την καθημερινή ζωή. Η θέα στα βουνά και η παρουσία παρόμοιων οικισμών ενισχύουν την αίσθηση της ζωής στην ύπαιθρο.
Η τοποθεσία της La Viñuela, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, βορειοανατολικά της πρωτεύουσας. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε ορεινές περιοχές και τη σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της γεωγραφικής θέσης.
Η La Viñuela βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην περιοχή La Axarquía. Απέχει 19 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή της Torre del Mar και 45 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση αυτή προσφέρει μια εναλλακτική της πιο τουριστικής ακτογραμμής, εστιάζοντας στην αγροτική ηρεμία. Είναι μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για το μεσογειακό κλίμα και τον τρόπο ζωής της, αλλά προσφέρει μια πιο παραδοσιακή, γαλήνια ατμόσφαιρα.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι δυνατή, αν και ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος απέχει 37 χιλιόμετρα, ενώ η παραλία Playa de La Caleta βρίσκεται περίπου 14 χιλιόμετρα μακριά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 38 χιλιόμετρα, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών βρίσκεται κοντά, αλλά για τις περισσότερες μετακινήσεις, η χρήση αυτοκινήτου είναι η πιο πρακτική λύση. Υπάρχουν επίσης EV-σταθμοί φόρτισης περίπου 10 χιλιόμετρα μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Viñuela απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με περίπου 3.894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι δυνατό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο, προσφέρει πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η γύρω περιοχή είναι φυσικά όμορφη, με λόφους και βουνά, ιδανική για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν περίπου 14-15 χιλιόμετρα. Υπάρχουν επίσης παραλίες για σκύλους, όπως η playa canina. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε απόσταση περίπου 37-40 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce. Τα αξιοθέατα περιλαμβάνουν σημεία θέας, όπως ο Torre de Atalaya, σε απόσταση 2.3 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή και εξερεύνηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Viñuela βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, στην περιοχή La Axarquía. Απέχει 19 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή της Torre del Mar και 45 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα. Η θέση αυτή προσφέρει μια εναλλακτική της πιο τουριστικής ακτογραμμής, εστιάζοντας στην αγροτική ηρεμία. Είναι μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, γνωστής για το μεσογειακό κλίμα και τον τρόπο ζωής της, αλλά προσφέρει μια πιο παραδοσιακή, γαλήνια ατμόσφαιρα.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL863430
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
