Разработеният жилищен парцел в Ла Винюела се намира в живописен селски район, предлагащ спокоен начин на живот малко встрани от средиземноморския бряг. Този проект предоставя рядка възможност да построите дома си мечта сред природата, като същевременно запазите достъп до основни удобства. Околният пейзаж е известен със своите планински гледки и традиционна андалуска селска атмосфера, създавайки удовлетворяваща среда за живеене.
В сравнение с крайбрежни проекти като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, парцелът в Ла Винюела предлага съвсем различен начин на живот. Тези крайбрежни проекти започват със значително по-висока цена (от 205 000 € до 259 000 €) и се намират в по-гъсто населени райони, предлагайки директен достъп до плажове и по-широк набор от услуги. Цената на парцелите в Ла Винюела, започваща от 70 800 €, го прави привлекателен за тези, които търсят инвестиционна възможност или проект за изграждане на собствен дом в спокойна, селска среда, където разходите за живот вероятно са по-ниски, а темпът на живот е по-бавен. Въпреки че достъпът до плажа и градските удобства е по-дълъг, това се компенсира от близостта до природата, гледките и възможността за създаване на наистина персонализирано жилищно пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението на парцела в близост до Ла Винюела, в живописен район, предлага спокойна обстановка, далеч от гъстотата на крайбрежието. То дава възможност на бъдещите собственици да се насладят на тишината, като същевременно поддържа връзка с близките крайбрежни градове и летище Малага.
Този парцел е предназначен за тези, които търсят спокоен начин на живот и искат да построят персонализиран дом, съобразен с техните нужди. Той е идеален за хора, които ценят близостта до природата, живописните гледки и възможността да създадат свое лично убежище.
Парцелите са разположени в развит район с вече изградени улици, готови за строителство. Това означава, че строителният процес може да бъде по-гладък, тъй като инфраструктурата е частично положена. Бъдещите собственици могат да започнат проектирането и изграждането на своя дом по-рано.
Тези парцели не предлагат незабавно завършено жилищно пространство. Строителството и довършителните работи изискват допълнителни инвестиции и планиране. Също така, те не са имоти на първа линия до морето, тъй като са разположени във вътрешността, въпреки че крайбрежието е сравнително близо.
Този проект е подходящ за индивиди или семейства, които мечтаят да построят свой собствен дом в средиземноморски климат, предпочитайки спокойна селска среда. Той е предназначен за тези, които ценят персонализирано жилище, живописни гледки към планината и възможността да създадат свое лично убежище далеч от градския шум. Също така е подходящ за инвеститори, търсещи възможност за развитие на имоти в район, ценен със своята природна красота и потенциал.
Тъй като става дума за строителни парцели, окончателното завършване все още липсва. Потенциалните собственици имат възможност сами да избират строителни материали и покритие според своите предпочитания и бюджет. В района вече има изградени улици, което улеснява получаването на строителни разрешения и строителния процес. Чистият въздух и просторът позволяват създаването на здравословна жизнена среда.
Предлагат се десет жилищни парцела с различни размери, вариращи от 590 м² до 870 м². Цената на един парцел започва от 70 800 €. Тези парцели могат да бъдат закупени поотделно или заедно. Тази структура позволява както на индивидуални купувачи да реализират своя проект, така и на инвеститори да придобият множество парцели. Ценовата вариация може да зависи от размера и местоположението на парцела.
Ла Винюела е община, разположена във вътрешността, предлагаща по-спокоен начин на живот в сравнение с по-гъсто населените крайбрежни райони. Въпреки че в района има ресторант, аптека и болница, ежедневните пътувания изискват автомобил, тъй като най-близките основни магазини и услуги може да са на няколко километра. Селцето е тихо, характеризиращо се с местни жители, известни като 'виньолерос'. Височината на селото над морското равнище (174 м) предлага определена перспектива към околния пейзаж, което е типично за андалуските села.
Животът в Ла Винюела означава да се наслаждавате на спокойна селска обстановка с красива природа и традиционна андалуска атмосфера. Най-близките удобства, като ресторант и аптека, са наблизо, но ежедневните покупки и услуги може да изискват пътуване с кола. Районът е известен със своите хълмове и планини, които предлагат живописни гледки и възможности за дейности на открито. Посетителите ценят спокойствието и автентичността на района.
Картата показва местоположението на Ла Винюела във вътрешността, близо до планините и язовир Ла Винюела. Тя илюстрира връзката на този район с крайбрежните зони като Торе дел Мар и столицата на провинцията Малага, подчертавайки неговото спокойно, но стратегическо местоположение.
Ла Винюела се намира на около 45 км от столицата на провинцията Малага, предлагайки баланс между спокойствието на селския живот и достъпността до столицата на провинцията. Тя е част от региона Ла Аксаркия, известен със своите маслинови горички, лозя и живописни села. Районът предлага автентично андалуско изживяване, което се различава от крайбрежните курорти на Коста дел Сол.
Ла Винюела се намира на около 38 км от летище Малага (AGP), което осигурява добър достъп до международни полети. Най-близките плажове, като Playa de La Caleta, са на около 14-15 км. За любителите на голфа, най-близките игрища са на около 37 км. Въпреки че в района има една спирка на обществен транспорт, автомобилът е от съществено значение за ежедневните пътувания, особено след като най-близките големи търговски центрове и услуги са разположени по-далеч.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Ла Винюела се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Има средно 3894 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на слънцегреене. Плувният сезон, когато температурата на водата е поне 20°C, продължава около 4 месеца. Средната годишна температура е 17,8°C, което благоприятства прекарването на време на открито и активния начин на живот през цялата година. Пейзажът е хълмист и планински, предлагайки красиви гледки и свеж въздух.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Ла Винюела се намира във вътрешността, най-близките плажове, включително Playa de La Caleta, са само на около 14-15 км, осигурявайки достъп до слънце и море. За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища, като най-близките са на около 37 км. Освен това, околният планински пейзаж предлага възможности за туризъм и наслада от природата. Наблюдателната кула Torre de Atalaya (2,3 км) предлага отлични панорамни гледки.
Източник: OpenStreetMap
Ла Винюела се намира на около 45 км от столицата на провинцията Малага, предлагайки баланс между спокойствието на селския живот и достъпността до столицата на провинцията. Тя е част от региона Ла Аксаркия, известен със своите маслинови горички, лозя и живописни села. Районът предлага автентично андалуско изживяване, което се различава от крайбрежните курорти на Коста дел Сол.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL863430
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
