Открийте парцел за жилищно строителство в сърцето на Ла Винюела, предлагащ уникална възможност да построите дома си мечта. Този парцел от 120 м² се намира в спокойна селска среда, като същевременно е удобно разположен близо до удобствата на района. Ла Винюела предлага спокоен начин на живот, като същевременно е стратегически разположен както спрямо крайбрежието, така и спрямо столицата на провинцията Малага. Идеален за тези, които търсят баланс между селската спокойствие и съвременния комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел се намира в община Ла Винюела, предлагайки спокойна и селска среда, характерна за района на Ла Аксаркия. Въпреки селския си характер, той е на кратко разстояние от крайбрежните удобства и на около час път с кола от град Малага.
Идеално решение за индивидуалния строител, който иска да проектира и изгради дом според своите специфични нужди и предпочитания. Парцелът позволява изграждането на до 180 м² жилищна площ, включително сутерен, което предлага гъвкавост при планирането на пространството.
Имотът представлява парцел за жилищно строителство, който позволява изграждането на нова сграда. Парцелът има право на застрояване от 80%, което позволява построяването на двуетажна сграда. Потенциалният купувач е отговорен за всички строителни разрешения и строителния процес.
Този парцел не включва готова жилищна сграда; това е парцел, върху който трябва да се построи къща. Не включва мебели или довършителни работи. Цената на продажба не включва строителни разходи, такси за проектиране или други допълнителни разходи, свързани със строителството.
Този проект е идеален за физически лица или двойки, които мечтаят за собствено творение и искат да построят дом според своите специфични нужди. Той е привлекателен и за инвеститори, които търсят потенциал за развитие на имот или създаване на уникално жилищно пространство. Спокойната селска среда на Ла Винюела е подходяща за тези, които търсят основно местожителство далеч от градската суматоха, докато относителната му близост до крайбрежието и летището го прави атрактивен и за втори дом или ваканционен имот. Той предлага баланс между удовлетворяващ строителен проект и потенциална промяна в начина на живот.
Този имот се фокусира върху парцел за жилищно строителство, който позволява на купувача сам да избере строителните материали и нивото на завършеност според своя бюджет и предпочитания. Правото на застрояване на две нива и възможността за изграждане на сутерен осигуряват значителна гъвкавост при планирането на пространството. Потенциалният собственик може да контролира крайното качество и дизайн, като гарантира, че крайният резултат напълно отговаря на неговите желания, от подови настилки до санитарна арматура.
Парцелът за жилищно строителство в Ла Винюела е на разположение от 30 000 €. Това е един от осемте подобни парцела, предлагащи на бъдещите собственици възможността да построят своя дом. Парцелите са с площ от 120 м² и позволено застрояване от 80%, което позволява изграждането на приблизително 180 м² жилищна площ, включително сутерен. Тази цена отразява стойността и местоположението на парцела, предлагайки достъпна входна точка към пазара на имоти на Коста дел Сол.
Ла Винюела предлага начин на живот, който съчетава селското спокойствие и практичност. Районът е известен със своя красив пейзаж и традиционен андалуски начин на живот. Жителите, известни като 'виньолерос', се наслаждават по-бавно темпо, като същевременно са удобно близо до крайбрежието. В околността има ресторант и аптека, които покриват ежедневните нужди. Близостта до Торре дел Мар (19 км) осигурява достъп до по-широк набор от магазини, услуги и плажове. Това е място за тези, които ценят природата и спокойствието, но не искат да се отказват от съвременните удобства.
Ла Винюела се намира във вътрешността, предлагайки спокойно селско преживяване, характерно за района на Аксаркия. Районът е известен със своя живописен пейзаж и традиционен начин на живот. Въпреки че е спокоен, той не е изолиран; той е само на 19 км от крайбрежието в Торре дел Мар, осигурявайки достъп до крайбрежни удобства и плажове. Столицата на провинцията Малага и нейното международно летище са на около 37-38 км, което осигурява добра връзка с други дестинации.
Тази интерактивна карта ще ви помогне да визуализирате местоположението на Ла Винюела и нейната околност. Тук можете да разгледате пътища, забележителности като Torre de Atalaya и да оцените разстоянията до други райони, като крайбрежието и летището.
Ла Винюела се намира в провинция Малага, в сърцето на района Аксаркия. Това я позиционира стратегически във вътрешността, предлагайки традиционния андалуски живот, докато крайбрежието, включително популярни курорти като Торре дел Мар, е на кратко разстояние с кола. Тя предлага баланс между селското спокойствие и оживения крайбрежен живот на Коста дел Сол, като същевременно е достатъчно близо до град Малага за удобен достъп.
Местоположението в Ла Винюела осигурява по-спокоен начин на живот, но все пак изисква автомобилен транспорт. Най-близкият супермаркет е на 3 км, а аптеката и болницата са още по-близо (417 м и 286 м). Плажове като Playa de La Caleta могат да бъдат посетени на около 14-15 км. Летище Малага е на 37 км, предлагайки международни полети. Най-близките голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 37 км. Общественият транспорт е ограничен, с една спирка наблизо.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Ла Винюела е известен със своя благоприятен средиземноморски климат, със средна годишна температура от 17,8°C. Районът исторически има 3894 слънчеви часа годишно, което поддържа дълъг летен сезон, където температурата за плуване (≥20°C) е приятна около 4 месеца. Разположен на 174 метра надморска височина, този район предлага по-чист въздух и красиви гледки към околния пейзаж, за разлика от по-гъсто населените крайбрежни райони.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че самата Ла Винюела е във вътрешността, близостта ѝ до крайбрежието е привлекателна. Най-близките плажове, като Playa de La Caleta, са на около 14-15 км. Тези плажове предлагат възможности за плажни дейности и почивка. Районът е подходящ и за любителите на голфа, като най-близките игрища са на около 37 км. Освен това, околният пейзаж предлага възможности за туризъм и наслада на природата.
Източник: OpenStreetMap
Ла Винюела се намира в провинция Малага, в сърцето на района Аксаркия. Това я позиционира стратегически във вътрешността, предлагайки традиционния андалуски живот, докато крайбрежието, включително популярни курорти като Торре дел Мар, е на кратко разстояние с кола. Тя предлага баланс между селското спокойствие и оживения крайбрежен живот на Коста дел Сол, като същевременно е достатъчно близо до град Малага за удобен достъп.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL197608
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Жилищните парцели в Ла Винюела предлагат различна позиция в сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar (Torre del Mar, от 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, от 205 000 €) или Etherna Homes 2 (Estepona, от 259 000 €). Тези крайбрежни проекти обикновено включват готови апартаменти или къщи на по-високи ценови нива и с по-плътна застройка. Цената на парцелите в Ла Винюела от 30 000 € е значително по-ниска, отразявайки местоположението във вътрешността и отговорността на собственика за целия строителен процес. Това предлага уникална възможност за тези, които търсят земя за строителство, а не готова жилищна площ, в района на Коста дел Сол, където собственото строителство е по-рядко срещано. Докато крайбрежните проекти предлагат незабавен достъп до морето и по-широк набор от услуги, Ла Винюела предлага по-спокоен, селски начин на живот и потенциал за персонализиран дом с по-ниска първоначална инвестиция.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. Със задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
