Ta 120 m² velika gradbena parcela z gradbeno pravico se nahaja v vasi La Viñuela, v mirnem podeželju province Málaga. Ponuja možnost gradnje dvonadstropne hiše s kletjo, ki omogoča približno 180 m² dodatnega prostora poleg kleti. Lokacija združuje mir podeželja s bližino obalnih območij in mestnih ugodnosti, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo miren življenjski slog v Andaluziji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v notranjosti, parcela ponuja mirno podeželsko okolje. Oddaljena je 37 km od letališča Málaga in 19 km od obale, kar združuje mir z dostopnostjo do glavnih infrastruktur in plaže.
Idealen za tiste, ki želijo zgraditi svoj dom, ta parcela omogoča gradnjo do 180 m² plus klet. Ponuja možnost ustvarjanja prostora, prilagojenega osebnim potrebam, na območju, ki ga zaznamuje mir in naravna lepota.
Parcela je pripravljena za gradnjo, kar omogoča gradnjo do 2 nadstropij plus klet. Ta fleksibilnost pri gradnji ponuja pomembne možnosti za ustvarjanje domovanja po meri, v skladu z željami lastnika.
Prodaja se nanaša izključno na gradbeno parcelo. Načrti, dovoljenja ali gradbene storitve niso vključeni. Možnost gradnje je omejena z lokalnimi prostorskimi predpisi in določeno gradnjo 80%.
Ta parcela je primerna za tiste, ki sanjajo o gradnji samostojne hiše, prilagojene njihovim potrebam, v mirnem in naravnem okolju. Idealna je za družine, ki iščejo mir stran od gneče, a si želijo enostaven dostop do obalnih območij in mestnih ugodnosti. Prav tako predstavlja zanimivo možnost za vlagatelje, ki želijo razviti nepremičnino v rastoči provinci Málaga, izkoristiti privlačno ceno in gradbene možnosti. Ljubitelji podeželja in mirnega življenjskega ritma bodo cenili lokacijo, medtem ko bližina športnih objektov in znamenitosti ponuja različne dejavnosti.
Kakovost gradnje in končna obdelava bosta v celoti odvisni od kupca in izbranega izvajalca gradnje. Parcela zagotavlja osnovno infrastrukturo in gradbeno pravico, kar kupcu omogoča izbiro materialov, oblikovanja in zaključkov, ki ustrezajo njegovim osebnim željam in proračunu, od sodobnih do tradicionalnih stilov.
Parcela v La Viñuela je naprodaj po ceni 30.000 €. Ta cena velja za parcelo velikosti 120 m² z gradbeno pravico 80% za do dva nadstropja plus klet. Razpoložljivost je omejena, saj gre za posamezno parcelo, kar ponuja cenovno ugodno priložnost za pridobitev zemljišča v regiji Málaga.
La Viñuela, ki se nahaja na nadmorski višini 174 metrov, ponuja miren, podeželski življenjski slog, zaznamovan s stikom z naravo. Območje je znano po svojih mirnih soseskah in bližini naravnih znamenitosti, kot je Torre de Atalaya, oddaljena 2,3 km. Lokalna skupnost, znana kot "viñoleros", živi v harmoniji s podeželskim okoljem, medtem ko bližina obalnih območij, kot je Torre del Mar (19 km) in Málaga (45 km), zagotavlja dostop do širših ugodnosti in dejavnosti. Letno število sončnih ur (3.894) in povprečna letna temperatura (17,8 °C) prispevata k prijetnemu podnebju skozi vse leto, z možnostjo kopanja, ki traja približno 4 mesece.
Življenje v La Viñuela ponuja miren ritem, z neposrednim stikom z naravo in podeželjem. Vas ima osnovne ugodnosti, kot so restavracija, lekarna in bolnišnica v bližini. Bližina naravnih znamenitosti, kot je Torre de Atalaya (2,3 km), in enostaven dostop do obalnih območij, kot je Playa de La Caleta (14 km), nudijo raznolike dejavnosti. Vendar je za potovanje potreben avtomobil, saj je javni prevoz omejen, z le eno postajo na območju.
Lokacija La Viñuela, na nadmorski višini 174 metrov, ponuja vpogled v podeželsko notranjost Malage. Zemljevid prikazuje bližino sosednjih vasi, avtoceste in razdaljo do Sredozemskega morja, kar poudarja kombinacijo miru in dostopnosti.
La Viñuela se nahaja v provinci Málaga, v regiji La Axarquía, v notranjosti Costa del Sol. Oddaljena je 45 km od prestolnice province, Málage, in 19 km od obale. Ta lokacija ponuja kombinacijo podeželskega miru in enostavnega dostopa do obalnih območij in turističnih dobrin Costa del Sol, kar jo uvršča med privlačne baze za tiste, ki iščejo mirnejši življenjski slog.
Dostop do La Viñuela je predvsem z avtomobilom, z glavno cesto, ki povezuje območje z Málago. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 38 km (zračna razdalja), kar olajša mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene 14 km (zračna razdalja). Golf igrišča so oddaljena približno 37-40 km. Osnovne trgovine, kot so supermarketi, lekarna in bolnišnica, so v bližini (največ 2 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v La Viñuela je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 17,8 °C in obilico sončnih ur, približno 3.894 letno. Toplo vreme omogoča sezono kopanja, ki traja približno 4 mesece, z temperaturami vode nad 20 °C. Območje se nahaja na nadmorski višini 174 metrov, kar ponuja čist zrak in prijetne temperature, še posebej poleti, okolje pa je podeželsko in mirno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene približno 14-15 km (zračna razdalja). Te plaže nudijo možnosti za kopanje in sprostitev. Za golfiste je na voljo več igrišč v krogu 37-40 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Območje ponuja tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje narave, z zanimivostmi, kot je Torre de Atalaya.
Vir: OpenStreetMap
La Viñuela se nahaja v provinci Málaga, v regiji La Axarquía, v notranjosti Costa del Sol. Oddaljena je 45 km od prestolnice province, Málage, in 19 km od obale. Ta lokacija ponuja kombinacijo podeželskega miru in enostavnega dostopa do obalnih območij in turističnih dobrin Costa del Sol, kar jo uvršča med privlačne baze za tiste, ki iščejo mirnejši življenjski slog.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL197608
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), parcela v La Viñuela ponuja bistveno bolj dostopno ceno za pridobitev zemljišča. Medtem ko ti projekti vključujejo dokončane domove z višjo ceno, je La Viñuela namenjena kupcem, ki želijo zgraditi svoj dom od začetka. Lokacija v notranjosti, stran od gneče obmorskih letovišč, ponuja mirnejši in bolj podeželski življenjski slog, v nasprotju z kozmopolitanskim vzdušjem Estepone ali Mijas. Cena 30.000 € za 120 m² parcelo naredi to nepremičnino edinstveno priložnost za tiste, ki želijo vlagati v zemljišče z gradbeno pravico v tej regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
