Otkrijte građevinsko zemljište u srcu La Viñuele, nudeći jedinstvenu priliku za izgradnju doma vaših snova. Ovo zemljište površine 120 m² nalazi se u mirnom ruralnom okruženju, a istovremeno je povoljno smješteno u blizini sadržaja regije. La Viñuela nudi miran način života, dok je strateški smještena u odnosu na obalu i glavni grad provincije Malagu. Idealno za one koji traže ravnotežu između ruralnog mira i moderne udobnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište nalazi se u općini La Viñuela, nudeći mirno i ruralno okruženje karakteristično za regiju La Axarquía. Unatoč svom ruralnom karakteru, udaljeno je samo kratkom vožnjom od obalnih sadržaja i oko sat vremena vožnje od grada Malage.
Idealno rješenje za individualnog graditelja koji želi dizajnirati i izgraditi dom prema svojim specifičnim potrebama i željama. Zemljište omogućuje izgradnju do 180 m² stambenog prostora, uključujući podrum, što nudi fleksibilnost u planiranju prostora.
Nekretnina je građevinsko zemljište koje omogućuje izgradnju nove građevine. Zemljište ima pravo na izgradnju 80%, što omogućuje izgradnju dvoetažne zgrade. Potencijalni kupac odgovoran je za sve građevinske dozvole i građevinski proces.
Ovo zemljište ne uključuje gotovu stambenu zgradu; to je zemljište na kojem se mora graditi. Ne uključuje namještaj niti završne radove. Prodajna cijena ne uključuje troškove gradnje, projektiranja ili druge troškove vezane uz gradnju.
Ovaj projekt idealan je za pojedince ili parove koji sanjaju o vlastitom stvaralaštvu i žele izgraditi dom prema svojim specifičnim potrebama. Također je atraktivan za investitore koji traže potencijal za razvoj nekretnine ili stvaranje jedinstvenog životnog prostora. Mirno ruralno okruženje La Viñuele pogodno je za one koji traže glavno prebivalište daleko od gradske vreve, dok ga njegova relativna blizina obali i zračnoj luci čini atraktivnim i za drugu kuću ili vikendicu. Nudi ravnotežu između zadovoljavajućeg građevinskog projekta i potencijalne promjene načina života.
Ova ponuda fokusira se na građevinsko zemljište koje kupcu omogućuje samostalni odabir građevinskih materijala i razine završne obrade prema vlastitom budžetu i željama. Pravo na izgradnju dva kata te mogućnost izgradnje podruma pružaju značajnu fleksibilnost u planiranju prostora. Potencijalni vlasnik može kontrolirati konačnu kvalitetu i dizajn, osiguravajući da krajnji rezultat u potpunosti odgovara njegovim željama, od podnih obloga do sanitarija.
Građevinsko zemljište u La Viñueli dostupno je po cijeni od 30.000 €. Ovo je jedno od osam sličnih zemljišta, nudeći potencijalnim vlasnicima priliku da izgrade svoj dom. Zemljišta su površine 120 m² s dopuštenom gradnjom od 80%, što omogućuje izgradnju približno 180 m² stambenog prostora, uključujući podrum. Ova cijena odražava vrijednost i lokaciju zemljišta, nudeći pristupačnu ulaznu točku na tržište nekretnina Costa del Sol.
La Viñuela nudi način života koji spaja ruralni mir i praktičnost. Regija je poznata po svom prekrasnom krajoliku i tradicionalnom andaluzijskom načinu života. Stanovnici, poznati kao 'viñoleros', uživaju u sporijem tempu, a istovremeno su povoljno blizu obale. U okolici se nalaze restoran i ljekarna koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Blizina Torre del Maru (19 km) osigurava pristup širem spektru trgovina, usluga i plaža. Ovo je mjesto za one koji cijene prirodu i mir, ali ne žele odustati od modernih pogodnosti.
La Viñuela se nalazi u unutrašnjosti, nudeći mirno seosko iskustvo karakteristično za regiju Axarquía. Regija je poznata po svom slikovitom krajoliku i tradicionalnom načinu života. Iako mirna, nije izolirana; udaljena je samo 19 km od obale u Torre del Maru, osiguravajući pristup obalnim sadržajima i plažama. Glavni grad provincije, Málaga, i njegova međunarodna zračna luka udaljeni su oko 37-38 km, što osigurava dobru povezanost s drugim destinacijama.
Ova interaktivna karta pomoći će vam vizualizirati lokaciju La Viñuele i njezino okruženje. Ovdje možete istražiti ceste, znamenitosti poput Torre de Atalaya i procijeniti udaljenosti do drugih područja, poput obale i zračne luke.
La Viñuela se nalazi u provinciji Málaga, u srcu regije Axarquía. To je strateški pozicionira u unutrašnjosti, nudeći tradicionalni andaluzijski život, dok je obala, uključujući popularna ljetovališta poput Torre del Mara, samo kratka vožnja automobilom. Nudi ravnotežu između ruralnog mira i živahnog obalnog života Costa del Sol, dok je istovremeno dovoljno blizu grada Malage za lak pristup.
Lokacija u La Viñueli osigurava mirniji način života, ali i dalje zahtijeva automobilski prijevoz. Najbliži supermarket udaljen je 3 km, a ljekarna i bolnica još bliže (417 m i 286 m). Plaže poput Playa de La Caleta mogu se posjetiti na oko 14-15 km. Zračna luka Málaga udaljena je 37 km, nudeći međunarodne letove. Najbliža golf igrališta poput Club de Golf Málaga Parador udaljena su oko 37 km. Javni prijevoz je ograničen, s jednom stanicom u blizini.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Viñuele poznato je po svojoj povoljnoj mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Područje povijesno ima 3894 sunčana sata godišnje, što podržava dugo ljetno razdoblje gdje je temperatura za kupanje (≥20°C) ugodna oko 4 mjeseca. Smješteno na nadmorskoj visini od 174 metra, ovo područje nudi svježiji zrak i prekrasne poglede na okolni krajolik, za razliku od gušće naseljenih obalnih područja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je sama La Viñuela u unutrašnjosti, njezina blizina obali je atraktivna. Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 14-15 km. Ove plaže nude mogućnosti za aktivnosti na plaži i opuštanje. Područje je također pogodno za ljubitelje golfa, s najbližim terenima udaljenim oko 37 km. Osim toga, okolni krajolik nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Izvor: OpenStreetMap
La Viñuela se nalazi u provinciji Málaga, u srcu regije Axarquía. To je strateški pozicionira u unutrašnjosti, nudeći tradicionalni andaluzijski život, dok je obala, uključujući popularna ljetovališta poput Torre del Mara, samo kratka vožnja automobilom. Nudi ravnotežu između ruralnog mira i živahnog obalnog života Costa del Sol, dok je istovremeno dovoljno blizu grada Malage za lak pristup.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL197608
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Građevinska zemljišta u La Viñueli nude drugačiju poziciju u usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar (Torre del Mar, od 219.950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 (Estepona, od 259.000 €). Ti obalni projekti obično uključuju gotove stanove ili kuće po višim cijenama i gušćoj naseljenosti. Cijena zemljišta u La Viñueli od 30.000 € znatno je niža, odražavajući lokaciju u unutrašnjosti i odgovornost vlasnika za cijeli proces gradnje. Nudi jedinstvenu priliku za one koji traže zemljište za gradnju, a ne gotov stambeni prostor, na području Costa del Sol gdje je samostalna gradnja rjeđa. Dok obalni projekti nude neposredan pristup moru i širi spektar usluga, La Viñuela nudi mirniji, ruralni način života i potencijal za prilagođeni dom s nižim početnim ulaganjem.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, te pruža poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
