Razvoj stambenih parcela u La Viñueli nalazi se u slikovitom ruralnom području, nudeći miran način života malo izvan mediteranske obale. Ovaj projekt pruža rijetku priliku za izgradnju doma iz snova usred prirode, zadržavajući pristup ključnim sadržajima. Okolna pokrajina poznata je po planinskim pogledima i tradicionalnom andaluzijskom seoskom okruženju, stvarajući zadovoljavajuće okruženje za život.
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijas ili Etherna Homes 2 u Esteponi, zemljište u La Viñueli nudi potpuno drugačiji životni stil. Ovi obalni projekti kreću od znatno viših cijena (od 205.000 € do 259.000 €) i nalaze se u gušće naseljenim područjima, nudeći izravan pristup plažama i širi spektar usluga. Cijena zemljišta u La Viñueli od 70.800 € čini ga atraktivnim za one koji traže investicijsku priliku ili projekt za izgradnju vlastitog doma u mirnom, ruralnom okruženju, gdje su troškovi života vjerojatno niži, a tempo života sporiji. Iako je pristup plaži i gradskim sadržajima duži, to nadoknađuje blizina prirode, pogledi i mogućnost stvaranja istinski osobnog životnog prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Položaj zemljišta u blizini La Viñuele, u slikovitom području, nudi mirno okruženje daleko od gustoće obale. Omogućuje potencijalnim vlasnicima da uživaju u tišini, zadržavajući povezanost s obližnjim obalnim gradovima i zračnom lukom Malaga.
Ovo zemljište je namijenjeno onima koji traže miran način života i žele izgraditi prilagođeni dom prema svojim potrebama. Idealno je za ljude koji cijene blizinu prirode, slikovite poglede i mogućnost stvaranja vlastitog osobnog utočišta.
Zemljišta se nalaze u razvijenom području s već izgrađenim ulicama, spremnim za gradnju. To znači da proces izgradnje može biti lakši, budući da je infrastruktura djelomično postavljena. Potencijalni vlasnici mogu ranije započeti projektiranje i izgradnju svog doma.
Ova zemljišta ne nude trenutno useljiv stambeni prostor. Izgradnja i završni radovi zahtijevaju dodatna ulaganja i planiranje. Također, nisu nekretnine uz samo more jer se nalaze u unutrašnjosti, iako je obala relativno blizu.
Ovaj projekt je pogodan za pojedince ili obitelji koje sanjaju o izgradnji vlastitog doma u mediteranskoj klimi, preferirajući mirno seosko okruženje. Namijenjen je onima koji cijene prilagođeni životni prostor, slikovite poglede na planine i mogućnost stvaranja vlastitog osobnog utočišta daleko od gradske vreve. Također je pogodan za investitore koji traže priliku za razvoj nekretnina u području cijenjenom zbog svoje prirodne ljepote i potencijala.
Budući da su u pitanju građevinska zemljišta, završni radovi još nisu dovršeni. Potencijalni vlasnici imaju mogućnost sami odabrati građevinske materijale i završnu obradu prema svojim željama i proračunu. Područje već ima izgrađene ulice, što olakšava dobivanje građevinskih dozvola i sam proces izgradnje. Svježi zrak i prostranost omogućuju stvaranje zdravog životnog okruženja.
U ponudi je deset stambenih parcela različitih veličina, od 590 m² do 870 m². Jedna parcela počinje po cijeni od 70.800 €. Ove parcele mogu se kupiti zasebno ili zajedno. Takva struktura omogućuje samostalnim kupcima da realiziraju svoj projekt, kao i investitorima da kupe više parcela. Varijacije cijena mogu ovisiti o veličini i položaju parcele.
La Viñuela je općina smještena u unutrašnjosti, nudeći mirniji način života u usporedbi s gušće naseljenim obalnim područjima. Iako u blizini postoje restoran, ljekarna i bolnica, svakodnevna kretanja zahtijevaju automobil jer najbliže važne trgovine i usluge mogu biti udaljene nekoliko kilometara. Selo je mirno, karakterizirano lokalnim stanovništvom poznatim kao 'viñoleros'. Visina sela iznad razine mora (174 m) nudi određenu perspektivu na okolni krajolik, tipično za andaluzijska sela.
Život u La Viñueli znači uživanje u mirnom seoskom okruženju s prekrasnom prirodom i tradicionalnom andaluzijskom atmosferom. Najbliži sadržaji poput restorana i ljekarne su u blizini, ali svakodnevne kupovine i usluge mogu zahtijevati putovanje automobilom. Područje je poznato po svojim brežuljcima i planinama, nudeći slikovite poglede i mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Posjetitelji cijene mir i autentičnost ovog područja.
Karta prikazuje položaj La Viñuele u unutrašnjosti, u blizini planina i jezera Viñuela. Ilustrira odnos ovog područja s obalnim zonama poput Torre del Mar i glavnog grada provincije Malage, naglašavajući njegov miran, ali strateški položaj.
La Viñuela se nalazi otprilike 45 km od glavnog grada provincije Malage, nudeći ravnotežu između seoskog mira i dostupnosti pokrajinskog središta. Dio je regije La Axarquía, poznate po svojim maslinicima, vinogradima i slikovitim selima. Područje nudi autentično andaluzijsko iskustvo koje se razlikuje od obalnih odmarališta Costa del Sol.
La Viñuela se nalazi otprilike 38 km od zračne luke Malaga (AGP), osiguravajući dobar pristup međunarodnim putovanjima. Najbliže plaže, poput Playa de La Caleta, udaljene su oko 14-15 km. Za ljubitelje golfa, najbliži tereni su udaljeni oko 37 km. Iako područje ima jednu stanicu javnog prijevoza, automobil je neophodan za svakodnevna kretanja, pogotovo jer su najbliži veliki trgovački centri i usluge smješteni dalje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Viñuele uživa mediteransku klimu, karakteriziranu toplim ljetima i blagim zimama. Postoji prosječno 3894 sunčanih sati godišnje, što pruža dug period sunca. Sezona kupanja, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 4 mjeseca. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, što pogoduje boravku na otvorenom i aktivnom načinu života tijekom cijele godine. Krajolik je brežuljkast i planinski, nudeći prekrasne poglede i svježi zrak.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se La Viñuela nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, uključujući Playa de La Caleta, udaljene su samo oko 14-15 km, nudeći pristup suncu i moru. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko golf terena, s najbližima udaljenima oko 37 km. Osim toga, okolni planinski krajolik nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi. Vidikovac Torre de Atalaya (2,3 km) pruža izvrsne panoramske poglede.
Izvor: OpenStreetMap
La Viñuela se nalazi otprilike 45 km od glavnog grada provincije Malage, nudeći ravnotežu između seoskog mira i dostupnosti pokrajinskog središta. Dio je regije La Axarquía, poznate po svojim maslinicima, vinogradima i slikovitim selima. Područje nudi autentično andaluzijsko iskustvo koje se razlikuje od obalnih odmarališta Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL863430
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravo vlasništvo. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
