Этот строительный участок расположен в муниципалитете Ла-Виньюэла, провинция Малага. Район предлагает спокойную и сельскую обстановку, типичную для внутренних районов Андалусии. Участок предоставляет возможность построить индивидуальный дом в идиллическом пейзаже, недалеко от природы и местных услуг. Участок является частью более крупного проекта развития, где уже проложены улицы, что облегчает строительство. Из окрестностей открывается вид на горы и очаровательную деревню Алькаусин. Озеро Ла-Виньюэла также находится поблизости, предлагая возможности для отдыха.
Этот строительный участок в Ла-Виньюэле предлагает сельскую альтернативу на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. По сравнению с квартирами или участками, расположенными в центрах городов, таких как Малага, Эстепона или Марбелья, или в их окрестностях, этот проект находится дальше от суеты. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне – это проекты готового жилья на побережье, цены на которые начинаются значительно выше (от 205 000 € до 259 000 €). Эти проекты предлагают готовое жилье и общие услуги, но им не хватает возможности полной индивидуализации и более глубокой связи с природой, которые предлагает участок в Ла-Виньюэле. Расположение в Ла-Виньюэле подходит для тех, кто ищет сельское спокойствие и готов строить самостоятельно, имея при этом разумный доступ к прибрежным достопримечательностям и аэропорту.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в глубине материка, в тихом сельском районе, сочетая сельскую жизнь с разумной доступностью побережья. Ближайшие пляжи находятся примерно в 14-15 км, а аэропорт Малаги – в 37 км. Это место подходит для тех, кто ищет спокойствия без полной изоляции.
Этот участок предназначен для людей, которые хотят спроектировать и построить собственный дом по индивидуальному заказу. Возможность строительства индивидуального дома дает свободу реализовать свои жилищные пожелания. Близость к природе и сельской местности способствует непринужденному образу жизни, в то время как существующая инфраструктура обеспечивает доступ к основным услугам.
Это строительный участок, а не готовое жилье. Он является частью развития района, где уже проложены улицы. Участок продается как есть, а строительство требует отдельного процесса проектирования и строительства. Покупка отдельных участков дает гибкость в строительстве дома желаемого размера и стиля.
Это строительный участок, а не готовое жилье. Необходимые разрешения на строительство и затраты на строительство не включены в цену. Перед принятием решения о покупке следует ознакомиться с местными строительными нормами и возможными завершающими работами на подъездных путях. Типичный сельский характер местности может означать большие расстояния до некоторых объектов по сравнению с более густонаселенными прибрежными районами.
Этот участок подходит для покупателя, ищущего тихое место для строительства собственного дома. Он особенно подходит для тех, кто хочет спроектировать дом в соответствии со своими потребностями и наслаждаться сельской жизнью. Если вы цените тишину, красивые природные пейзажи и возможность активного отдыха на свежем воздухе, это место может быть для вас подходящим. Он также подойдет тем, кто хочет быть ближе к природе, но при этом находиться на разумном расстоянии от прибрежных услуг и аэропорта Малаги. Строительство на собственном участке – это альтернатива готовому жилью, если вы хотите полностью контролировать конечный результат.
Поскольку это строительный участок, качество и отделка самого здания будут полностью зависеть от выбора будущего владельца и исполнения застройщика. Участок расположен в районе с существующими виллами и постройками, что предполагает наличие основной инфраструктуры, такой как дороги. Материалы, дизайн и технические решения будущего дома будут определяться покупателем. Рекомендуется ознакомиться с местными строительными нормами и нанять профессионального архитектора для обеспечения желаемого качества и исполнения.
Запрашиваемая цена за участок составляет 70 800 €. Это стартовая цена, относящаяся к одному строительному участку. В рамках проекта предлагается всего 10 участков различной площади, от 590 м² до 870 м². Участки можно приобрести как по отдельности, так и все вместе. Цена отражает земельный участок, на котором можно построить индивидуальный дом. Покупатель должен быть готов к дополнительным расходам, связанным с разрешениями на строительство, проектированием и самим строительством.
Ла-Виньюэла предлагает спокойную, сельскую среду обитания, подходящую для тех, кто ценит природу и тишину. Деревня расположена на высоте около 162 метров над уровнем моря, часто предлагая широкие виды на окружающий пейзаж, включая горы и Алькаусин. Близлежащее озеро Ла-Виньюэла является популярным местом для водных видов спорта и отдыха. Несмотря на сельский характер местности, здесь есть основные услуги, такие как рестораны и аптеки, обслуживающие местных жителей. Город Малага и прибрежные курорты, такие как Торре-дель-Мар, находятся в пределах разумной досягаемости на автомобиле, предлагая дополнительные услуги и возможности для отдыха. Жителей района называют «виньолерос».
Окрестности Ла-Виньюэлы предлагают сельский образ жизни, где жители могут наслаждаться спокойствием и природой. Близлежащее озеро Ла-Виньюэла предоставляет возможности для водных видов спорта и походов. В этом районе также есть исторические достопримечательности, такие как смотровая площадка Торре-де-Аталайя в 2,3 км. Хотя окрестности сельские, основные услуги, такие как ресторан, аптека и больница, находятся поблизости (больница в 286 метрах, аптека в 417 метрах). Аэропорт Малаги находится в 37 км, что обеспечивает легкое сообщение с остальной Европой.
Участок расположен в муниципалитете Ла-Виньюэла, провинция Малага. Район сочетает в себе сельское спокойствие и близость к природе. Поблизости находится озеро Ла-Виньюэла и горные пейзажи, а также услуги, и побережье доступно.
Ла-Виньюэла расположен в провинции Малага, в глубине материка, в районе Аксархия. Он находится примерно в 45 км от города Малага и в 19 км от побережья (Торре-дель-Мар). Расположение обеспечивает баланс между сельским спокойствием и прибрежными услугами. Это часть более широкого региона Коста-дель-Соль, но предлагает более тихую альтернативу по сравнению с прибрежными центрами.
Участок расположен в Ла-Виньюэле, в глубине материка. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta, находятся примерно в 14-15 км от участка. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 38 км. Ближайший супермаркет находится в 3 км, а аптека – в 417 метрах. В этом районе есть одна государственная больница на расстоянии 286 метров. Поблизости находится несколько полей для гольфа, ближайшие из которых – примерно в 37-40 км. Общественный транспорт ограничен (1 остановка). Автомобиль необходим для ежедневных поездок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Виньюэла расположена на высоте около 174 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат. Исторически в этом районе было в среднем 3 894 солнечных часов в год, что является высоким показателем. Купальный сезон, когда температура воды составляет не менее 20°C, длится около 4 месяцев. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. В регионе преобладает средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой. Горный ландшафт обеспечивает укрытие и разнообразную местность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta и playa canina, находятся примерно в 14-15 км от участка. В этом районе есть возможности для активного отдыха и водных видов спорта на озере Ла-Виньюэла. Ближайшие поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся примерно в 37 км. Смотровая площадка Торре-де-Аталайя находится в 2,3 км и предлагает виды на окрестности. Окрестности Ла-Виньюэлы подходят для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Виньюэла расположен в провинции Малага, в глубине материка, в районе Аксархия. Он находится примерно в 45 км от города Малага и в 19 км от побережья (Торре-дель-Мар). Расположение обеспечивает баланс между сельским спокойствием и прибрежными услугами. Это часть более широкого региона Коста-дель-Соль, но предлагает более тихую альтернативу по сравнению с прибрежными центрами.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL863430
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
