Этот участок расположен в тихой деревне Ла-Виньюэла в провинции Малага, предлагая возможность построить дом в сельской местности. Участок площадью 120 м² позволяет застроить 80% на двух уровнях, что дает около 180 м² площади застройки на участок (без учета подвала). В этом районе около 3894 солнечных часов в год, а среднегодовая температура составляет 17,8°C. Ла-Виньюэла предлагает спокойный ритм жизни недалеко от побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Ла-Виньюэла расположена в глубине материка, в тихой сельской местности, в 45 километрах от города Малага. Деревня находится на высоте 162 метра над уровнем моря. Несмотря на сельский характер, такие удобства, как аптека и больница, находятся в разумной доступности, что обеспечивает комфорт в повседневной жизни.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет место для строительства дома в тихом районе и хочет детально спроектировать собственный дом. Возможность построить до 180 м² на двух уровнях обеспечивает гибкость в удовлетворении потребностей в пространстве, а широкое право застройки позволяет проводить многофункциональное планирование.
Это участок под застройку, позволяющий возвести новый дом. Участок продается в состоянии, пригодном для строительства, с возможностью застройки до 180 м² на двух уровнях. Детали строительного проекта и график будут зависеть от индивидуальных планов покупателя и местных разрешений на строительство.
Участок расположен в глубине материка, не предлагая прямого вида на море или близости к пляжу. Хотя в деревне есть основные услуги, для более широких возможностей для покупок и отдыха потребуется поездка на побережье. Автомобиль необходим для ежедневных поездок.
Этот участок подходит для покупателя, который ищет спокойствие и близость к природе в сельской местности, но при этом хочет оставаться в разумной досягаемости от прибрежных услуг и города Малага. Он идеально подходит для тех, кто хочет спроектировать и построить дом своей мечты с нуля, в соответствии с их вкусами и потребностями. Для людей, ценящих традиционный испанский образ жизни и ищущих более спокойную альтернативу оживленным прибрежным районам, Ла-Виньюэла предлагает приятную обстановку. Покупатели, заинтересованные в строительстве инвестиционной недвижимости или постоянного места жительства, найдут здесь доступное место для строительства.
Продажа участка не включает готовые постройки, поэтому покупатель несет ответственность за строительный проект и его качество. Продавец предлагает участок с правом застройки 80% на двух уровнях, что позволяет построить около 180 м² общей площади застройки на участок (без учета подвала). Покупатель имеет свободу выбора материалов и отделки в соответствии с его предпочтениями и бюджетом. При проектировании необходимо учитывать местные строительные нормы и правила.
Цена участка начинается от 30 000 евро. Это один из восьми участков, выставленных на продажу в деревне Ла-Виньюэла. Каждый участок имеет площадь 120 м² и позволяет застроить 80% на двух уровнях, что дает около 180 м² застройки на участок (без учета подвала). Цена отражает расположение в глубине материка и размер участка, предлагая возможность построить дом на заказ.
Ла-Виньюэла – это муниципалитет в провинции Малага, известный своей сельской атмосферой и спокойным ритмом жизни. Деревня расположена на высоте 162 метра над уровнем моря, примерно в 45 километрах от города Малага и в 19 километрах от побережья в Торре-дель-Мар. Местные жители называются винолерос (viñoleros). Регион насчитывает около 3894 солнечных часов в год, а среднегодовая температура составляет 17,8°C. Купальный сезон длится около четырех месяцев. Хотя Ла-Виньюэла предлагает спокойное убежище, она имеет хорошие связи с прибрежными городами, такими как Торре-дель-Мар, где больше услуг и возможностей для отдыха.
Ла-Виньюэла предлагает спокойную сельскую местность, но при этом находится недалеко от побережья. В деревне есть основные услуги, такие как ресторан и аптека. Больница находится всего в 286 метрах. Ближайшие супермаркеты расположены примерно в 3 км. Большинство возможностей для отдыха, таких как пляжи и поля для гольфа, требуют поездки на автомобиле. Расстояние до аэропорта составляет около 37 км. Местный ритм жизни типичен для маленькой испанской деревни, подчеркивая спокойствие и общность.
Эта карта показывает расположение Ла-Виньюэлы в глубине материка, в провинции Малага, а также расстояние до побережья и города Малага. Вы можете увидеть, насколько близко регион находится к живописным природным ландшафтам, и в то же время в разумной досягаемости от моря и крупных городов.
Ла-Виньюэла расположена во внутренних районах провинции Малага, в комарке Ла-Аксаркия. Она находится примерно в 45 километрах от города Малага и в 19 километрах от побережья Средиземного моря в Торре-дель-Мар. Такое расположение обеспечивает баланс между сельским спокойствием и доступностью прибрежных услуг. Это часть более широкого региона Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойную альтернативу популярным прибрежным курортам.
Ла-Виньюэла расположена в глубине материка, но относительно хорошо доступна. Расстояние по прямой до аэропорта Малага (AGP) составляет около 38 км, а поездка на автомобиле занимает около 37 км. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta, находятся примерно в 14-15 км. Поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены примерно в 37 км. Общественный транспорт ограничен, есть только одна остановка, поэтому автомобиль необходим для передвижения. Ближайшие магазины и услуги находятся в деревне и ее окрестностях, но более крупные торговые центры расположены на побережье.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла-Виньюэла имеет средиземноморский климат, характеризующийся примерно 3894 солнечными часами в год. Среднегодовая температура составляет 17,8°C. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. Деревня расположена на высоте 162 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятный климат без летней жары побережья. Район предлагает красивые пейзажи и природу, подходящую для спокойного образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta и playa canina, находятся примерно в 14-15 км от Ла-Виньюэлы. До побережья можно добраться на автомобиле относительно быстро. В окрестностях также находится несколько полей для гольфа, в том числе Club de Golf Málaga Parador (37 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 км). Недалеко (2,3 км) есть смотровые площадки, такие как Torre de Atalaya. Окрестности Ла-Виньюэлы предлагают возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Виньюэла расположена во внутренних районах провинции Малага, в комарке Ла-Аксаркия. Она находится примерно в 45 километрах от города Малага и в 19 километрах от побережья Средиземного моря в Торре-дель-Мар. Такое расположение обеспечивает баланс между сельским спокойствием и доступностью прибрежных услуг. Это часть более широкого региона Коста-дель-Соль, но предлагает более спокойную альтернативу популярным прибрежным курортам.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL197608
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Участок в Ла-Виньюэле предлагает значительно более доступный вход на рынок недвижимости Коста-дель-Соль по сравнению с развитыми прибрежными районами, такими как Торре-дель-Мар (Aquamar, от 219 950 евро), Михас (Lantana Residencial, от 205 000 евро) или Эстепона (Etherna Homes 2, от 259 000 евро). Эти прибрежные объекты предлагают готовые апартаменты и прямой доступ к пляжным услугам, но по более высокой цене. Преимущество Ла-Виньюэлы заключается в ее сельском спокойствии и возможности построить собственный дом по более низкой цене. Он привлекает покупателей, которые ценят более спокойный образ жизни и готовы к компромиссам в плане расстояния до услуг. Расположение муниципалитета обеспечивает баланс между близостью к природе и доступностью, что отличает его от полностью застроенных прибрежных районов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
