Ez a La Viñuela-ban található lakótelek egy csendes, vidéki területen helyezkedik el. 120 m²-es területével és 80%-os beépíthetőségével, kétszintes épület emelését teszi lehetővé, körülbelül 180 m²-es építési területtel, beleértve a pincét is. A telek körülbelül 37 km-re található a Málaga repülőtértől, és ideális választás azok számára, akik a természettel összhangban szeretnének élni, ugyanakkor közel szeretnének maradni a tengerparthoz. A környék egyensúlyt kínál azoknak, akik élvezni akarják a helyi életet, miközben könnyű hozzáférést biztosítanak a strandokhoz. A mindennapi közlekedéshez személygépkocsi szükséges, de a közelben alapvető szolgáltatások, mint éttermek és gyógyszertárak állnak rendelkezésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Viñuela csendes vidéki környezetében található, 19 km-re a Torre del Mar-i tengerparttól és 45 km-re Málaga városközpontjától. A 162 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő elhelyezkedés hangsúlyozza a terület természeti szépségeit és nyugalmát. A mindennapi élethez elengedhetetlen az autó, de a közvetlen közelben alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők.
Ez a lakótelek ideális lehetőséget kínál azoknak, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és megépíteni elképzeléseik szerint. A 120 m²-es terület, kétszintes építési lehetőséggel és körülbelül 180 m²-es építési területtel (pincével együtt), lehetővé teszi egy, az egyéni igényekhez igazított élettér kialakítását. Megfelelő választás azok számára, akik vidéki környezetben szeretnének élni, miközben közel akarnak maradni a tengerparthoz és a városhoz.
A telek jelenleg eladó, és készen áll az építkezésre. Az építési szabályzatok szerint kétszintes épület emelhető a telken, 120 m²-es alapterülettel. A pince figyelembevételével körülbelül 180 m² lakóterület hozható létre. Az építkezés folyamata és tervezése a vevő felelőssége lesz.
Ez a projekt egy építési telekre vonatkozik, nem egy kész házra. A vásárlónak saját tervezésére és építkezésére kell összpontosítania. Ebben a szakaszban nincsenek kész elemek, mint például teljesen felszerelt belső terek, fürdőszobák vagy konyhák. Továbbá, a projekt nem közvetlenül a tengerparton található; a legközelebbi strandok eléréséhez autóval kell utazni.
Ez a lakótelek ideális azok számára, akik arról álmodnak, hogy saját otthonukat a nulláról építsék fel. Megfelelő azoknak az egyéneknek, akik vidéki környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a tengerpart és a városi létesítmények közelsége is. Ideális azok számára, akik saját tervüket szeretnék megvalósítani, hajlandóak és képesek kezelni az építési folyamatot, és időt tudnak erre szánni. Továbbá, a Málaga repülőtérhez való közelség megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat. Azok, akik szeretnék magukévá tenni a helyi kultúrát és a nyugodt életmódot, megfontolhatják ezt a telket. A meglévő helyszínrajz kiindulópontot kínál azok számára, akik személyre szabni szeretnék életterüket.
Mivel ez egy lakótelek, az anyagok minősége és a kivitelezés részletei a vevő saját építési projektjétől függenek. Az építési szabályzatok kétszintes épületet és 80%-os beépíthetőséget tesznek lehetővé, ami körülbelül 180 m²-es élettér potenciálját jelenti. A vevő saját preferenciái szerint választhat modern vagy hagyományos anyagokat. Energiatakarékos és fenntartható építési technikák is előnyben részesíthetők, összhangban a környező vidéki tájjal. A projekt egy vászonként szolgál, amelyre a vevő rávetítheti vízióját, és elérheti az egyéni ízlésnek megfelelő kivitelezési szintet.
Az eladásra kínált, 120 m²-es lakótelek kezdő ára 30.000 €. Ez az ár tükrözi a telek elhelyezkedését és potenciálját. Lehetővé teszi egy kétszintes épület építését 80%-os beépíthetőséggel. A pince figyelembevételével körülbelül 180 m²-es építési terület érhető el. Ez az árképzés alapot teremt azok számára, akik saját otthonukat szeretnék megtervezni és megépíteni. Más méretű vagy elhelyezkedésű telkek nem állnak rendelkezésre; ez az ajánlat egyetlen telekre vonatkozik.
La Viñuela Andalúzia déli részén, Málaga tartományban található, nyugodt település. A terület vonzó azok számára, akik a hagyományos spanyol vidéki életet szeretnék megtapasztalni. A 174 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és nyugodt vidéki környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparthoz (kb. 19 km) és Málagához (kb. 45 km). Az évi átlagban 3894 órás napsütéses órákkal a régió kellemes klímával rendelkezik. A mindennapi élethez személygépkocsi szükséges, de a faluban alapvető szolgáltatások, mint éttermek, gyógyszertár és kórház állnak rendelkezésre. A helyi lakosokat 'viñoleros'-nak nevezik, és a területnek sajátos kultúrája van.
La Viñuela Málaga tartományának belső részén található, nyugodt és természeti környezetben. A falu 174 méterrel a tengerszint felett fekszik, és hagyományos andalúz építészetű házakkal és szűk utcákkal jellemezhető. A környező vidéki területek alkalmasak túrázásra és természeti tevékenységekre. A faluban olyan alapvető szükségletek, mint éttermek és gyógyszertárak kielégíthetők. A legközelebbi strandok körülbelül 19 km-re találhatók Torre del Marban. A Málaga repülőtér 37 km-re van. Az autó elengedhetetlen a mindennapi közlekedéshez és a környék felfedezéséhez.
Ez a térkép La Viñuela elhelyezkedését mutatja be Andalúzia déli részén, Málaga tartományának belső területein. Kiemeli a környező természeti területek, falvak és a fő közlekedési útvonalak távolságát. Az elérhetőség a tengerparthoz és a nagyvárosokhoz, ugyanakkor feltárja a terület nyugodt és vidéki jellegét.
La Viñuela a Costa del Sol keleti részén, az Axarquía régióban fekvő falu. Körülbelül 45 km-re található Málagától és 19 km-re a tengerparti Torre del Mar városától. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít mind a régió belső természeti szépségeihez, mind a tengerpart menti turisztikai tevékenységekhez. A Costa del Sol forgalmasabb központjaival összehasonlítva nyugodtabb és autentikusabb életmódot kínál. A terület egy nyugodt menedéket teremt, miközben megőrzi a hagyományos andalúz vidéki életet.
A La Viñuela-ban található telek 37 km-re (légvonalban) fekszik a Málaga repülőterétől. A legközelebbi strandok, a Playa de La Caleta, 14-15 km-re (légvonalban) találhatók, akárcsak a Playa Canina (15 km). A környéken golfpályák is találhatók, mint például a Club de Golf Málaga Parador (37 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (38 km). A faluban 3 km távolságra szupermarket, 417 méterre gyógyszertár és 286 méterre kórház található. A tömegközlekedést 1 buszmegálló szolgálja, azonban a mindennapi közlekedéshez személygépkocsi használata javasolt. A legközelebbi elektromos töltőállomás 10 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela Andalúzia napos éghajlati övezetében található. Az évi átlagban 3894 órás napsütéses órákkal a terület bőséges napsütéses napokat kínál. A nyarak forrók és szárazak, a telek enyhék. A 174 méteres tengerszint feletti magasság a tengerparti területekhez képest hőmérsékleti különbségeket okozhat. Az év körülbelül 4 hónapján a fürdési szezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az átlagos éves hőmérséklet 17,8°C. Ezek az éghajlati feltételek egész évben alkalmasak szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Viñuela nem közvetlenül a tengerparton fekszik; a legközelebbi strandok a Playa de La Caleta Torre del Marban (kb. 14-15 km-re). Ezek a strandok kellemes helyet kínálnak a Földközi-tenger élvezetére. A terület golf turizmusáról is ismert, olyan pályákkal, mint a Club de Golf Málaga Parador (37 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Gyalogos túrázáshoz és természeti sportokhoz a környező vidéki és hegyvidéki területek alkalmasak. Helyi nevezetességek, mint például a Torre de Atalaya kilátó (2,3 km) is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
La Viñuela a Costa del Sol keleti részén, az Axarquía régióban fekvő falu. Körülbelül 45 km-re található Málagától és 19 km-re a tengerparti Torre del Mar városától. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít mind a régió belső természeti szépségeihez, mind a tengerpart menti turisztikai tevékenységekhez. A Costa del Sol forgalmasabb központjaival összehasonlítva nyugodtabb és autentikusabb életmódot kínál. A terület egy nyugodt menedéket teremt, miközben megőrzi a hagyományos andalúz vidéki életet.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL197608
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a La Viñuela-i telek eltérő helyszínen található, mint a tengerparti projektek, például Torre del Mar, Mijas vagy Estepona. Az olyan projektek, mint az Aquamar (Torre del Mar, 219.950 €-tól) vagy a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 €-tól), általában kész villákat vagy apartmanokat kínálnak, míg ez a projekt lehetőséget kínál saját ház építésére a telken. Ez jelentős különbséget jelent költség és testreszabás szempontjából; a kezdeti költségek viszonylag alacsony, 30.000 €-tól indulnak, de az építési költségeket hozzá kell adni. Az olyan prémiumabb projektekkel összehasonlítva, mint az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 €-tól), ez a La Viñuela-i lehetőség inkább a korlátozott költségvetésű vásárlókra összpontosít, akik saját tervüket szeretnék megvalósítani. Vidéki elhelyezkedése vonzerőt kínál azok számára, akik el akarnak távolodni a tengerpart sűrű beépítésétől, bár a megközelíthetőség szempontjából az autó szükségessége hátrány lehet a tengerparti projektekhez képest. Összességében ez a telek egy más szegmenst képvisel a Costa del Solon azok számára, akik nyugodtabb, természettel körülvett és személyre szabott életmódot keresnek.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemez az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
