Objavte pozemok na predaj v srdci La Viñuela, ktorý ponúka jedinečnú príležitosť na výstavbu domu vašich snov. Tento pozemok s rozlohou 120 m² sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, pričom je zároveň výhodne situovaný v blízkosti občianskej vybavenosti regiónu. La Viñuela ponúka pokojný životný štýl, pričom je strategicky umiestnená vo vzťahu ku pobrežiu aj k provinčnému hlavnému mestu Málaga. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a moderným pohodlím.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa nachádza v obci La Viñuela, ktorá ponúka pokojné a vidiecke prostredie charakteristické pre región La Axarquía. Napriek svojej vidieckej povahe je len kúsok jazdy autom od pobrežných vymožeností a asi hodinu jazdy od mesta Málaga.
Ideálne riešenie pre individuálneho staviteľa, ktorý chce navrhnúť a postaviť dom podľa svojich špecifických potrieb a preferencií. Pozemok umožňuje výstavbu až 180 m² obytnej plochy vrátane suterénu, čo ponúka flexibilitu pri plánovaní priestoru.
Nehnuteľnosť je pozemok na bývanie, ktorý umožňuje výstavbu novej budovy. Pozemok má stavebné právo 80%, čo umožňuje výstavbu dvojpodlažnej budovy. Potenciálny kupujúci zodpovedá za všetky stavebné povolenia a stavebný proces.
Tento pozemok nezahŕňa hotovú obytnú budovu; je to pozemok, na ktorom sa musí stavať. Nezahrňuje nábytok ani dokončovacie práce. Kúpna cena nezahŕňa náklady na výstavbu, projektové poplatky ani iné súvisiace náklady.
Tento projekt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí snívajú o vlastnej tvorbe a chcú si postaviť domov podľa svojich špecifických potrieb. Je tiež atraktívny pre investorov, ktorí hľadajú potenciál rozvíjať nehnuteľnosť alebo vytvoriť jedinečný životný priestor. Pokojné vidiecke prostredie La Viñuela je vhodné pre tých, ktorí hľadajú hlavné bydlisko ďaleko od mestského ruchu, zatiaľ čo jeho relatívna blízkosť k pobrežiu a letisku ho robí atraktívnym aj pre druhý domov alebo rekreačný dom. Ponúka rovnováhu medzi uspokojujúcim stavebným projektom a potenciálnou zmenou životného štýlu.
Táto ponuka sa zameriava na pozemok na bývanie, ktorý kupujúcemu umožňuje zvoliť si stavebné materiály a úroveň dokončenia podľa vlastného rozpočtu a preferencií. Stavebné právo na dva poschodia a možnosť vybudovania suterénu poskytujú značnú flexibilitu pri plánovaní priestoru. Potenciálny vlastník môže kontrolovať konečnú kvalitu a dizajn, čím zabezpečí, že konečný výsledok bude plne zodpovedať jeho želaniam, od podlahových krytín až po sanitárnu keramiku.
Pozemok na bývanie v La Viñuela je k dispozícii od 30 000 €. Je to jeden z ôsmich podobných pozemkov, ktoré ponúkajú budúcim vlastníkom možnosť postaviť si svoj domov. Pozemky majú rozlohu 120 m² s povolenou výstavbou 80%, čo umožňuje výstavbu približne 180 m² obytnej plochy vrátane suterénu. Táto cena odráža hodnotu a polohu pozemku, čím ponúka dostupný vstupný bod na trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol.
La Viñuela ponúka životný štýl, ktorý spája vidiecky pokoj a praktickosť. Región je známy svojou malebnou krajinou a tradičným andalúzskym spôsobom života. Obyvatelia, známi ako 'viñoleros', si užívajú pokojnejšie tempo, pričom sú pohodlne blízko pobrežia. V okolí sa nachádza reštaurácia a lekáreň, ktoré pokrývajú každodenné potreby. Blízkosť Torre del Mar (19 km) poskytuje prístup k širšiemu spektru obchodov, služieb a pláží. Je to miesto pre tých, ktorí si cenia prírodu a pokoj, ale nechcú sa vzdať moderných vymožeností.
La Viñuela sa nachádza vo vnútrozemí a ponúka pokojný vidiecky zážitok charakteristický pre región Axarquía. Región je známy svojou malebnou krajinou a tradičným spôsobom života. Aj keď je pokojný, nie je izolovaný; je len 19 km od pobrežia v Torre del Mar, čo zabezpečuje prístup k pobrežným zariadeniam a plážam. Hlavné mesto provincie, Málaga, a jeho medzinárodné letisko sú vzdialené približne 37-38 km, čo zabezpečuje dobré spojenie s inými destináciami.
Táto interaktívna mapa vám pomôže vizualizovať polohu La Viñuela a jej okolie. Tu môžete preskúmať cesty, pamiatky ako Torre de Atalaya a odhadnúť vzdialenosti do iných oblastí, ako je pobrežie a letisko.
La Viñuela sa nachádza v provincii Málaga, v srdci regiónu Axarquía. To ju strategicky umiestňuje do vnútrozemia, ponúka tradičný andalúzsky život, zatiaľ čo pobrežie, vrátane populárnych letovísk ako Torre del Mar, je vzdialené len krátku jazdu autom. Ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a živým pobrežným životom Costa del Sol, pričom je stále dostatočne blízko k mestu Málaga pre ľahký prístup.
Poloha v La Viñuela zabezpečuje pokojnejší životný štýl, ale stále vyžaduje automobilovú dopravu. Najbližší supermarket je vzdialený 3 km, lekáreň a nemocnica sú ešte bližšie (417 m a 286 m). Pláže ako Playa de La Caleta sú dostupné do 14-15 km. Letisko Málaga je vzdialené 37 km a ponúka medzinárodné lety. Najbližšie golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador sú vzdialené približne 37 km. Verejná doprava je obmedzená, s jednou zastávkou v blízkosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Viñuela je známa svojou priaznivou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Región má historicky 3894 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé letné obdobie, kde je teplota na kúpanie (≥20°C) príjemná asi 4 mesiace. Nachádza sa v nadmorskej výške 174 metrov, táto oblasť ponúka sviežejší vzduch a krásne výhľady na okolitú krajinu, na rozdiel od hustejšie obývaných pobrežných oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci samotná La Viñuela leží vo vnútrozemí, jej blízkosť k pobrežiu je atraktívna. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Caleta, sú vzdialené približne 14-15 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti pre plážové aktivity a relaxáciu. Región je tiež vhodný pre golfových nadšencov, pričom najbližšie ihriská sú vzdialené približne 37 km. Okolitá krajina navyše ponúka možnosti pre turistiku a vychutnávanie si prírody.
Zdroj: OpenStreetMap
La Viñuela sa nachádza v provincii Málaga, v srdci regiónu Axarquía. To ju strategicky umiestňuje do vnútrozemia, ponúka tradičný andalúzsky život, zatiaľ čo pobrežie, vrátane populárnych letovísk ako Torre del Mar, je vzdialené len krátku jazdu autom. Ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a živým pobrežným životom Costa del Sol, pričom je stále dostatočne blízko k mestu Málaga pre ľahký prístup.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL197608
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pozemky na bývanie v La Viñuela ponúkajú odlišné postavenie v porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar (Torre del Mar, od 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 (Estepona, od 259 000 €). Tieto pobrežné projekty zvyčajne zahŕňajú hotové byty alebo domy za vyššie ceny a v hustejšej zástavbe. Cena pozemkov v La Viñuela od 30 000 € je výrazne nižšia, čo odráža polohu vo vnútrozemí a zodpovednosť vlastníka za celý proces výstavby. Ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu, nie hotový obytný priestor, v regióne Costa del Sol, kde je vlastná výstavba zriedkavejšia. Zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú okamžitý prístup k moru a širší výber služieb, La Viñuela ponúka pokojnejší, vidiecky životný štýl a potenciál pre prispôsobený domov s nižšou počiatočnou investíciou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
