Tento pozemek pro výstavbu rodinného domu se nachází v La Viñuela, v klidné a venkovské lokalitě. S plochou 120 m² a možností zastavění 80 % na dva podlaží nabízí potenciál pro výstavbu domu o přibližné rozloze 180 m² včetně suterénu. Pozemek je vzdálen přibližně 37 km od letiště v Málaze a je vhodný pro ty, kteří hledají život v souladu s přírodou, ale zároveň chtějí mít blízko k pobřeží. Oblast nabízí rovnováhu pro ty, kteří si chtějí užít místní život a zároveň mít snadný přístup k plážím. Pro každodenní pohyb je nezbytné osobní auto, nicméně v okolí jsou k dispozici základní služby jako restaurace a lékárny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v klidném venkovském prostředí La Viñuela, 19 km od pobřeží v Torre del Mar a 45 km od centra Málagy. Nachází se v nadmořské výšce 162 metrů, což zdůrazňuje přírodní krásy a klid této oblasti. Pro každodenní život je nezbytné vlastnit automobil, ale základní služby jsou v blízkém okolí snadno dostupné.
Tento pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí navrhnout a postavit vlastní dům podle svých představ. Rozloha 120 m² s možností výstavby dvou podlaží a celkovou užitnou plochou kolem 180 m² (včetně suterénu) umožňuje vytvoření životního prostoru přizpůsobeného individuálním potřebám. Je to vhodná volba pro jednotlivce, kteří chtějí žít ve venkovském prostředí a zároveň si zachovat blízkost k pobřeží a městu.
Pozemek je aktuálně k prodeji a je připraven k výstavbě domu. Podle územních předpisů lze na pozemku postavit dvoupatrový dům s obestavěnou plochou 120 m². S připočtením suterénu je potenciál pro vytvoření přibližně 180 m² obytné plochy. Proces a plánování výstavby bude zodpovědností kupujícího.
Tento projekt představuje pozemek určený k výstavbě, nikoli hotový dům. Kupující se musí soustředit na vlastní návrh a realizaci stavby. V této fázi nejsou k dispozici žádné hotové prvky, jako jsou dokončené interiéry, koupelny nebo kuchyně. Projekt se také nenachází přímo na pláži; k nejbližším plážím je nutné dojet autem.
Tento pozemek je ideální pro ty, kteří sní o výstavbě vlastního domu od základu. Je vhodný pro jednotlivce, kteří chtějí žít ve venkovském prostředí, ale zároveň si cení blízkosti k pobřeží a městským službám. Je ideální pro ty, kteří chtějí realizovat vlastní návrh, jsou ochotni a schopni řídit stavební proces a věnovat mu čas. Blízkost letiště v Málaze navíc usnadňuje mezinárodní spojení. Ti, kteří chtějí přijmout místní kulturu a klidný životní styl, mohou tento pozemek zvážit. Stávající územní plán nabízí výchozí bod pro ty, kteří chtějí personalizovat svůj životní prostor.
Jelikož se jedná o stavební pozemek, kvalita materiálů a detaily dokončení budou záviset na vlastním stavebním projektu kupujícího. Územní předpisy umožňují výstavbu dvou podlaží s 80% zastavěností, což představuje potenciál pro přibližně 180 m² obytné plochy. Kupující si může vybrat moderní nebo tradiční materiály podle svých preferencí. Mohou být preferovány energeticky účinné a udržitelné stavební techniky, které jsou v souladu s okolní venkovskou krajinou. Projekt slouží jako plátno pro realizaci vize kupujícího a dosažení úrovně dokončení odpovídající osobnímu vkusu.
Nabízený pozemek o rozloze 120 m² je k dispozici za cenu od 30 000 €. Tato cena odráží polohu a potenciál pozemku. Umožňuje výstavbu dvoupatrového domu s 80% zastavěností. S přihlédnutím k suterénu lze dosáhnout přibližně 180 m² zastavěné plochy. Toto cenové rozpětí poskytuje základ pro ty, kteří si chtějí navrhnout a postavit vlastní dům. Další pozemky různých velikostí nebo na jiných místech nejsou k dispozici; tato nabídka se týká pouze jedné parcely.
La Viñuela je klidná obec v provincii Málaga na jihu Andalusie. Oblast je atraktivní pro ty, kteří si chtějí vychutnat tradiční španělský život na venkově. V nadmořské výšce 174 metrů nabízí jak venkovský klid, tak snadný přístup k pobřeží (cca 19 km) a Málaze (cca 45 km). Oblast s průměrným počtem 3 894 slunečných hodin ročně nabízí příjemné klima. Pro každodenní život je nezbytné osobní auto, ale v obci jsou k dispozici základní služby, jako jsou restaurace, lékárna a nemocnice. Místní obyvatelé jsou známí jako 'viñoleros' a oblast má svou jedinečnou kulturu.
La Viñuela se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v klidném a přírodním prostředí. Obec leží v nadmořské výšce 174 metrů a vyznačuje se tradiční andaluskou architekturou a úzkými uličkami. Okolní venkovské oblasti jsou vhodné pro pěší turistiku a přírodní aktivity. V obci lze uspokojit základní potřeby jako restaurace a lékárna. Nejbližší pláže se nacházejí přibližně 19 km daleko v Torre del Mar. Letiště Málaga je vzdáleno 37 km. Osobní automobil je nezbytný pro každodenní dopravu a prozkoumávání okolí.
Tato mapa znázorňuje polohu La Viñuela ve vnitrozemí provincie Málaga na jihu Andalusie. Zdůrazňuje vzdálenosti k okolní přírodě, vesnicím a hlavním dopravním sítím. Dostupné informace o přístupu k pobřeží a velkým městům zároveň odhalují klidný a venkovský charakter oblasti.
La Viñuela je vesnice ležící ve vnitrozemí Costa del Sol, v regionu Axarquía. Nachází se přibližně 45 km od města Málaga a 19 km od pobřežního města Torre del Mar. Tato poloha poskytuje přístup jak k přírodním krásám vnitrozemí regionu, tak k turistickým aktivitám na pobřeží. Ve srovnání s rušnějšími centry Costa del Sol nabízí klidnější a autentičtější životní styl. Oblast vytváří klidné útočiště, přičemž si zachovává tradiční andaluský venkovský život.
Pozemek v La Viñuela se nachází 37 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga. Nejbližší pláže, Playa de La Caleta, jsou vzdáleny 14-15 km vzdušnou čarou, stejně jako Playa Canina (15 km). V oblasti jsou golfová hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (37 km) a Club de Golf de Guadalhorce (38 km). V obci se nachází supermarket ve vzdálenosti 3 km, lékárna 417 metrů a nemocnice 286 metrů. Veřejná doprava je zajištěna 1 zastávkou autobusu, nicméně pro každodenní cestování je doporučeno osobní auto. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela se nachází ve slunečné klimatické zóně Andalusie. Oblast s průměrným počtem 3 894 slunečných hodin ročně nabízí mnoho slunečných dnů. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné. Nadmořská výška 174 metrů nad mořem může způsobovat teplotní rozdíly oproti pobřežním oblastem. Koupací sezóna, kdy je teplota vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně 4 měsíce. Průměrná roční teplota činí 17,8 °C. Tyto klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
La Viñuela se nenachází přímo u moře; nejbližší pláže jsou Playa de La Caleta v Torre del Mar (cca 14-15 km daleko). Tyto pláže jsou vhodným místem pro užívání si Středozemního moře. Oblast je také známá pro golfovou turistiku s hřišti jako Club de Golf Málaga Parador (37 km) a Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Pro pěší turistiku a přírodní sporty jsou vhodné okolní venkovské a horské oblasti. Místní zajímavosti, jako je vyhlídka Torre de Atalaya (2,3 km), jsou také k dispozici.
Zdroj: OpenStreetMap
La Viñuela je vesnice ležící ve vnitrozemí Costa del Sol, v regionu Axarquía. Nachází se přibližně 45 km od města Málaga a 19 km od pobřežního města Torre del Mar. Tato poloha poskytuje přístup jak k přírodním krásám vnitrozemí regionu, tak k turistickým aktivitám na pobřeží. Ve srovnání s rušnějšími centry Costa del Sol nabízí klidnější a autentičtější životní styl. Oblast vytváří klidné útočiště, přičemž si zachovává tradiční andaluský venkovský život.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL197608
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek v La Viñuela se nachází v odlišné lokalitě než projekty na pobřeží, jako jsou ty v Torre del Mar, Mijas nebo Estepona. Projekty jako Aquamar (Torre del Mar, od 219 950 €) nebo Lantana Residencial (Mijas, od 205 000 €) obvykle nabízejí hotové vily nebo byty, zatímco tento projekt nabízí možnost postavit si vlastní dům na pozemku. To představuje významný rozdíl z hlediska nákladů a personalizace; počáteční náklady začínají na relativně nízké částce 30 000 €, ale je třeba připočítat náklady na výstavbu. Ve srovnání s prémiovějšími projekty, jako je Etherna Homes 2 (Estepona, od 259 000 €), je tato možnost v La Viñuela více zaměřena na kupující s omezeným rozpočtem, kteří chtějí realizovat svůj vlastní návrh. Jeho venkovská poloha nabízí přitažlivost pro ty, kteří se chtějí vzdálit od husté zástavby u pobřeží, i když z hlediska dostupnosti může být osobní automobil nevýhodou ve srovnání s pobřežními projekty. Celkově tento pozemek představuje odlišný segment na pobřeží Costa del Sol pro ty, kteří hledají klidnější, přírodou obklopený a na míru šitý životní styl.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
