Šis La Viñuela esantis gyvenamasis sklypas yra ramioje, kaimiškoje vietovėje. Jo 120 m² plotas ir 80% užstatymo galimybė leidžia statyti dviejų aukštų namą, kurio bendras plotas, įskaitant rūsį, siektų apie 180 m². Sklypas yra maždaug 37 km atstumu nuo Malagos oro uosto ir tinka tiems, kurie ieško gyvenimo gamtos apsuptyje, tačiau nori išlaikyti lengvą priėjimą prie pakrantės. Ši vietovė siūlo pusiausvyrą tiems, kurie nori mėgautis vietiniu gyvenimu ir tuo pačiu lengvai pasiekti paplūdimius. Kasdieniam judėjimui būtinas automobilis, tačiau apylinkėse yra pagrindinės paslaugos, tokios kaip restoranai ir vaistinės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
La Viñuela ramioje kaimiškoje aplinkoje įsikūręs sklypas yra 19 km atstumu nuo Torre del Mar pakrantės ir 45 km nuo Malagos centro. Esant 162 metrų aukštyje virš jūros lygio, ši vieta pabrėžia regiono gamtos grožį ir ramybę. Automobilio nuosavybė yra būtina kasdieniame gyvenime, tačiau pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos artimiausioje apylinkėje.
Šis gyvenamasis sklypas yra ideali galimybė tiems, kurie nori suprojektuoti ir pastatyti savo namus pagal savo viziją. 120 m² plotas su dviejų aukštų statybos galimybe ir maždaug 180 m² bendru statybiniu plotu (su rūsiu) leidžia sukurti individualius poreikius atitinkantį gyvenamąjį erdvę. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi kaimiškoje aplinkoje, bet išlaikyti artumą prie pakrantės ir miesto.
Sklypas šiuo metu yra parduodamas ir paruoštas statyboms. Pagal statybos taisykles, ant sklypo galima statyti dviejų aukštų namą, kurio bendras plotas yra 120 m². Įskaitant rūsį, galima sukurti apie 180 m² gyvenamosios erdvės. Statybos procesas ir planavimas bus pirkėjo atsakomybė.
Šis projektas yra statybai skirtas sklypas, o ne baigtas namas. Pirkėjas turi sutelkti dėmesį į savo paties dizainą ir statybą. Šiame etape nėra jokių baigtų elementų, tokių kaip pilnai įrengti interjerai, vonios ar virtuvės. Be to, projektas nėra tiesiai prie jūros; iki artimiausių paplūdimių reikia vykti automobiliu.
Šis gyvenamasis sklypas idealiai tinka tiems, kurie svajoja nuo nulio pastatyti savo namus. Jis tinka žmonėms, norintiems gyventi kaimiškoje aplinkoje, tačiau vertinantiems pakrantės ir miesto patogumų artumą. Jis puikiai tinka tiems, kurie nori įgyvendinti savo dizainą, yra pasirengę ir gali valdyti statybos procesą bei skirti tam laiko. Be to, Malagos oro uosto artumas palengvina tarptautinius ryšius. Tie, kurie nori priimti vietos kultūrą ir ramų gyvenimo būdą, gali apsvarstyti šį sklypą. Esamas teritorijos planas siūlo atspirties tašką tiems, kurie nori individualizuoti savo gyvenamąją erdvę.
Kadangi tai yra gyvenamasis sklypas, medžiagų kokybė ir apdailos detalės priklausys nuo paties pirkėjo statybos projekto. Statybos taisyklės leidžia statyti dviejų aukštų pastatą su 80% užstatymo galimybe, o tai sudaro apie 180 m² gyvenamosios erdvės potencialą. Pirkėjas gali pasirinkti modernias ar tradicines medžiagas pagal savo pageidavimus. Gali būti teikiamos pirmenybė energiją taupančioms ir tvariai statybos technologijoms, derinant jas su supančiu kaimo kraštovaizdžiu. Projektas tarnauja kaip drobė, ant kurios pirkėjas gali perkelti savo viziją ir pasiekti apdailos lygį, atitinkantį asmeninius skonius.
Siūlomas 120 m² ploto gyvenamasis sklypas parduodamas nuo 30 000 €. Ši kaina atspindi sklypo vietą ir potencialą. Jis leidžia statyti dviejų aukštų namą su 80% užstatymo galimybe. Atsižvelgiant į rūsį, galima pasiekti apie 180 m² bendrą statybinę plotą. Ši kainodara suteikia pagrindą tiems, kurie nori suprojektuoti ir pastatyti savo namus. Kiti skirtingų dydžių ar vietovių sklypai nėra prieinami; šis pasiūlymas taikomas tik vienam sklypui.
La Viñuela yra rami savivaldybė Malagos provincijoje, Andalūzijos pietuose. Ši vietovė patraukli tiems, kurie nori patirti tradicinį ispanų kaimo gyvenimą. Esant 174 metrų aukštyje virš jūros lygio, ji siūlo kaimo ramybę ir lengvą priėjimą prie pakrantės (apie 19 km) ir Malagos (apie 45 km). Vidutiniškai 3 894 saulės valandų per metus suteikia malonų klimatą. Kasdieniam gyvenimui būtinas automobilis, tačiau kaime yra pagrindinės paslaugos, tokios kaip restoranai, vaistinė ir ligoninė. Vietiniai gyventojai vadinami 'viñoleros', o regionas turi savo unikalų kultūrinį identitetą.
La Viñuela yra įsikūrusi Malagos provincijos viduje, ramioje ir natūralioje aplinkoje. Kaimas yra 174 metrų aukštyje virš jūros lygio ir pasižymi tradicine Andalūzijos architektūra bei siauromis gatvėmis. Aplinkinės kaimo vietovės tinka žygiams ir veiklai gamtoje. Kaime galima rasti pagrindines paslaugas, tokias kaip restoranai ir vaistinės. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 19 km atstumu, Torre del Mar. Malagos oro uostas yra už 37 km. Automobilis yra būtinas kasdieniam transportui ir apylinkių tyrinėjimui.
Šis žemėlapis rodo La Viñuela vietą Malagos provincijos viduje, Andalūzijos pietuose. Jis pabrėžia atstumus iki aplinkinių gamtos teritorijų, kaimų ir pagrindinių transporto tinklų. Prieinamumas prie pakrantės ir didelių miestų tuo pačiu metu atskleidžia ramią ir kaimišką vietovės charakterį.
La Viñuela yra kaimas, esantis Costa del Sol rytuose, Axarquía regione. Jis yra maždaug 45 km nuo Malagos miesto ir 19 km nuo pakrantės miesto Torre del Mar. Ši vieta suteikia prieigą tiek prie regiono vidinių gamtos grożybių, tiek prie pakrantės turizmo veiklų. Palyginti su judresniais Costa del Sol centrais, jis siūlo ramesnį ir autentiškesnį gyvenimo būdą. Alkiuodamas, šis regionas sukuria ramią oazę, išlaikydamas tradicinį Andalūzijos kaimo gyvenimą.
La Viñuela esantis sklypas yra už 37 km (oro linija) nuo Malagos oro uosto. Artimiausi paplūdimiai, Playa de La Caleta, yra už 14-15 km (oro linija), kaip ir Playa Canina (15 km). Regionas turi golfo aikštynus, tokius kaip Club de Golf Málaga Parador (37 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Kaime yra prekybos centras 3 km atstumu, vaistinė 417 metrų atstumu ir ligoninė 286 metrų atstumu. Viešąjį transportą sudaro 1 autobusų stotelė, tačiau kasdieniam keliavimui rekomenduojama naudotis automobiliu. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Viñuela yra saulėtoje Andalūzijos klimato zonoje. Vidutiniškai 3 894 saulės valandų per metus suteikia daug saulėtų dienų. Vasaros yra karštos ir sausos, žiemos – švelnios. 174 metrų aukštis virš jūros lygio gali sukelti temperatūrų skirtumus, palyginti su pakrantės vietovėmis. Maždaug 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka maudymosi sezonas. Vidutinė metinė temperatūra yra 17,8°C. Šios klimato sąlygos tinka lauko veikloms ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Viñuela nėra tiesiai prie jūros; artimiausi paplūdimiai yra Playa de La Caleta Torre del Mare (apie 14-15 km atstumu). Šie paplūdimiai yra tinkama vieta mėgautis Viduržemio jūra. Regionas taip pat žinomas dėl golfo turizmo, su aikštynais, tokiais kaip Club de Golf Málaga Parador (37 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Pėsčiųjų žygiams ir gamtos sportui tinka aplinkinės kaimo ir kalnuotos vietovės. Yra ir vietinių lankytinų vietų, tokių kaip Torre de Atalaya apžvalgos aikštelė (2,3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Viñuela yra kaimas, esantis Costa del Sol rytuose, Axarquía regione. Jis yra maždaug 45 km nuo Malagos miesto ir 19 km nuo pakrantės miesto Torre del Mar. Ši vieta suteikia prieigą tiek prie regiono vidinių gamtos grożybių, tiek prie pakrantės turizmo veiklų. Palyginti su judresniais Costa del Sol centrais, jis siūlo ramesnį ir autentiškesnį gyvenimo būdą. Alkiuodamas, šis regionas sukuria ramią oazę, išlaikydamas tradicinį Andalūzijos kaimo gyvenimą.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL197608
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis La Viñuela esantis sklypas yra kitoje vietoje nei projektai pakrantėje, pvz., Torre del Mar, Mijas ar Estepona. Projektai, tokie kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo 219 950 €) arba Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 €), paprastai siūlo baigtus vilas ar butus, o šis projektas siūlo galimybę pasistatyti savo namą ant sklypo. Tai reiškia didelį skirtumą kainos ir individualizavimo atžvilgiu; pradinės išlaidos prasideda nuo santykinai mažos 30 000 €, tačiau reikia pridėti statybos išlaidas. Palyginus su prabangesniais projektais, tokiais kaip Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 €), ši galimybė La Viñuela labiau orientuota į pirkėjus, turinčius ribotą biudžetą ir norinčius įgyvendinti savo dizainą. Jo kaimiška vieta siūlo patrauklumą tiems, kurie nori pabėgti nuo pakrantės tankios statybos, nors prieinamumo atžvilgiu automobilis gali būti nepatogumas, palyginti su pakrantės projektais. Apskritai, šis sklypas atstovauja skirtingą Costa del Sol segmentą tiems, kurie ieško ramesnio, gamtos apsupto ir individualiai pritaikyto gyvenimo būdo.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
