Obytný pozemok v La Viñuele sa nachádza v malebnej vidieckej oblasti, ktorá ponúka pokojný životný štýl kúsok od stredomorského pobrežia. Tento projekt poskytuje jedinečnú príležitosť postaviť svoj vysnívaný domov uprostred prírody, pričom si zachováte prístup k základnej občianskej vybavenosti. Okolitá krajina je známa svojimi horskými výhľadmi a tradičným andalúzskym vidieckym prostredím, čím vytvára uspokojivé životné prostredie.
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepone, pozemok v La Viñuele ponúka úplne iný životný štýl. Tieto pobrežné projekty začínajú na výrazne vyšších cenách (od 205 000 € do 259 000 €) a nachádzajú sa v husto obývaných oblastiach, ponúkajúc priamy prístup na pláže a širšiu škálu služieb. Cena pozemkov v La Viñuele od 70 800 € ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť alebo projekt na výstavbu vlastného domu v pokojnom, vidieckom prostredí, kde sú životné náklady pravdepodobne nižšie a tempo života pomalšie. Hoci prístup na pláž a k mestským vymoženostiam je dlhší, je to kompenzované blízkosťou k prírode, výhľadmi a možnosťou vytvoriť skutočne personalizovaný životný priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha pozemku v blízkosti La Viñuele, v malebnej oblasti, ponúka pokojné prostredie ďaleko od pobrežnej hustoty. Poskytuje potenciálnym majiteľom možnosť vychutnať si pokoj a zároveň zostať v spojení s blízkymi pobrežnými mestami a letiskom Malaga.
Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl a chcú si postaviť dom na mieru podľa svojich potrieb. Je ideálny pre ľudí, ktorí si cenia blízkosť prírody, malebné výhľady a možnosť vytvoriť si vlastné osobné útočisko.
Pozemky sa nachádzajú v rozvinutej oblasti s už existujúcimi ulicami pripravenými na výstavbu. To znamená, že proces výstavby môže byť plynulejší, keďže infraštruktúra je čiastočne na mieste. Potenciálni majitelia môžu začať s projektovaním a výstavbou svojho domu skôr.
Tieto pozemky neponúkajú okamžité hotové bývanie. Výstavba a dokončovacie práce si vyžadujú dodatočné investície a plánovanie. Tiež sa nenachádzajú priamo pri mori, pretože sú situované vo vnútrozemí, hoci pobrežie je relatívne blízko.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré snívajú o výstavbe vlastného domu v stredomorskej klíme a uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie. Je určený pre tých, ktorí si cenia prispôsobené bývanie, malebné výhľady na hory a možnosť vytvoriť si vlastné osobné útočisko ďaleko od mestského ruchu. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí hľadajú príležitosť na rozvoj nehnuteľností v oblasti cenenej pre svoju prírodnú krásu a potenciál.
Keďže ide o stavebné pozemky, konečná úprava ešte nie je dokončená. Potenciálni majitelia majú možnosť sami si vybrať stavebné materiály a povrchovú úpravu podľa svojich preferencií a rozpočtu. V oblasti sú už postavené ulice, čo zjednodušuje proces získavania stavebných povolení a samotnú výstavbu. Čerstvý vzduch a priestor umožňujú vytvorenie zdravého životného prostredia.
V ponuke je desať obytných pozemkov rôznych veľkostí, od 590 m² do 870 m². Jeden pozemok začína na cene 70 800 €. Tieto pozemky je možné zakúpiť samostatne alebo spolu. Táto štruktúra umožňuje individuálnym kupujúcim realizovať svoj projekt, ako aj investorom získať viacero pozemkov. Rozdiely v cenách môžu závisieť od veľkosti a umiestnenia pozemku.
La Viñuela je obec nachádzajúca sa vo vnútrozemí, ktorá ponúka pokojnejší životný štýl v porovnaní s husto obývanými pobrežnými oblasťami. Hoci sa v blízkosti nachádza reštaurácia, lekáreň a nemocnica, každodenné presuny si vyžadujú auto, pretože najbližšie dôležité obchody a služby môžu byť vzdialené niekoľko kilometrov. Dedina je pokojná, charakterizovaná miestnymi obyvateľmi známymi ako 'viñoleros'. Nadmorská výška obce nad morom (174 m) ponúka určitú perspektívu na okolitú krajinu, typickú pre andalúzske dediny.
Život v La Viñuele znamená vychutnávať si pokojné vidiecke prostredie s krásnou prírodou a tradičnou andalúzskou atmosférou. Najbližšia občianska vybavenosť, ako sú reštaurácia a lekáreň, je v blízkosti, ale každodenné nákupy a služby môžu vyžadovať cestu autom. Oblasť je známa svojimi kopcami a horami, ktoré ponúkajú malebné výhľady a možnosti pre outdoorové aktivity. Návštevníci oceňujú pokoj a autentickosť regiónu.
Mapa ukazuje polohu La Viñuele vo vnútrozemí, v blízkosti hôr a jazera Viñuela. Ilustruje vzťah tejto oblasti s pobrežnými zónami, ako je Torre del Mar, a s hlavným mestom provincie Malaga, pričom zdôrazňuje jej pokojnú, ale strategickú polohu.
La Viñuela sa nachádza približne 45 km od hlavného mesta provincie Malaga, čo ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou do provinčného centra. Je súčasťou regiónu La Axarquía, známeho svojimi olivovými hájmi, vinicami a malebnými dedinami. Región ponúka autentický andalúzsky zážitok, ktorý sa líši od pobrežných letovísk Costa del Sol.
La Viñuela sa nachádza približne 38 km od letiska Malaga (AGP), čo zabezpečuje dobrý prístup k medzinárodným letom. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de La Caleta, sú vzdialené asi 14-15 km. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská vzdialené asi 37 km. Hoci v oblasti je jedna zastávka verejnej dopravy, auto je nevyhnutné pre každodenné presuny, najmä preto, že najbližšie veľké nákupné centrá a služby sú ďalej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Viñuela sa teší stredomorskému podnebiu s teplými letami a miernymi zimami. Ročne je v priemere 3894 slnečných hodín, čo poskytuje dlhé obdobie slnečného svitu. Sezóna kúpania, keď je teplota vody najmenej 20°C, trvá približne 4 mesiace. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, čo podporuje pobyt vonku a aktívny životný štýl po celý rok. Krajina je kopcovitá a hornatá, ponúka krásne výhľady a svieži vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa La Viñuela nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže, vrátane Playa de La Caleta, sú vzdialené len asi 14-15 km, čo poskytuje prístup k slnku a moru. Pre golfových nadšencov je v oblasti niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie sú vzdialené asi 37 km. Okolitá horská krajina navyše ponúka možnosti na turistiku a vychutnávanie si prírody. Vyhliadková veža Torre de Atalaya (2,3 km) ponúka vynikajúce panoramatické výhľady.
Zdroj: OpenStreetMap
La Viñuela sa nachádza približne 45 km od hlavného mesta provincie Malaga, čo ponúka rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou do provinčného centra. Je súčasťou regiónu La Axarquía, známeho svojimi olivovými hájmi, vinicami a malebnými dedinami. Región ponúka autentický andalúzsky zážitok, ktorý sa líši od pobrežných letovísk Costa del Sol.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL863430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti, špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
