Αυτό το πρότζεκτ αναφέρεται σε ένα πρόσφατα ανακαινισμένο ημιπροσαρτημένο σπίτι (townhouse) δύο ορόφων, το οποίο βρίσκεται στη δημοφιλή κοινότητα Lago Jardin, στην πόλη Torrevieja (Επαρχία Αλικαντέ). Η ιδιοκτησία έχει συνολική επιφάνεια 43 τ.μ. και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Αυτός ο τύπος κατοικίας συνδυάζει τη λειτουργικότητα ενός διαμερίσματος με την αυτόνομη είσοδο ενός σπιτιού. Το κτίριο ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, με ιδιαίτερη έμφαση στις σύγχρονες καταλήψεις και την ενεργειακή απόδοση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με υφιστάμενες υποδομές, σε υψόμετρο 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, καθώς υπάρχουν πολλές φαρμακεία, καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από την πλησιέστερη ακτή (Platja del Cura) είναι περίπου 1 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Με δύο υπνοδωμάτια και 43 τ.μ. συνολικού χώρου, το σπίτι απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας και της κοινόχρηστης πισίνας υποστηρίζει ένα υπαίθριο τρόπο ζωής. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει ότι η ιδιοκτησία πληροί τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης χωρίς την ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις.
Η ιδιοκτησία πωλείται ως 'πρόσφατα ανακαινισμένη', με τις εργασίες να ολοκληρώθηκαν το 2023. Αυτό σημαίνει ότι οι υποδομές (ηλεκτρικά, υδραυλικά, επιφάνειες) είναι καινούργιες και συμμορφώνονται με τα τρέχοντα πρότυπα. Η αγορά μιας ήδη ανακαινισμένης κατοικίας εξαλείφει τον χρόνο αναμονής και τους κινδύνους που συνδέονται με τις νέες κατασκευές.
Η συνολική επιφάνεια των 43 τ.μ. είναι σχετικά μικρή, γεγονός που μπορεί να περιορίζει τους χώρους αποθήκευσης και την ιδιωτικότητα σε σύγκριση με μονοκατοικίες. Η ύπαρξη μόνο ενός μπάνιου μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγαλύτερες οικογένειες. Επιπλέον, η κοντινή απόσταση από τους γείτονες ενδέχεται να επηρεάζει την ησυχία.
Ref: VL006312
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα ή μια βάση για μόνιμη διαβίωση στην Ισπανία με χαμηλό κόστος συντήρησης. Η γειτνίαση με γήπεδα τένις και την πισίνα την καθιστά κατάλληλη για άτομα που απολαμβάνουν την ενεργή ξεκούραση. Επίσης, λόγω των μικρών διαστάσεων, είναι πρακτική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν μια ιδιοκτησία για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη μίσθωση.
Η ανακαίνιση του 2023 περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, νέα δάπεδα και σύγχρονο μπάνιο. Σύμφωνα με τα στοιχεία, το σπίτι διαθέτει διπλά τζάμια και κλιματισμό, στοιχεία που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Η ύπαρξη ίνας οπτικών (Fiber Optic) εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο ίντερνετ, απαραίτητη για τηλεργασία ή ψυχαγωγία.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €163.000. Για την συγκεκριμένη κατηγορία κατοικίας (semi-detached) στην περιοχή της Torrevieja, η τιμή αυτή θεωρείται προσιτή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ολοκληρωμένη ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε το 2023. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3.790.
Το Lago Jardin είναι μια δημοφιλής κατοικημένη περιοχή στην Torrevieja, γνωστή για τις πράσινες περιοχές και την κοινή πισίνα. Σε κοντινή απόσταση (περίπου 172 μέτρα), υπάρχει σούπερ μάρκετ για τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή εξυπηρετείται από 12 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, γεγονός που διευκολύνει τη μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα όχημα είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Το τοπίο γύρω από το Lago Jardin χαρακτηρίζεται από πεδινό έδαφος με μικρή κλίση (1,7%) προς τη θάλασσα, διευκολύνοντας την κίνηση. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και περίπου 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η τοποθεσία επιτρέπει τη χρήση της υπαίθριας πισίνας για μεγάλο μέρος του έτους.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου μέσα στον αστικό ιστό του Torrevieja. Παρατηρείται η κοντινή απόσταση από τις παράκτιες ζώνες και την άμεση γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ Villamartín.
Το Lago Jardin βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Torrevieja, μια πόλη γνωστή για τουρισμό και θαλάσσια αλάτια. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία_between κατοικημένες περιοχές και τουριστικές υποδομές. Η πόλη της Torrevieja προσφέρει πλήθος υπηρεσιών και ψυχαγωγίας σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι προσβάσιμες σε απόσταση περίπου 3 χλμ. (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar). Το γήπεδο γκολφ Villamartín βρίσκεται περίπου 3,9 χλμ. μακριά. Το νοσοκομείο της περιοχής είναι σε απόσταση 6,4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Αλικαντέ (ALC) απέχει περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η παρουσία στάσεων λεωφορείων σε ακτίνα 2 χλμ. διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία χαίρει μεσογειακού κλίματος με μεγάλη διάρκεια ηλιοφάνειας. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπσι για περίπου 5 μήνες τον χρόνο. Η τοποθέτηση του σπιτιού σε υψόμετρο 20 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό, ενώ η ποικιλία στην προσανατολισμό (ανατολή-νότος) εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην περιοχή της Torrevieja έχουν λάβει τη Γαλάζια Σημαία (Blue Flag). Σε απόσταση 3,9 χλμ. βρίσκεται το γνωστό γήπεδο γκολφ Villamartín. Στην immediate περιοχή του Lago Jardin, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πρασίνου, πισίνα και γήπεδα τένις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Lago Jardin βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Torrevieja, μια πόλη γνωστή για τουρισμό και θαλάσσια αλάτια. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία_between κατοικημένες περιοχές και τουριστικές υποδομές. Η πόλη της Torrevieja προσφέρει πλήθος υπηρεσιών και ψυχαγωγίας σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τις γειτονικές πόλεις της Costa Blanca όπως η Benissa ή η Altea, όπου οι τιμές των πολυτελών κατοικιών ξεκινούν από τα €4.000.000, το Lago Jardin προσφέρει μια πολύ πιο προσιτή επιλογή. Ενώ τα Βίλα σε Altea απευθύνονται στην αγορά πολυτελείας, αυτό το σπίτι στο Torrevieja στοχεύει στην πρακτική, καθημερινή κατοικία.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών της Ισπανίας. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινή, data-driven συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID