Lago Jardin toplulukunda yer alan bu müstakil giriş terası olan iki katlı ev, Alicante kıyı şeridinde pratik bir yaşam alanı sunar. 2023 yılında kapsamlı bir yenilemeden geçen yapı, 43 metrekare kullanım alanı içinde iki yatak odası ve tam donanımlı bir mutfak barındırır. Doğu ve Güney yönlerine bakan konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Özellikle küçük bir aile veya tatil amaçlı kullanım için optimize edilmiş olan bu yapı, bölgedeki yoğun yaz turizminden uzak, daha sakin bir yerleşim bölgesi konumundadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja belediye sınırları içinde kalan Lago Jardin yerleşim alanında yer alır. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte bulunan bölge, az eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Konut, kalabalık turistik merkezlerden ziyade yerel居民的 yoğun olduğu bir mahallede konumlanmıştır.
Bu ev, düşük bakım maliyetleri ve kolay erişilebilirlik öncelikli olanlar için tasarlanmıştır. 43 m²lik kompakt alanı, temizliği ve düzeni kolaylaştırır. Özel kapılı terası, dışarıda vakit geçirmeyi seven ancak büyük bir bahçe bakımıyla uğraşmak istemeyenler için uygun bir çözümdür.
Yapı, 2023 yılında tamamlanan bir yenileme sürecinden geçmiştir. İç mekanlar modern standartlara göre güncellenmiş olup, yalıtım ve iklimlendirme sistemeleri (ısı pompaları) yeni dönemin gerekliliklerine uygun olarak entegre edilmiştir.
Mülkün yaşam alanı 43 m² ile sınırlıdır; bu da geniş aileler veya çok fazla misafir ağırlayanlar için daralabilir. Topluluk havuzu vardır ancak özel bir yüzme alanı sunmaz. Araç için otopark bölgede genel uygulamaya göre açık alanlarda sağlanmaktadır.
Ref: VL006312
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, şu durumlarda uygun bir seçenektir: İspanya'nın güneşli ikliminde bir tatil evi arayan ancak yatırım maliyetlerini düşük tutmak isteyenler için. Yenilenmiş bir evin rahatlığını yaşamak isteyen ancak tadilat süreciyle uğraşmak istemeyenler için. Düzenli bir topluluk ortamında, güvenli bir site içinde yaşamayı tercih edenler için. Golf sahalarına (yakınında 3 tane var) yakın olmak isteyen ancak denize her gün gitme zorunluluğu hissetmeyenler için.
2023 yılında yapılan yenileme çalışmaları kapsamında evin tüm iç yüzeyleri ve teknik altyapısı modernize edilmiştir. Mutfak tam donanımlıdır ve banyo çağdaş standartlara göre yeniden tasarlanmıştır. Isıtma ve soğutma sistemi olarak kullanılan üç adet ısı pompası, enerji verimliliği ve yıl boyu konfor sağlar. Çift camlı pencereler (Double Glazing) yalıtım performansını artırırken, fiber optik internet altyapısı dijital ihtiyaçları karşılar.
Bu proje için başlangıç fiyatı €163.000'dir. Alicante kıyı şeridinde, yenilenmiş ve özel havuzlu topluluk içinde bir konut için bu fiyat segmenti, özellikle yatırımcılar veya emekliler için uygun bir giriş noktası oluşturur. Fiyatın içinde mevcut mobilyalar da dahil edilmiştir.
Lago Jardin, özellikle yıl boyu yaşamak isteyen veya düzenli tatil yapanlar için düzenli bir yapı sunar. Bölgede 32 yıllık yerel festival bulunur ve 65.000'in üzerindeki nüfus, hizmetlerin sürekli açık olmasını sağlar. Sabahları havuz alanındaki restoran yerel halkla sosyalleşmek için kullanılırken, öğleden sonraları Alicante şehrinin sunduğu 3.854 yıllık güneşlenme saatlerinden yararlanılarak terasta vakit geçirilebilir. Kış aylarında bile ortalama sıcaklığın 12-26°C arasında seyrediyor olması, dış mekan aktivitelerinin kısıtlanmamasını sağlar.
Lago Jardin, yerleşim bölgesi statüsündedir. Çevrede 172 metre mesafede bir süpermarket ve 849 metre mesafede bir eczane bulunması, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceğini gösterir. Bölgede 12 farklı toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunur, ancak bölgenin topoğrafyası ve ulaşım ağı, özellikle plajlara ve şehir merkezine seyahatlerde bir araç kullanımını pratik kılar. Kalabalık, büyük şehir karmaşasından uzak ancak temel hizmetlere yakın dengeli bir yapıdadır.
Bu harita, konutun Lago Jardin yerleşim alanı içindeki konumunu ve çevresindeki önemli erişim noktalarını (süpermarket, eczane, plajlar ve golf sahaları) göstermektedir. Mavi işaretçiler deniz ve spor tesislerini, kırmızı işaretçiler ise kentsel hizmetleri temsil eder.
Lago Jardin, Costa Blanca bölgesinin popüler şehri Torrevieja'nın bir parçasıdır. Şehir merkezine yaklaşık 6 km uzaklıkta olmasına rağmen, bölgenin hızlı gelişen banliyö dokusuna entegredir. Costa del Sol ve Costa Blanca genelinde benzer fiyat segmentindeki projelerle karşılaştırıldığında, burası hem şehir hizmetlerine yakınlığı hem de sahil şeridine olan erişimi ile dengeleyici bir rol oynar.
Yerel hizmetlere erişim çok elverişlidir. En yakın süpermarket sadece 172 metre, eczane ise 849 metre uzaklıktadır. Halka açık plajlar olan Cala de lo Ferri ve Playa Rocío del Mer'e uzaklık sırasıyla yaklaşık 2.8 km ve 3.0 km'dir. Tatilciler için önemli bir nokta olan Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 36 km mesafede bulunur. Bölgede golf tutkunları için Club de Golf Villamartın 3.9 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 18.7°C yıllık sıcaklığa ve 3.854 saatlik yıllık güneşlenme süresine sahiptir. Deniz seviyesinden sadece 20 metre yükseklikte ve %1.7lik çok az bir eğime sahip olması, rüzgarın ve deniz etkilerinin hissedilmesini kolaylaştırır. Yılda yaklaşık 5 ay boyunca su sıcaklığının 20°C ve üzerinde olması, deniz sezonunu uzatır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın Blue Flag statüsündeki Plaj del Cura yaklaşık 1.0 km mesafededir. Bunun yanı sıra Cala Piteras (3.1 km) gibi daha küçük koylar da tercih edilebilir. Bölgede recreatif olanaklar çeşitlidir; 3.9 km mesafedeki Villamartın Golf Kulübü, spor aktiviteleri için önemli bir merkezdir. Kompleks içinde yer alan büyük yüzme havuzu ve tenis kortları, dışarıdan çıkmadan aktivite imkanı sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Lago Jardin, Costa Blanca bölgesinin popüler şehri Torrevieja'nın bir parçasıdır. Şehir merkezine yaklaşık 6 km uzaklıkta olmasına rağmen, bölgenin hızlı gelişen banliyö dokusuna entegredir. Costa del Sol ve Costa Blanca genelinde benzer fiyat segmentindeki projelerle karşılaştırıldığında, burası hem şehir hizmetlerine yakınlığı hem de sahil şeridine olan erişimi ile dengeleyici bir rol oynar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Alicante kıyı şeridindeki bu fiyat seviyesinde (€163.000) yer alan emlaklar genellikle daha küçük apartman dairelerinden ibarettir. Bu proje ise benzer fiyata, müstakil bir giriş terası ve daha fazla yaşam alanı sunması açısından ayrışır. FALCO 8 veya VILLA ROMA gibi lüks projeler milyonlarca euro fiyat etiketine sahipken, Lago Jardin giriş seviyesi olarak kabul edilir. Bununla birlikte, Torrevieja'nın güneyindeki gibi daha yeni gelişen bölgelere kıyasla burası daha oturmuş bir altyapı sunar. Alicante merkezine göre daha sessiz, ancak sahil kenarındaki turistik otellere göre daha yerel bir atmosfer sağlar.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, yapı kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID