Lago Jardin in Torrevieja presenteert een gerenoveerde geschakelde woning die zowel functioneel als comfortabel is ingericht. Met een woonoppervlak van 43 m² biedt deze woning een efficiënt ruimtegebruik, verdeeld over twee verdiepingen. De woning is in 2023 volledig gemoderniseerd en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De ligging in een stedelijke omgeving zorgt ervoor dat dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten van het complex een aanvulling bieden op de woonbeleving. Dit project richt zich op bewoners die een onderhoudsarm woningzoeken in een gevestigde wijk.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de wijk Lago Jardin, onderdeel van de gemeente Torrevieja in de provincie Alicante. De omgeving kan worden gekwalificeerd als stedelijk en residentieel. De kustlijn bevindt zich op ruim drie kilometer afstand, wat betekent dat zeebriesjes waarneembaar zijn, maar de directe geluiden van het toerisme beperkt blijven. De buurt is volledig ingericht op permanent wonen, wat terug te zien is in de aanwezigheid van diverse lokale voorzieningen.
Met een oppervlakte van 43 m² is deze woning bijzonder geschikt voor kopers die zoeken naar een 'lock-and-leave' woning zonder zwaar onderhoud. De indeling met twee slaapkamers en één badkamer voldoet aan de behoeften van een gezin of stel dat een efficiënte leefruimte prefereert boven grote gangoppervlakken. De aanwezigheid van airconditioning (warmtepompen) maakt het mogelijk om het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat te handhaven, ondanks de hitte in de zomermaanden.
Hoewel het project geen nieuwbouw is, heeft de woning in 2023 een uitgebreide renovatie ondergaan. Volgens de beschikbare data zijn alle kritieke elementen zoals de keuken, badkamer en afwerking opnieuw aangelegd met moderne materialen. Dit betekent dat de technische staat gelijkwaardig is aan nieuwbouw, zonder de leegstandrisico's of opleververtragingen die soms bij nieuwbouwprojecten optreden.
Kopers moeten rekening houden met het beperkte woonoppervlak van 43 m². Dit is compacter dan de gemiddelde woning voor permanent gebruik. De parkeersituatie is openbaar; er is geen privégarage of eigen parkeerplaats op het terrein. Afstanden tot de luchthaven Alicante (circa 36 km) en stranden (circa 3 km) vereisen eigen vervoer voor snelle mobiliteit.
Ref: VL006312
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning past goed bij een koper die op zoek is naar een zorgeloze vakantiewoning of een eerste investering in de Spaanse kustregio. De afmetingen maken het minder geschikt voor grote gezinnen, maar ideaal voor een stel of singles die een basis willen in Spanje. Ook voor investeerders die verhuur overwegen, is de ligging nabij voorzieningen en stranden een pluspunt, zij het dat de afstand tot het strand (3 km) de doelgroep beperkt tot mensen die beschikken over eigen vervoer. De recente renovatie minimaliseert de kans op onverwachte onderhoudskosten op korte termijn.
In 2023 is de woning grondig aangepakt. De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over moderne apparatuur. Op de verdieping zijn de slaapkamers voorzien van ingebouwdekasten, wat de beschikbare ruimte efficiënt benut. De badkamer is vernieuwd met nieuwe sanitair en tegels. Een belangrijk technisch detail is de installatie van drie lucht-lucht warmtepompen (airconditioning), die zorgen voor zowel koeling in de zomer als verwarming in de winter. De woning is volledig gemeubileerd, wat de aankoop vereenvoudigt voor expats.
De vraagprijs van €163.000 positioneert dit object in het instapsegment van de vastgoedmarkt aan de Costa Blanca. Gezien de recente renovatie en de volledige inrichting (meubels zijn inbegrepen), wordt een directe bewoonbaarheid geboden zonder extra investeringen. Voor kopers is het relevant om te weten dat gemeenschappelijke kosten (community fees) van toepassing zijn voor het onderhoud van de zwembaden en tuinen.
Lago Jardin biedt een woonomgeving die gekenmerkt wordt door stabiliteit en aanwezigheid. De wijk is populair onder permanente bewoners en langverblijvers, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het hele jaar, niet alleen in het seizoen. Voor een dagelijkse ritniek betekent dit dat een bezoek aan de supermarkt of apotheek te voet mogelijk is. De directe omgeving van het complex is groen en ruim opgezet met gemeenschappelijke tuinen, wat een tegenwicht biedt aan de stedelijke bebouwing eromheen. De ligging nabij de N-332 zorgt voor een goede verbinding met omliggende dorpen, maar betekent ook dat enig verkeerslawaai inherent is aan deze locatie. Het zwembad en de tennisbanen op het terrein fungeren als sociale hub voor de buurt.
De directe leefomgeving van Lago Jardin is praktisch ingericht. Binnen een straal van 500 meter zijn een apotheek en diverse supermarkten gevonden. De aanwezigheid van meer dan 30 restaurants in de directe omgeving wijst op een rijk culinair aanbod, variërend van lokale tapasbars tot internationale keukens. Voor medische zorg is er een ziekenhuis op 6,4 kilometer afstand en diverse tandartspraktijken in de buurt. De infrastructuur is goed uitgebouwd, met snelwegen die Torrevieja verbinden met Alicante en Murcia.
De kaart toont de centrale ligging van Lago Jardin in Torrevieja. De blauwe markeringen duiden op de nabijheid van de stranden aan de Middellandse Zee op circa 3 kilometer afstand. Groene zones rondom het project geven de aanwezigheid van de gemeenschappelijke tuinen en het recreatiegebied aan. De autosnelweg AP-7 is bereikbaar via de N-332.
Binnen de regio Costa Blanca neemt Torrevieja een centrale positie in tussen de steden Alicante en Cartagena. Lago Jardin ligt aan de zuidkant van Torrevieja, richting de kustplaatsen Orihuela Costa. De ligging is strategisch voor mensen die toegang willen tot zowel de voorzieningen van een grote stad (Torrevieja) als de rustigere kustdorpen verderop. De regio is verstedelijkt, met weinig ongerepte natuur, maar biedt veel comfort en veiligheid.
De bereikbaarheid per auto is essentieel voor dit project. Het dichtstbijzijnde strand, Cala de lo Ferri, ligt op een afstand van 2,8 kilometer. Hoewel dit te voet te doen is, is dit door de hitte in de zomer minder comfortabel. De luchthaven van Alicante is circa 36 kilometer verwijderd, wat resulteert in een rijtijd van ongeveer 30-40 minuten. Voor golfers liggen er diverse opties in de regio, waaronder Club de Golf Villamartín op 3,9 kilometer. Openbaar vervoer is beschikbaar met diverse lijnen in de buurt, maar frequenties variëren.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Torrevieja wordt gekenmerkt door milde winters en hete zomers. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, is het een van de zonnigste gebieden van Europa. De ligging op 20 meter boven zeeniveau en de lage helling naar de kust (1,7%) zorgen voor een natuurlijke afvoer van warmte. Het zwemseizoen duurt gemiddeld vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn in de buurt biedt diverse kleine stranden (calas) zoals Cala Piteras en Playa Rocío del Mar. Deze stranden staan bekend om hun helder water en zijn populaire plekken voor duikers en snorkelaars. Voor recreatie op het land biedt de regio diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder de bekende baan van Villamartín. Het project zelf beschikt over tennisbanen en een groot zwembad, waardoor recreatieve mogelijkheden ook direct bij de woning aanwezig zijn.
Bron: OpenStreetMap
Binnen de regio Costa Blanca neemt Torrevieja een centrale positie in tussen de steden Alicante en Cartagena. Lago Jardin ligt aan de zuidkant van Torrevieja, richting de kustplaatsen Orihuela Costa. De ligging is strategisch voor mensen die toegang willen tot zowel de voorzieningen van een grote stad (Torrevieja) als de rustigere kustdorpen verderop. De regio is verstedelijkt, met weinig ongerepte natuur, maar biedt veel comfort en veiligheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
vergeleken met projecten in Benissa of Altea, die in de data als referentie worden genoemd maar prijzen kennen boven de €4 miljoen, biedt Lago Jardin een volledig ander segment van de markt. Terwijl de noordelijke Costa Blanca zich richt op luxe villa's met ruime percelen en exclusiviteit, biedt deze locatie in Torrevieja waarde voor geld, gemak en een geactiveerde gemeenschap. De investeringsvraagprijs van €163.000 staat in schril contrast met de miljoenenprijzen in de vergelijkingsset, wat aangeeft dat dit object bedoeld is voor de massa-markt of instap-investeerders, in plaats van het high-end luxesegment. De levensstijl is hier stedelijker en fysiek compacter.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID