Ta projekt predstavlja predelano mestno hišo (dvojna hiša) v dveh nadstropjih, ki se nahaja v priljubljenem soseski Lago Jardin v Torrevieji (pokrajina Alicante). Imovina meri 43 m² in ponuja dve spalnici ter eno kopalnico. Ta tip stanovanja združuje funkcionalnost stanovanja z lastnim vhodom. Hiša je bila leta 2023 temeljito prenovljena, pri čemer je poudarek na sodobnih materialih in energetski učinkovitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanih predelih z obstoječo infrastrukturo, na nadmorski višini 20 metrov nad morjem. Lokacija omogoča neposreden dostop do dnevnih storitev, saj so v bližini številne lekarne, trgovine in restavracije. Razdalja do najbližje obale (Platja del Cura) je približno 1 km v zračni črti.
Z dvema spalnicama in 43 m² skupne površine je hiša primerna za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče. Zaradi prisotnosti zasebne terase in skupnega bazena je ugodna za življenje na prostem. Nedavna prenova zagotavlja, da objekt ustreza sodobnim zahtevam po udobju brez dodatnih naložb.
Nepremičnina se prodaja kot 'nedavno prenovljena', pri čemer so bimi dela zaključena leta 2023. To pomeni, da so namestitve (elektrika, vodovod, površine) nove in v skladu s trenutnimi standardi. Kup takšne že prenovljene hiše odpravi čas čakanja in tveganja, povezana z novo gradnjo.
Skupna površina 43 m² je razmeroma majhna, kar lahko omejuje shranjevalni prostor in zasebnost v primerjavi s samostojnimi hišami. Edina kopalnica je lahko omejitev za večje družine. Poleg tega lahko bližina soseddovih hiš vpliva na hrup.
Ref: VL006312
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo počitniško hišo blizu morja ali trajno bivališče v Španiji z nizkimi stroški vzdrževanja. Bližina teniških igrišč in bazena jo naredi primerno za tiste, ki uživajo v aktivnem počitku. Zaradi manjše velikosti je tudi praktična možnost za naložnike, ki želijo nepremičnino za kratkoročen ali dolgoročni najem.
Prenova leta 2023 vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, nova tla in sodobno kopalnico. V skladu z podatki ima hiša dvojna stekla in klimatsko napravo, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Dostop do optičnega interneta (Fiber Optic) zagotavlja hitro povezavo, potrebno za delo od doma ali zabavo.
Začetna cena je določena na €163.000. Za ta kategorijo hiš v Torrevieji je ta cena zmerna, še posebej glede na to, da je bila hiša leta 2023 popolnoma prenovljena. Cena na kvadratni meter je približno €3.790.
Lago Jardin je priljubljeno stanovanjsko območje v Torrevieji, znano po zelenih površinah in skupnem bazenu. Na voljo je tudi zabavišče park za otroke. V neposredni bližini (približno 172 metrov) je supermarket za vsakodnevne potrebe. Območje ima dobro povezljivost z 12 avtobusnimi progami, kar olajša premikanje brez avtomobila, čeprav je avto priporočljiv za širši okoliš.
Krajina okoli Lago Jardin je ravninska z rahlim naklonom (1,7 %) proti morju, kar olajša premikanje. Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 18,7°C in približno 3.854 ur sonca na leto. Lokacija omogoča uporabo zunanjega bazena skozi večji del leta.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine znotraj urbanega tkiva Torrevieje. Opazna je kratka razdalja do obalnih pasov in bližina golf igrišča Villamartín.
Lago Jardin se nahaja v severnem delu Torrevieje, mesta znanega po turizmu in slanih jezerih. Območje ponuja ravnotežje med stanovanjskimi soseskami in turistično infrastrukturo. Mesto Torrevieja nudi obilo storitev in zabave na kratki vožnji z avtom.
Najbližje plaže so dosegljive na razdalji približno 3 km (Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar). Golf igrišče Villamartín je oddaljeno približno 3,9 km. Podružnica bolnišnice je na razdalji 6,4 km. Letališče Alicante (ALC) je oddaljeno približno 36 km. Avtobusne postaje so dosegljive v območju 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima mediteransko podnebje z dolgo trajanjem sonca. Temperatura vode omogoča plavanje približno 5 mesecev na leto. Lega hiše na nadmorski višini 20 metrov zagotavlja naravno prezračevanje, različne orientacije (vzhod-jug) pa zagotavljajo naravno svetlobo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v območju Torrevieje so prejele modro zastavico (Blue Flag). Na razdalji 3,9 km se nahaja znano golf igrišče Villamartín. V neposredni bližini Lago Jardin imajo prebivalci dostop do skupnih zelenih površin, bazena in teniških igrišč.
Vir: OpenStreetMap
Lago Jardin se nahaja v severnem delu Torrevieje, mesta znanega po turizmu in slanih jezerih. Območje ponuja ravnotežje med stanovanjskimi soseskami in turistično infrastrukturo. Mesto Torrevieja nudi obilo storitev in zabave na kratki vožnji z avtom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi mesti Costa Blance, kot so Benissa ali Altea, kjer so cene luksuznih vil od €4.000.000 dalje, Lago Jardin ponuja veliko dostopnejšo možnost. Medtem ko vile v Alteji ciljajo na trg luksuznih nepremičnin, ta hiša v Torrevieji cilja na praktično vsakodnevno bivanje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID