Această casă cu două niveluri în comunitatea Lago Jardin din provincia Alicante oferă o soluție practică de locuit cu terasă proprie. După o renovare completă în 2023, proprietatea oferă 43 m² de spațiu locuibil, două dormitoare și o bucătărie complet utilată. Orientată spre est și sud, casa asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Este complet mobilată, potrivită atât pentru locuit permanent, cât și pentru vacanțe, într-o zonă mai liniștită a coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în cartierul rezidențial Lago Jardin, în orașul Torrevieja. Zona este situată la o altitudine de 20 metri deasupra mării, cu o pantă ușoară de 1,7%. Se încadrează într-un mediu urbanizat, dar mai puțin agitat decât zonele turistice centrale.
Locuința este ideală pentru cei care prioritizează costuri de întreținere scăzute și o dispunere compactă. Terasa privată cu acces direct oferă un spațiu exterior util fără povara întreținerii unei grădini mari. Dispunerea interioară este funcțională pentru viața de zi cu zi.
Clădirea a trecut printr-o renovare completă în anul 2023. Spațiile interioare, instalațiile și fațada au fost modernizate. Pentru încălzire și răcire sunt utilizate trei pompe de căldură care asigură confort pe tot parcursul anului.
Suprafața locuibilă de 43 m² este adecvată pentru persoane singure sau cupluri, dar poate fi limitată pentru familii numeroase. Casa nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. Parcarea se face în spațiile publice din zonă.
Ref: VL006312
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă este potrivită în următoarele situații: Căutați o casă de vacanță în Spania însorită la un preț rezonabil. Doriți să locuiți într-o comunitate întreținută cu piscină și terenuri de tenis, dar fără grija unei grădini mari. Preferați un cartier rezidențial liniștit în fața principalei zone turistice. Apreciați proximitatea față de terenurile de golf (Villamartín, Campoamor).
Calitatea finisajelor corespunde standardelor din 2023. Casa are finisaje noi în bucătărie și baie. Accentul se pune pe funcționalitate – bucătăria este complet echipată cu aparate și casa este vândută mobilată. Elementele tehnice includ geamuri duble (Double Glazing) și conexiune la internet prin fibră optică (Fiber Optic). Pompele de căldură asigură climatizare eficientă energetic.
Prețul de pornire pentru acest proiect este de €163.000. În contextul coastei Costa Blanca, aceasta reprezintă o opțiune accesibilă pentru o casă renovată cu facilități comune, fiind potrivită pentru intrarea pe piața imobiliară.
Lago Jardin oferă un stil de viață structurat. Zona este dens populată, cu o gamă bogată de servicii, ceea ce garantează că magazinele și restaurantele sunt deschise tot anul. Cafeaua de dimineață pe terasă și relaxarea de după-amiază la piscina comunitară fac parte din ritmul zilnic. Temperaturile de iarnă se încadrează în medie între 12-26°C, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Lago Jardin este un cartier complet urbanizat. La distanță de mers pe jos (172 m) se află un supermarket și o farmacie (849 m). În apropiere există 27 de farmacii și 24 de bănci, indicând o infrastructură civică puternică. Accesibilul este asigurat de 12 linii de autobuz și 50 de stații. Pentru călătorii de-a lungul coastei, este totuși mai recomandată o mașină personală.
Harta arată poziția casei în cadrul urbanizării Lago Jardin. Marcajele albastre reprezintă plajele și terenurile de golf, în timp ce marcajele roșii indică infrastructura urbană (supermarketuri, farmacii).
Lago Jardin este situat în zona Torrevieja. Deși este mai departe de centru (aproximativ 6 km), poziția sa în combinație cu accesul la plaje și autostrăzi face din această locație un loc echilibrat pentru a trăi pe Costa Blanca.
Serviciile de bază sunt foarte aproape. Un magazin alimentar este la 172 m, iar o farmacie la 849 m. Plajele precum Cala de lo Ferri și Playa Rocío del Mar sunt la aproximativ 3 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 36 km, adică 30 de minute de condus. Terenurile de golf se află în vecinătate de 4-6 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se caracterizează printr-un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și 3.854 de ore de soare pe an. Altitudinea de 20 m și panta ușoară a terenului asigură o bună circulație a aerului. Sezonul de înot în mare durează aproximativ 5 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cea mai apropiată plajă, Platja del Cura (1,0 km), deține steagul Blue Flag. În apropiere se află și mici golfuri precum Cala Piteras (3,1 km). Activitățile sportive sunt asigurate de Clubul de Golf Villamartín (3,9 km). În cadrul comunității este disponibilă o piscină mare și terenuri de tenis.
Sursă: OpenStreetMap
Lago Jardin este situat în zona Torrevieja. Deși este mai departe de centru (aproximativ 6 km), poziția sa în combinație cu accesul la plaje și autostrăzi face din această locație un loc echilibrat pentru a trăi pe Costa Blanca.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Spre deosebire de proiectele semnificativ mai scumpe precum FALCO 8 sau VILLA ROMA, care au prețuri de peste 4 milioane de euro, Lago Jardin reprezintă o opțiune accesibilă. Comparativ cu construcțiile noi din zona (de exemplu în Benidorm), acest proiect oferă avantajul unui cartier deja stabilit. Este mai puțin aglomerat turistic decât hotelurile de pe plajă, dar oferă facilități mai bune decât reședințele îndepărtate din interior.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuirii și oferă sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID