Questa casa a schiera ristrutturata situata nella comunità di Lago Jardin ad Alicante offre una superficie abitabile di 43 m² distribuiti su due piani. La proprietà, orientata a Est e Sud, è stata completamente rinnovata nel 2023, presentando finiture moderne e un impianto di climatizzazione. Con due camere da letto e un bagno, l'abitazione si trova a 172 metri da un supermercato e a breve distanza in auto dalle spiagge della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Lago Jardin, un'area urbana residenziale nella regione di Alicante. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con servizi essenziali come un supermercato a pochi metri di distanza. L'area è ben collegata, pur mantenendo un'atmosfera rilassata tipica delle zone residenziali della costa.
Con una superficie di 43 m², questa casa è progettata per ottimizzare gli spazi, ideale per una coppia o come residenza vacanziera. La disposizione prevede una zona giorno luminosa al piano terra con cucina attrezzata e un bagno ospiti, mentre le camere da letto si trovano al piano primo, garantendo privacy. Il terrazzo privato coperto aggiunge ulteriore spazio vivibile all'aperto.
Sebbene non sia una nuova costruzione, la proprietà ha subito una ristrutturazione completa nel 2023. Questo intervento ha aggiornato l'impianto idraulico, elettrico e le finiture interne, portando lo standard dell'immobile ai livelli delle costruzioni moderne, con particolare attenzione all'efficienza energetica e all'estetica contemporanea.
È importante notare che la superficie abitabile è di 43 m², il che offre uno spazio compatto. Essendo una casa a schiera, i muri perimetrali sono condivisi con i vicini. La proprietà non dispone di un giardino privato, ma di spazi comuni. La distanza dal centro di Torrevieja è di circa 6 km, quindi non si trova nel cuore della città.
Ref: VL006312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una casa pronta da abitare senza la necessità di lavori di ristrutturazione, ideale come ingresso nel mercato spagnolo o come seconda casa per le vacanze. È particolarmente adatta per una coppia o per chi non necessita di spazi eccessivamente grandi. La configurazione su due livelli offre una separazione tra zona notte e giorno, utile anche per ospiti. La presenza di tre pompe di calore la rende confortevole tutto l'anno, rendendola una valida opzione anche per chi desidera soggiorni invernali fuori stagione.
La ristrutturazione del 2023 ha elevato notevolmente la qualità della proprietà. La cucina è completamente attrezzata e arredata, con materiali moderni e finiture curate. I bagni sono stati rinnovati con attenzione ai dettagli. Un punto forte è l'installazione di tre pompe di calore per il clima, che garantisce un controllo efficiente della temperatura sia in estate che inverno. L'immobile include doppi vetri per l'isolamento termico e acustico e è dotato di connessione in fibra ottica, elementi che confermano la moderna standardizzazione dell'abitabile.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €163.000. Questo importo riflette la recente ristrutturazione completa e l'arredamento incluso. Considerando le dimensioni e la posizione, il prezzo posiziona l'immobile in una fascia accessibile del mercato locale. Tuttavia, è necessario considerare le spese di manutenzione della comunità per le aree comuni come la piscina.
Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita mediterraneo comodo e pratico. Le mattine possono iniziare con un caffè sul terrazzo privato coperto, sfruttando l'orientamento orientale per godere della luce fresca del mattino. L'orientamento a Sud assicura luce naturale durante il resto della giornata. La vicinanza immediata a un supermercato (a soli 172 m) semplifica la gestione quotidiana, rendendo facili le spese senza necessità di utilizzare l'auto. L'area di Lago Jardin è nota per i suoi ampi spazi verdi, offrendo un ambiente sociale attivo attorno alla piscina comunitaria e ai campi da tennis. È una location che favorisce la socializzazione e la vita all'aria aperta, pur mantenendo la privacy della propria abitazione.
L'ambiente circostante è quello di una zona urbana ben servita. A meno di un chilometro si trova la Platja del Cura, rendendo il mare accessibile anche a piedi o in bicicletta grazie alla pendenza lieve (1.7%). La città di Torrevieja, con la sua offerta di servizi e tempo libero, è a breve distanza in auto. La presenza di 170 ristoranti nel raggio di 2 km indica un'offerta culinaria molto varia. L'atmosfera è quella di un internazionale: la comunità di Lago Jardin è popolata da residenti di diverse nazionalità, creando un ambiente dinamico e aperto.
La mappa mostra la posizione strategica della proprietà rispetto al mare e ai servizi principali. Si evidenzia la vicinanza immediata alle aree verdi e ai servizi quotidiani, nonché la distanza breve dalle autostrade principali per raggiungere l'aeroporto e altre città come Alicante e Murcia.
Lago Jardin si trova nella zona meridionale della Costa Blanca, vicino a Torrevieja. Questa posizione è centrale rispetto alle località costiere più importanti della zona, come Orihuela Costa. Offre un buon compromesso tra la vita urbana di Torrevieja e le zone più turistiche della costa.
La posizione è strategica per chi non vuole dipendere totalmente dall'auto. Il supermercato Mercadona è a circa 650 metri e uno ancora più vicino è a 172 metri. L'ospedale più vicino è a 6.4 km. Per quanto riguarda gli spostamenti aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 49 km, mentre Valencia si trova a 169 km. Per il golf, il Club de Golf Villamartín è a circa 4 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Alicante è un grande punto di forza. Con una temperatura media annua di 18.7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, la vita all'aperto è possibile quasi tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa mitigano le temperature estive, creando un microclima piacevole e secco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicina offre diverse opzioni balneari. Cala de lo Ferri è a 2.8 km e Playa Rocío del Mar a 3.0 km. La Platja del Cura, la più vicina a circa 1 km, è facilmente accessibile. Per gli amanti dello sport, ci sono tre campi da golf nei paraggi: Villamartín, Campoamor e Las Ramblas. La stessa comunità dispone di campi da tennis e ampie aree verdi.
Fonte: OpenStreetMap
Lago Jardin si trova nella zona meridionale della Costa Blanca, vicino a Torrevieja. Questa posizione è centrale rispetto alle località costiere più importanti della zona, come Orihuela Costa. Offre un buon compromesso tra la vita urbana di Torrevieja e le zone più turistiche della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre località della Costa Blanca, Torrevieja e la zona di Lago Jardin offrono una quotazione immobiliare più accessibile rispetto a località come Alicante città o Benidorm, pur mantenendo un'alta densità di servizi. A differenza delle zone residenziali chiuse ed esclusive della Vega Baja, qui si trova un'atmosfera più urbana e cosmopolita. Le proprietà in questa zona sono spesso più compatte rispetto alle ville di lusso di Villamartín, ma offrono una gestione più semplice e una comunità più vivace. Confrontando con il nord della Costa Blanca, questa zona gode di un clima leggermente più secco e mite durante l'inverno, rendendola adatta anche alla residenza invernale. La vicinanza a tre campi da golf la rende competitiva rispetto ad altri complessi turistici della regione, offrendo però anche accesso diretto alla spiaggia.
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