Šis dviejų aukštų namas su privačia terasa Lago Jardin bendruomenėje, Alikantės provincijoje, siūlo praktiką gyvenamąją erdvę. Po 2023 m. atliktos kapitalinės renovacijos, 43 m² gyvenamasis plotas su dviem miegamaisiais ir pilnai įrengta virtuve laukia naujųjų savininkų. Rytinė ir pietinė orientacija užtikina natūralią šviesą. Namas visiškai įrengtas, tinkamas nuolatiniam gyvenimui arba atostogoms mažiau trikščiame pajūrio zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Lago Jardin gyvenajame kvartale, Torreviejos savivaldybėje. Teritorija yra 20 m virš jūros lygio, su lengvu nuolydžiu 1,7 %. Charakterizuojama kaip urbanizuota aplinka su stabilia gyventojų struktūra.
Šis namas idealus tiems, kurie prioriteto teikia mažesnėms priežiūros išlaidoms ir kompaktiškam išplanavimui. Privati terasa su tiesioginiu išėjimu siūlo laisvalaikio erdvę nebūtina rūpintis dideliu sodu. Vidinė erdvė suplanuota praktiškai kasdieniam gyvenimui.
Pastatas 2023 m. buvo visiškai renovuotas. Vidiniai patalpos, inžineriniai tinklai ir fasadas buvo modernizuoti. Šildymui ir vėsinimui naudojami trys šilumos siurbliai, užtikrinantys komfortą visus metus.
43 m² gyvenamasis plotas tinkamas vienam asmeniui ar porai, bet gali būti per mažas didelėms šeimoms. Namas neturi savo baseino, tik bendruomeninio baseino prieigą. Automobilis stovimas įrengtas apylinkių viešosiose zonose.
Ref: VL006312
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tinkamas šiuo atvejais: Jei ieškote saulėtos atostogų vietos Ispanijoje pagal ramią kainą. Jei norite gyventi prižiūrime bendruomenėje su baseinu ir teniso kortais, be didelio sodo rūpesčių. Jei pirmenybę teikiate ramesnei gyvenamajai zonai, prieš pagrindinę turistinę zoną. Vertinate golf aikštynų artumą (Villamartín, Campoamor).
Renovacijos kokybė atitinka 2023 m. standartus. Virtuvėje ir vonios kambaryje yra nauji paviršiai. Akcentuojama funkcionalumas – virtuvė pilnai įrengta, namas parduodamas su baldais. Techniniai elementai apima dvigubus stiklus (Double Glazing) ir optinį internetą (Fiber Optic). Šilumos siurbliai užtikrina energiškai efektyvų orą.
Pradinis šio projekto kaina yra €163.000. Costa Blanca pajūrio kontekste tai yra prieinamas variantas už renovuotą namą su bendrais patogumais, tinkantis įeiti į nekilnojamojo turto rinką.
Lago Jardin siūlo struktūrizuotą gyvenimo būdą. Teritorija yra tankiai apgyvendinta su gausia paslaugų įvairove, kas užtikrina, kad parduotuvės ir restoranai veiktų ištisus metus. Ryto kava ant terasos ir popietinis poilsius prie bendruomeninio baseino yra kasdieninio ritmo dalis. Žiemos temperatūros vidutiniškai svyruoja tarp 12–26°C, kas leisti laisvalaikį lauke ištisus metus.
Lago Jardin yra visiškai urbanizuotas kvartalas. Paėjusiosios atstumu (172 m) yra parduotuvė ir vaistinė (849 m). Aplink yra 27 vaistinės ir 24 bankai, kas rodo stiprią civilinę infrastruktūrą. Susisiekimą užtikrina 12 autobusų maršrutų ir 50 stotelių. Tačiau pajūrio kelionėms patogiau naudotis asmeniniu automobiliu.
Žemėlapis rodo namo padėtį Lago Jardin urbanizacijoje. Mėlyni žymekliai atspindi paplūdimius ir golf aikštynus, o raudoni žymekliai – miesto infrastruktūrą (parduotuvės, vaistinės).
Lago Jardin yra Torreviejos teritorijoje. Nors ir toliau nuo centro (apie 6 km), jo padėtis su prieiga prie paplūdimių ir automagistralių daro šią vietą balansuota gyventi Costa Blanca regione.
Pagrindinės paslaugos yra labai arti. Maisto prekių parduotuvė yra 172 m, vaistinė 849 m atstumu. Paplūdimiai, tokie kaip Cala de lo Ferri ir Playa Rocío del Mar, yra apytiksliai 3 km atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas (ALC) yra apytiksliai 36 km, t. y. 30 min važiavimo automobiliu. Golf aikštynai yra 4–6 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su 18,7°C vidutine metine temperatūra ir 3 854 saulės valandų per metus. 20 m aukštis virš jūros lygio ir nežymus nuolydis užtikrina gerą oro cirkuliaciją. Plaukiojimo sezonas jūroje trunka apie 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausias Mėlynojo vėliavo paplūdimys Platja del Cura (1,0 km). Taip pat yra mažesnių įlankų, pvz., Cala Piteras (3,1 km). Sporto užimtumą užtikrina Club de Golf Villamartín (3,9 km). Bendruomenės viduje yra didelis baseinas ir teniso kortai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Lago Jardin yra Torreviejos teritorijoje. Nors ir toliau nuo centro (apie 6 km), jo padėtis su prieiga prie paplūdimių ir automagistralių daro šią vietą balansuota gyventi Costa Blanca regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Palyginti su daug brangesniais projektais, tokiais kaip FALCO 8 ar VILLA ROMA, kurių kaina viršija 4 mln. eurų, Lago Jardin yra prieinamas pasirinkimas. Lyginant su naujais statybais regione (pvz., Benidorme), šis projektas siūlo jau suformuoto kvartalo pranašumą. Jis mažiau turistiškai užpildytas nei paplūdimiai su viešbučiais, bet siūlo geresnę infrastruktūrą nei toliau nuo jūros esančios vidinės rezidencijos.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio regionas, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID