تقع هذه الفيلا الحديثة في مجتمع Las Colinas Golf & Country Club في أليكانتي. توفر العقار مساحة معيشية تبلغ 550 مترًا مربعًا وأرضًا مساحتها 1300 متر مربع. يعد Las Colinas منتجع جولف شهير يقع إلى حد ما في الداخل. توفر الفيلا مسبحًا ومصعدًا وشرفة شمسية. أقرب مطار هو أليكانت-إلتش (ALC)، على بعد حوالي 39 كم.
مقارنة بالمشاريع في بينيسا (Falco 8)، تركز Las Colinas أكثر على الجولف ولديها مرافق أكثر إحكامًا. بينما تقع فلل ألتيا غالبًا على التلال بالقرب من البحر، يقع هذا المشروع بشكل أعمق في الداخل، محاطًا بمناظر جولف أكثر مسطحًا. مستوى السعر أقل من أكثر العقارات تكلفة في ألتيا، لكنه أعلى من المناطق الساحلية المكتظة مثل توريفيخا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة Las Colinas Golf & Country Club، المصممة كمجتمع سكني حول ملعب الجولف. تقع المنطقة في الداخل قليلاً، ولا توجد شاطئ مباشرة. تبلغ مساحة الأرض 1300 متر مربع، مما يضمن الخصوصية. البيئة المحيطة مخطط لها وهادئة، ومناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من ملاعب الجولف.
تتميز الفيلا بأربع غرف نوم وخمس حمامات، مما يستوعب عائلة كبيرة أو الضيوف. تبلغ مساحة المعيشة 550 مترًا مربعًا، وتشمل المرافق تكييف الهواء والتدفئة المركزية. المبنى مجهز بمصعد، مما يسهل الحركة بين الطوابق. تتوفر مساحة garage للسيارة.
هذه فيلا حديثة، تم تصميمها مع مراعاة الضوء والمساحة. يتضمن المبنى طابقًا سفليًا وغرف نوم إضافية وشرفات متعددة. المسبح هو جزء من التكوين المعماري. تشمل المرافق أيضًا غرفة تخزين وشرفة على السطح مع جاكوزي.
الفيلا ليست على الشاطئ. أقرب الشواطئ تبعد حوالي 6.2 كم، لذلك يلزم استخدام السيارة للوصول إليها. يقع الموقع على منحدر، مما يعني وجود اختلافات في الارتفاع داخل الفناء. ليست مدينة تاريخية قديمة، بل هي منتجع جولف حديث.
هذا العقار مناسب للشخص الذي يبحث عن منزل حديث كبير في بيئة الجولف. يناسب الأسرة التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة ومساحة للحياة. كما أنه خيار جيد كمنزل عطلة إذا كانت الهواية هي الجولف والاسترخاء بجانب المسبح. الموقع لا يناسب الشخص الذي يتطلب الوصول المشي إلى الحياة الشاطئية والمدينة الصاخبة بدون استخدام سيارة.
التصميم الداخلي للفيلا يستخدم الرخام في الأرضيات، مما يضفي الفخامة. النوافذ من الأرض إلى السقف تزيد من الإضاءة الطبيعية. المطبخ عصري ومجهز بالكامل. الحمامات بها حلول على مستويات مختلفة، مثل حوض الاستقلال. المساحات الخارجية متينة، والحديقة مهذبة. تقنيًا، الفيلا مجهزة بتكييف ومصعد.
يتم تسعير هذه الفيلا من 2,888,000 يورو. يعكس السعر الحجم الكبير، ومساحة المعيشة البالغة 550 مترًا مربعًا، والموقع في منتجع الجولف، ومستوى التشطيب العالي (مصعد، تكييف، جاكوزي). بالمقارنة مع الفلل الأخرى في المنطقة، غالبًا ما تكون هذه أصغر حجمًا أو أقل تجهيزًا. السعر يشمل الأثاث.
تركز الحياة في Las Colinas حول ملعب الجولف. تبدأ الصباحات غالبًا بأشعة الشمس على الشرفة المطلة على الحديقة المهذبة. خلال النهار، يمكن استخدام مرافق ملعب الجولف أو قضاء الوقت في الشرفة الكبيرة والمسبح الخاص. السيارة مفيدة للذهاب إلى الشاطئ أو المطاعم القريبة، حيث لا تقع جميعها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في المساء، يمكن الاستمتاع بالخصوصية على شرفة السطح.
Las Colinas هو منطقة مكتفية ذاتيًا من حيث الخدمات. يوجد مطعم ومرافق الجولف. المتاجر الأساسية، مثل السوبر ماركت، تبعد 471 مترًا. أقرب مدرسة في نطاق 2 كم. المنطقة هادئة وآمنة، ويقطنها حوالي 3889 شخصًا. ليست مركزًا حضريًا صاخبًا، بل مجتمع عطلة مخطط له.
توضح هذه الخريطة موقع منطقة Las Colinas Golf. تم وضع علامة على الفيلا باللون الأحمر. لاحظ أن المنطقة تقع في الداخل قليلاً، والشاطئ ليس بجوارها مباشرة. مركز الخدمات الأقرب يظهر على الخريطة.
تقع Las Colinas في منطقة Orihuela Costa، إلى حد ما في الداخل من قرى De Cabo Roig و Campoamor الساحلية. وهي جزء من أكثر المناطق شعبية في Costa Blanca. الموقع أكثر حماية من الموقع المباشر على البحر، ولكنه يوفر اتصالات جيدة مع أليكانتي في الجنوب وتوريفيخا في الشمال.
أقرب شاطئ، Playa Barranco Rubio، يبعد حوالي 6.2 كم. مطار أليكانت-إلتش (ALC) يبعد حوالي 39 كم. توجد 3 خطوط نقل عام و9 محطات في المنطقة، ولكن السيارة الخاصة هي الأكثر عملية. أقرب ملعب جولف هو Las Colinas Golf & Country Club (111 م).
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر نسيمًا. المناخ دافئ، متوسط درجة الحرارة 18.3 درجة مئوية. ساعات الشمس السنوية حوالي 3848 ساعة. موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة فهرنهايت أو أكثر. يحدد المنظر مساحات ملعب الجولف الخضراء والتلال القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ، مثل Playa de Campoamor، تقع على بعد 6 كم. المرفق الترفيهي الرئيسي هو المسبح الخاص. الجولف هي الرياضة الرئيسية، والملعب بجوار المنزل مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد ملعبا جولف آخران قريبان (Real Club de Golf Campoamor و Club de Golf Las Ramblas de Orihuela).
المصدر: OpenStreetMap
تقع Las Colinas في منطقة Orihuela Costa، إلى حد ما في الداخل من قرى De Cabo Roig و Campoamor الساحلية. وهي جزء من أكثر المناطق شعبية في Costa Blanca. الموقع أكثر حماية من الموقع المباشر على البحر، ولكنه يوفر اتصالات جيدة مع أليكانتي في الجنوب وتوريفيخا في الشمال.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL302890
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. possessing معرفة عميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
