ベニサの「ファルコ8ラグジュアリーハウス」（425万ユーロ〜）や、アルテアの物件（649万ユーロ〜）と比較すると、本物件の価格は288.8万ユーロと設定されています。面積（550㎡）と土地の広さ（1300㎡）を考慮すると、広さに対するコストパフォーマンスが特徴です。ただし、周辺の類似物件と同様に、海岸への距離は内陸側であることを考慮する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラス・コリナスゴルフコースの敷地内にあり、ゴルフ場からの景観を楽しむことができます。周辺人口は約3,889人で、都市的な機能と居住空間が調和しています。直線距離で6km前後離れたカンポアモールやアグアマリーナの海岸へは車での移動が想定されます。
4つの寝室と5つのバスルームを備え、大規模な家族や滞在者にも対応可能なプランとなっています。1階にはマーブルフロアによるオープンなリビングダイニング空間があり、屋外への連続性が考慮されています。専用のガレージと地下収納を備え、長期滞在における収納スペースの需要も満たしています。
物件にはセントラルヒーティングおよび空調設備が完備されており、断熱性の高い二重窓（ダブルグレージング）が設置されています。エレベーターの設置により、階層間の移動がスムーズに行える設計です。プライベートテラスとソーラリウムを備え、屋外での生活空間も確保されています。
海岸部からは内陸に入った丘陵地帯に位置するため、徒歩で海辺へアクセスすることはできません。買い物施設は最寄りで約471m離れていますが、日常品を買うためには車移動が推奨されます。周辺はゴルフコミュニティであるため、ゴルフをプレイしない居住者にとっては、コース専用の交通規制が影響する場合があります。
ゴルフに頻繁にアクセスしたい方や、リゾート地でのプライベートな滞在を求めるご家族に適しています。敷地面積が広いため、ペットの飼育や庭でのガーデニングを希望する場合にも十分なスペースがあります。エレベーターの設置があるため、階段の昇降が負担となる高齢者や身体に不自由がある方にとっても、各階へのアクセスが容易です。
居住空間の大部分にはマーブル床が採用され、メンテナンスの必要性と清潔感を保つ仕様となっています。キッチンは収納スペースを重視した設計で、調理器具や食器の管理がしやすいレイアウトです。プールは建物に統合された形状で設計され、景観との調和を図っています。屋上にはジャグジーが設置され、設備の維持管理が考慮された構造です。全館空調システムは、夏季と冬季の快適性を維持するために不可欠な設備として機能します。
提示価格は2,888,000ユーロからです。この価格帯は、同エリアの不動産市場において高額な部類に入ります。類似プロジェクトとして、ベニサの物件が425万ユーロ、アルテアの物件が649万ユーロで取引されているのに対し、本物件は550㎡の広さと1300㎡の土地を含むスペックで提供されています。
朝、1階のテラスからのコーヒーで始まり、1日を通してリビング全体に差し込む自然光を浴びながら過ごす生活スタイルがここにはあります。メインの寝室には専用のテラスが併設され、周囲の景観を眺めることができます。屋上のテラスにはジャグジーが設置されており、夕暮れ時にリラックスする空間として機能します。敷地内には専用プールが設けられ、夏季にはプライベートな水辺のレジャーを楽しめます。周辺には9箇所のカフェやレストランがあり、夕食後の散歩や社会的な交流の機会が物业の近くにあります。7.9メートルの高度に位置することで、湿度が低く過ごしやすい気候が特徴です。
物件の直線距離約111mにはラス・コリナス・ゴルフ・アンド・カントリークラブがあり、ゴルフライフの中心となります。最寄りの海岸、バランコ・ルビオやラ・グレアまでは約6.2km〜6.3km離れています。飲食店は半径2km以内に9軒あり、日常的な利用が可能です。アリカンテ空港までは約39km、バレンシア空港までは約170kmの距離にあり、国際的な移動拠点としてのアクセス性を維持しています。
地図は、ラス・コリナスゴルフコースの敷地内における物件の位置を示しています。周辺にはゴルフコースが広がり、海岸線までは約6km離れていることが確認できます。
アリカンテ県の南東部に位置し、地中海に面するコスタ・ブランカ地域の中でも、ゴルフとリゾート施設に特化したエリアです。アリカンテ市へのアクセスは可能ですが、日常の生活圏はコミュニティ内で完結する設計となっています。
徒歩圏内（約471m）にはスーパーマーケットがあり、日常の食料品の調達には便利です。しかし、海岸や都市部の主要施設へは車での移動が主となります。最寄りの海岸線へは車で約15分〜20分の距離です。最寄りのガソリンスタンドやEV充電ステーションは約6.3km離れており、車での移動計画が必要です。公共交通機関は周辺に3つの路線があり、9つの停留所が利用可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高79mの位置にあり、海に近いながらも湿気が抑制されやすい地形です。年平均気温は18.3℃、年間日照時間は3,848時間と非常に多いため、屋外テラスやソーラリウムの活用頻度は高まります。水温が20℃以上になる期間は年間4ヶ月間あり、屋外プールの利用が可能なシーズンが長い特徴があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるバランコ・ルビオ・カラ・デ・カンポアモールや、ラ・グレア、アグアマリーナまでは、直線距離で約6.3kmです。これらのビーチまでの移動には車を使用する必要があります。敷地内にはプライベートプールがあり、公共のビーチに混雑する時期でも、個人のスケジュールで水辺のレジャーを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
アリカンテ県の南東部に位置し、地中海に面するコスタ・ブランカ地域の中でも、ゴルフとリゾート施設に特化したエリアです。アリカンテ市へのアクセスは可能ですが、日常の生活圏はコミュニティ内で完結する設計となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL302890
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。彼は、物件をロケーション、市場価値、建設品質、居住性に基づいて分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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