פרויקט יוקרתי זה ממוקם באזור Las Colinas Golf & Country Club, הידוע בעיצובו המוגן והתת-קרקעי. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם שירותים במרחק הליכה. בקרבת מקום ישנם מספר מגרשי גולף, במיוחד Las Colinas Golf & Country Club, המרוחק רק 111 מטרים. המיקום מציע פרטיות, אך מחובר לתשתית המקומית. האזור ידוע באקלים היציב שלו ובמקצב החיים השקט, מה שמתאים למגורים קבועים ולנופש.
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים בקוסטה בלנקה, כמו אלתיה או בניסה, Las Colinas Golf מתמקד יותר בגולף ובפרטיות. אלתיה ובניסה ממוקמות יותר על המדרונות ומציעות נופים ימיים, בעוד ש-Las Colinas הרבה יותר בסביבה ירוקה ופנימית. גם המחיר כאן תחרותי יותר, שכן החלל גדול יותר. בהשוואה לפרויקטים על החוף בקמפומור, כאן שקט ובטוח יותר, אך דורש מכונית כדי להגיע לחופים. פרויקט זה מתאים יותר לאלה המעדיפים גולף על פני הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסמוך ישיר למגרש הגולף, מה שמבטיח גישה מידית לאפשרויות ספורט. המיקום גבוה מעט, בגובה של 79 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אוורור טוב ותצפית. מבחינה אורבנית, מדובר באזור עירוני שבו חנויות ושירותים נמצאים בסמיכות. יעדים מרוחקים יותר כמו ערים גדולות ושדות תעופה בינלאומיים נמצאים במרחק נסיעה, ולכן רכב פרטי הוא חשוב.
שטח המגורים הוא 550 מטרים רבועים, המיועד למשפחה גדולה או לאלה הזקוקים למרחב מגורים ועבודה ניכר. ישנם ארבע חדרי שינה וחמש חדרי אמבטיה, המחלקים ביעילות את הפרטיות והנוחות. המגרש בגודל 1300 מטרים רבועים מספק מספיק מקום לחצר ולבריכה, תוך שמירה על אינטימיות. הווילה כוללת גם מעלית, המקלה על תנועה בין הקומות עבור כל בני המשפחה.
מצב הפרויקט הוא גמור ורהוט על בסיס המילים המפתח 'Property' ו-Fully Furnished. פירוש הדבר שהבעלים החדש יכול להשתמש בכל החדרים מיד לאחר הרכישה. הפנים נוצר בהתאם לתקנים מודרניים, כולל מטבח מאובזר לחלוטין ובקרת אקלים. הבניין מצויד במערכות הנדסיות מודרניות, כולל הסקה מרכזית ומיזוג אוויר, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
הפרויקט ממוקם במועדון גולף, מה שעלול להכניס הגבלות תנועה וכללי מועדון. המיקום הוא בפנים הארץ, לא ישירות על הים, כך שהחופים נמצאים במרחק מסוים. מכיוון שזוהי וילה גדולה, היא דורשת תחזוקה וניקיון קבועים, במיוחד הטרסות החיצוניות והבריכה. הטופוגרפיה הגבעית עשויה לדרוש התאמה פיזית להליכות.
וילה זו מתאימה לאדם המחפש מרחב מגורים פרטי גדול במועדון גולף. מתאים למשפחות שבהן נדרשים יותר משלוש חדרי שינה, או לאלה העובדים מהבית וצריכים חדרים מבודדים. זה גם מתאים כהשקעה עבור אלה שרוצים להשתמש בווילה בעצמם ולהשכיר אותה, שכן תיירות הגולף באזור פעילה כל השנה. אם אתה מחפש שקט לילי ופעילות יומית, מקום זה מתאים. זה לא מיועד לאלה שרוצים לגור ישירות על החוף.
מחיר וילה זה הוא 2,888,000 אירו, המשקף את שטח המגורים הגדול (550 מ"ר), את גודל המגרש (1300 מ"ר) ואת המיקום במועדון הגולף. בולט הוא שהמחיר כולל ריהוט מלא, מה שנמנע עלויות נוספות. בבניין יש גם מעלית, מרתף ומספר טרסות, התומכות בהרכבת המחיר. בפלח השוק הזה, המחיר מצביע על בלעדיות ופרטיות.
החיים היומיומיים כאן מתמקדים בחיים בחוץ ובגולף. הודות לחלונות הגדולים, החללים הפנימיים והחיצוניים מחוברים היטב, מה שמאפשר לפתוח את סלון המשפחה או המטבח ישירות לטרסה. בבקרים ניתן להתחיל את היום בזריחה בטרסת הגג עם נוף פנורמי. במהלך היום ניתן להשתמש בבריכה או ללכת למגרש הגולף, שנמצא רק בכמה דקות הליכה. בערב ניתן לארגן ארוחת ערב בחוץ, שבה התאורה יוצרת אווירה נינוחה. המכונית משמשת בעיקר לקניות גדולות יותר או לביקור בחופים מרוחקים יותר, מכיוון שהחנויות הקרובות נמצאות במרחק הליכה.
אזור Las Colinas Golf ידוע כאזור מוגן וירוק לגולף. כאן שקט ובטוח, עם הרבה ירוק. בסביבה ניתן לראות הרבה מגרשי גולף, שהם אלמנט דומיננטי. אוכלוסיית האזור היא כ-3889, מה שיוצר אווירה עירונית למחצה. ערים גדולות יותר כמו אליקנטה ומורסיה נגישות, אך החיים היומיומיים מתרחשים בהיקף המקומי. ישנם גם הרבה בתי קפה ומסעדות באזור, המציעים אפשרויות מגוונות לארוחת ערב בחוץ.
המפה מציגה את מיקום הווילה בשטח של Las Colinas Golf & Country Club. הסמן הכחול הבהיר מציג את מיקום הבית, בעוד שהאזור הירוק מסמל את מגרש הגולף. הכבישים הקרובים ביותר הם Camino del Cerro ו-Calle del Olivo. מיקום החופים הוא ממזרח, במרחק של כ-6 ק"מ.
Las Colinas Golf ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, באזור אוריאואלה קוסטה. זהו שכנות של הכפרים קמפומור ופלאיה פלמנקה. בהשוואה לאזורים אחרים, כאן יותר בפנים הארץ, מה שנותן יותר פרטיות. קוסטה בלנקה ידועה בחופים החוליים הארוכים שלה ובאקלים הבריא. העיר אליקנטה, שהיא המרכז הגדול ביותר, נמצאת במרחק של כ-40 ק"מ. האזור מחובר היטב בכבישים מהירים לערים ספרדיות אחרות.
הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 471 מטרים, מה שמאפשר קניית צרכים יומיים ברגל. מתקני רפואה ורופאים נמצאים ברדיוס של 3-4 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. החופים כמו Playa Barranco Rubio ו-Playa de Campoamor נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ, מה שאומר 10-15 דקות נסיעה. שדה התעופה אליקנטה-אלשה נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, כ-30-40 דקות נסיעה. ישנם גם קווי אוטובוס באזור, אך הבעלות על מכונית מומלצת.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה 79 מטר מעל פני הים, מה שמביא אוויר קריר יותר בערבי הקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, ותקופת החום ארוכה. היסטורית, באזור נרשמו 3848 שעות שמש בשנה, מה שהוא אחד המדדים הגבוהים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות. אין שינויי טמפרטורה קיצוניים, מה שהופך את החיים לנוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Playa Barranco Rubio ו-Playa de Campoamor, שניהם במרחק של כ-6 ק"מ. אלה חופים חוליים המוענקים בדגל כחול. באזור יש גם אפשרויות ספורט אחרות, כמו מגרשי טניס וחדרי כושר. מגרשי הגולף, במיוחד Las Colinas, הם האפשרות הבילוי העיקרית, שבה ניתן לשחק כל השנה. המטיילים יכולים ליהנות גם מחופים סלעיים ושמורות טבע שנמצאות בנסיעה קצרה.
מקור: OpenStreetMap
Las Colinas Golf ממוקם בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, באזור אוריאואלה קוסטה. זהו שכנות של הכפרים קמפומור ופלאיה פלמנקה. בהשוואה לאזורים אחרים, כאן יותר בפנים הארץ, מה שנותן יותר פרטיות. קוסטה בלנקה ידועה בחופים החוליים הארוכים שלה ובאקלים הבריא. העיר אליקנטה, שהיא המרכז הגדול ביותר, נמצאת במרחק של כ-40 ק"מ. האזור מחובר היטב בכבישים מהירים לערים ספרדיות אחרות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL302890
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ונותן עצות כנות ומבוססות נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
