Diese Residenz im Las Colinas Golf & Country Club in Alicante liegt auf einem 1.300 m² großen Grundstück. Mit 550 m² Wohnfläche bietet die Villa vier Schlafzimmer und fünf Bäder. Die Lage ist landeinwärts in einem städtischen Umfeld mit Einrichtungen in Gehweite. Der Preis beträgt 2.888.800 €. Das Objekt verfügt über einen privaten Pool, einen Aufzug und eine Sonnenterrasse.
Im Vergleich zu Projekten wie FALCO 8 LUXURY HOUSE in Benissa (4.250.000 €) und VILLA ROMA 15 in Finestrat (4.450.000 €) liegt der Preis für dieses Objekt in Las Colinas bei 2.888.800 € niedriger. Dies kann durch Unterschiede in der Grundstücksgröße und den spezifischen Marktpositionen der Costa Blanca Nord vs. Süd erklärt werden. Las Colinas zeichnet sich durch die direkte Integration in ein Top-Golfresort aus, während Projekte in Benissa oft durch Meerblick und steilere Grundstücke gekennzeichnet sind. Innerhalb der eigenen Region (Alicante/Süd) bietet Las Colinas einen höheren Grad an Isolation und Privatsphäre als die Urbanisierungen näher an der Küste von Torrevieja.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich innerhalb der Gated Community von Las Colinas Golf. Ein Supermarkt liegt 471 Meter entfernt. Die nächsten Strände, wie Playa Barranco Rubio, befinden sich in einer Entfernung von ca. 6,2 Kilometern. Die Lage liegt 79 Meter über dem Meeresspiegel.
Der Grundriss umfasst fünf Bäder zu vier Schlafzimmern, was auf eine hohe Standardisierung der Privatsphäre hindeutet. Die Anwesenheit eines Aufzugs im Haus macht die vertikale Zirkulation zugänglich. Für Autonutzer steht eine Garage zur Verfügung.
Dies ist ein bestehendes Wohnhaus. Der Fertigstellungsstatus ist sofort verfügbar. Es gibt keine Bauphase oder einen voraussichtlichen Fertstellungstermin; der Zustand der Immobilie entspricht den Angaben in den Spezifikationen.
Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass Sie nicht direkt am Meer wohnen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist erheblich, ca. 39 Kilometer. In der unmittelbaren Umgebung ist der öffentliche Nahverkehr mit 3 Linien begrenzt.
Dieses Projekt passt zu Personen, die Ruhe und Raum gegenüber der direkten Nähe zu belebten touristischen Zentren priorisieren. Die Konfiguration mit mehreren Etagen und einem Aufzug macht es für Haushalte geeignet, die Zugänglichkeit wichtig finden, ohne auf Wohnfläche zu verzichten. Die Lage in einem Golfresort spricht Golfer an, aber auch Menschen, die eine sichere Umgebung (Gated Community) suchen. Die Entfernung zu den Stränden (6 km+) impliziert, dass der Küstenbereich hauptsächlich zur Entspannung im eigenen Garten oder Resort genutzt wird.
Die Wohnung verfügt über Marmorböden im Erdgeschoss, was zur Temperaturregulierung beiträgt. Doppelverglasung ist zur Isolierung installiert. Die technischen Anlagen umfassen Klimaanlage und Zentralheizung, was eine ganzjährige Nutzung ermöglicht. Der Pool ist in die Architektur des Grundstücks integriert. Die Küche ist mit Einbaugeräten und Stauraum ausgestattet.
Der asking price ist auf 2.888.800 € festgesetzt. Es sind keine Variationen in Einheiten oder Preisen verfügbar; dies ist ein einzigartiges Objekt. Die Preise auf dem Immobilienmarkt in Las Colinas variieren in der Regel je nach Grundstücksgröße und Lage innerhalb des Resorts.
Dieses Objekt ist für dauerhaften Aufenthalt oder Langzeitaufenthalte konzipiert, mit einer deutlichen Trennung der Lebensbereiche auf mehreren Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Grundriss mit Küche, Ess- und Wohnbereich, der sich für gesellschaftliche Anlässe eignet. Der Obergeschoss und das Dachterrasse sind auf Privatsphäre und Ruhe ausgerichtet. Die Anwesenheit eines Kellers und Abstellraums bietet Platz für Lagerung, was den täglichen Gebrauch praktisch macht. Der Garten ist vollständig eingezäunt.
Das direkte Umfeld wird durch den Las Colinas Golf & Country Club geprägt. Der Wohnort hat einen geringen Bebauungsgrad und viel Grünfläche. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in Gehweite (471 m). Die Lage ist städtisch, aber aufgrund der Gated-Community-Struktur fühlt es sich wie eine Enklave der Ruhe an. Es gibt 9 Restaurants und 5 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern.
Die Karte zeigt die Position der Villa relativ zum 18. Loch des Golfplatzes und dem Zentrum von Dehesa de Campoamor. Die grünen Streifen zeigen die natürliche Vegetation rund um das Resort an.
Las Colinas liegt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es ist landeinwärts hinter dem Küstenort Campoamor gelegen. Die Region ist über die Autobahn AP-7 erreichbar. Valencia liegt 170 km entfernt, Malaga 359 km.
Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in ca. 39 Kilometern Entfernung (Luftlinie). Der Strand Playa Barranco Rubio ist in einer Entfernung von 6,2 Kilometern erreichbar. Drei Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe: Las Colinas (111 m), Campoamor (2,7 km) und Las Ramblas (3,2 km). Ein Auto ist praktisch für Besuche an der Küste und am Flughafen.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C. Historisch gesehen gibt es 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert ca. 4 Monate, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage auf 79 Metern Höhe sorgt für leichte Brise und verringert die Luftfeuchtigkeit im Vergleich zum Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände liegen rund um Campoamor, wie Playa de la Glea und Aguamarina, in 6,3 Kilometern Entfernung. Drei Golfplätze sind innerhalb von 3,2 Kilometern erreichbar. In der Datenversion gibt es keine spezifischen Blaue-Flagge-Einträge für diesen Ort, aber die Strände in der Region entsprechen normalen Qualitätsstandards.
Quelle: OpenStreetMap
Las Colinas liegt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Es ist landeinwärts hinter dem Küstenort Campoamor gelegen. Die Region ist über die Autobahn AP-7 erreichbar. Valencia liegt 170 km entfernt, Malaga 359 km.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL302890
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die passende Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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