Ova nekretnina se nalazi u okviru kluba Las Colinas Golf & Country Club, sa parcelom od 1300 m² i stambenim prostorom od 550 m². U okolini ima 9 restorana i apoteka u pješačkoj udaljenosti, što stvara prirodno okruženje za svakodnevne kupovine. Najbliža obala je na oko 6,2 km, a najbliži aerodrom, Alikante-Elče (ALC), na oko 39 km vazdušne linije. Zahvaljujući mediteranskoj klimi, prosečna godišnja temperatura je oko 18,3°C, sa 3848 sunčanih sati godišnje.
U poređenju sa sličnim projektima u Benisi ('Falco 8 Luxury House' od €4,250,000) ili Alteji (od €6,490,000), ova nekretnina je cenjena na €2,888,000. S obzirom na površinu (550 m²) i veličinu zemljišta (1300 m²), ovo može biti dobra ponuda po kvadratnom metru. Ipak, kao i kod sličnih objekata, udaljenost do mora je značajna zbog unutrašnje lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi unutar kompleksa Las Colinas Golf, sa pogledom na golf teren. Okolno stanovništvo broji oko 3889 stanovnika, predstavljajući balans između urbanih sadržaja i stambenog ambijenta. Najbliže plaže, poput Kampamor ili Aguamarine, su na oko 6 km udaljenosti i zahtevaju vožnju automobilom.
Sa četiri spavaće sobe i pet kupatila, objekat je pogodan za veću porodicu ili dugogodišnje goste. Prizemlje nudi otvoreni dnevni boravak i trpezariju sa podovima od mermera, što omogućava lak prelazak ka spoljnom prostoru. Postojanje privatne garaže i podruma zadovoljava potrebe za skladištenjem pri dužem boravku.
Objekat ima centralno grejanje i klimatizaciju, kao i prozore sa dvostrukim staklom. Lift olakšava kretanje između spratova. Predviđene su privatne terase i solarijum, što obezbeđuje udoban spoljni prostor.
Budući da se objekat nalazi u unutrašnjosti, na brdskom terenu udaljenom od mora, pešački pristup plaži nije moguć. Najbliži supermarket je na oko 471 m, ali za većinu potreba preporučuje se automobil. Pošto je okolina golf zajednica, stanovnici koji ne igraju golf mogu osetiti ograničenja saobraćaja na terenu.
Ovaj objekat je pogodan za one koji često posećuju golf klub ili traže privatni odmor u turističkoj zoni. Veličina parcele dozvoljava držanje kućnih ljubimaca ili bavljenje vrtlarstvom. Postojanje lifta čini objekat pristupačnim za starije osobe ili osobe sa ograničenom pokretljivošću.
U stambenim prostorijama preovlađuju podovi od mermera. Kuhinja je dizajnirana sa fokusom na sisteme za čuvanje stvari. Bazen je integrisan u arhitekturu zgrade. Na krovu je instalirano džakuzi, što zahteva odgovarajuće održavanje instalacija. Centralni sistem klime i grejanja je neophodan za komfor leti i zimi.
Tražena cena je od €2,888,000. Ovaj cenovni rang je visok za lokalno tržište. U poređenju s sličnim projektima u Benisi (od €4,250,000) ili Alteji (od €6,490,000), ovaj objekat je ponuđen sa većom površinom (550 m² i parcela od 1300 m²) po povoljnijoj ceni po kvadratnom metru.
Ovde se nudi životni stil koji počinje kafom na terasi u prizemlju i nastavlja se uživanjem u prirodnom svetlosti koja popunjava dnevni boravak. Glavna spavaća soba ima sopstvenu terasu sa pogledom na okolinu. Na krovu je terasa sa džakuzijem, idealna za večerno opuštanje. Leti se može koristiti privatni bazen. U blizini je 9 kafica i restorana, pružajući priliku za šetnje i druženje. Zahvaljujući nadmorskoj visini od 79 m, klima je suvlja i prijatnija za život.
Na vazdušnoj liniji na oko 111 m nalazi se klub Las Colinas Golf & Country Club, centar golf aktivnosti. Najbliže plaže, kao što su Playa Barranco Rubio ili La Glea, su na oko 6,2–6,3 km. U radijusu od 2 km ima 9 restorana za svakodnevnu upotrebu. Aerodrom Alikante je na oko 39 km, a Valensija na oko 170 km, obezbeđujući pristup međunarodnim letovima.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine na terenu golf kluba Las Colinas. Vidljiv je golf teren u okolini, a obalna linija je udaljena oko 6 km.
Nalazi se na jugoistoku provincije Alikante, u regionu Costa Blanca koji je specijalizovan za golf i turističke sadržaje. Pristup gradu Alikante je moguć, ali svakodnevni život je fokusiran unutar zajednice.
U pješačkoj udaljenosti (oko 471 m) nalazi se supermarket, što je pogodno za kupovinu namirnica. Međutim, za putovanja morem ili do gradskih centara uglavnom je potreban automobil. Vožnja do najbliže plaže traje oko 15–20 minuta. Najbliža benzinska stanica ili EV punjač je na oko 6,3 km. U blizini prolazi 3 linije javnog prevoza sa 9 stanica.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na nadmorskoj visini od 79 m osigurava nižu vlažnost, iako je more blizu. Prosečna godišnja temperatura od 18,3°C i 3848 sunčanih sati godišnje podržavaju korišćenje otvorenih terasa. Period kada je temperatura vode iznad 20°C traje 4 meseca godišnje, što omogućava duže korišćenje otvorenog bazena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže, Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor i Playa de Aguamarina, nalaze se na oko 6,3 km vazdušne linije. Za pristup ovim plažama potreban je automobil. Na parceli postoji privatni bazen, omogućavajući vodene aktivnosti po sopstvenom rasporedu, nezavisno od gužve na javnim plažama.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se na jugoistoku provincije Alikante, u regionu Costa Blanca koji je specijalizovan za golf i turističke sadržaje. Pristup gradu Alikante je moguć, ali svakodnevni život je fokusiran unutar zajednice.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL302890
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjem o Kosta del Solu, Kosta Blanka i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i održivosti, dajući svež, zasnovan na podacima savet tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
