Alicante'in kıyı şeridinde, Las Colinas Golf & Country Club içinde yer alan bu müstakil villa, 550 m² yaşam alanı ve 1300 m² arsa üzerinde konumlanmıştır. Proje, 4 yatak odası ve 5 banyosuyla geniş aileler veya konfor arayanlar için tasarlanmıştır. Bölge, şehirsel tesislerin yürüyüş mesafesinde olduğu ancak golf sahası manzarası ve doğal çevre ile korunduğu için dengeli bir yaşam alanı sunar. Konut, modern mimari yapısı ve özel havuzlu bahçesi ile dikkat çekmektedir.
Alicante kıyı şeridindeki diğer lüks projelerle (örneğin Benissa veya Altea) karşılaştırıldığında, bu proje fiyat açısından daha erişilebilir bir segmentte yer alırken, golf sahası konumuyla benzersizdir. Fiyatı 2.888.000 Euro iken, benzer özelliklere sahip Altea'daki villalar 6.490.000 Euro seviyesindedir. Bu fark, bölgesel talep ve doğrudan deniz manzarası olmasından kaynaklanabilir. Las Colinas, güvenlik ve tesisler açısından benzer kapalı sitelerle rekabet eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Las Colinas Golf kompleksi içinde, 111 metre mesafede yer almaktadır. Konum, golf tutkunları için doğrudan sahayla entegre bir yapı sunarken, aynı zamanda Campoamor plajlarına karadan yaklaşık 6 kilometre uzaklıktadır. Bölgede 3.889 nüfus bulunmakta ve çevrede süpermarket, eczane ve restoran gibi günlük ihtiyaçları karşılayabilecek tesisler mevcuttur.
Binada 4 yatak odası ve geniş yaşam alanları bulunmaktadır. Zemin katta açık konsept mutfak ve yemek alanı, yukarıda ana yatak odası ve özel teraslar yer alır. Binaya entegre asansör, bodrum kat ve özel depolama alanları, pratik kullanım ve düzen sağlama açısından çözümler sunar. Özel havuz ve jakuzi, dış mekan kullanımını destekler.
Bu proje, tamamlanmış ve kullanıma hazır bir villa olarak sunulmaktadır. Modern mimari detaylar ve tam donanımlı iç mekanlar, alıcıların taşınma sürecini hızlandıracak şekilde tasarlanmıştır. Özellikle mermer zeminler ve büyük pencereler, yapının teknik kapasitesini ve malzeme kalitesini yansıtır.
Villa golf sahası içinde olmasına rağmen, denize girmek için araç kullanımını gerektiren bir mesafededir (yaklaşık 6 km). Bölge halkalı ve nispeten sakin bir yapıda olsa da, Alicante merkezi ve havalimanı ile olan bağlantısı araç kullanımına bağlıdır. Ayrıca, arsanın eğimli yapısı nedeniyle bahçenin bakımı düz arazilere göre daha fazla özen gerektirebilir.
Bu yaşam tarzı, düzenli golf oynayan veya kışın ılıman, yazın sıcak Akdeniz ikliminden yararlanmak isteyenler için uygundur. Ayrıca, lüks otel konforunu sürekli bir eve çevirmek isteyen ve bakım hizmetleriyle uğraşmayı minimize etmek isteyenler için de yeterli altyapıya sahiptir.
Binada zemin katta mermer kaplamalar kullanılmıştır. Pencere sistemleri çift camlıdır ve yalıtım sağlar. Mutfak dolapları ve depolama alanları, modern yaşamın gerektirdiği düzeni sağlamak üzere tasarlanmıştır. Ayrıca, binada asansör mevcuttur ve bu durum yaşlılar veya fiziksel engeli olanlar için önemli bir teknik detaydır.
Bu villa için belirlenen fiyat 2.888.000 Euro'dan başlamaktadır. Bölgedeki benzer lüks villalar ile karşılaştırıldığında, arsa büyüklüğü (1300 m²) ve yapı kalitesi (mermer zeminler, özel havuz) değerlendirildiğinde bu fiyatlandırma, Alicante kıyı şeridinin üst segmentine yönelik bir konumu işaret eder.
Gündelik yaşam, golf sahasının yeşil dokusu ve özel alanların kapalı yapısı arasında geçer. Sabahları kuzey veya güney teraslarında kahve içilebilir, gün içinde havuz kullanılabilir. Akşamları ise 79 metre yükseklikteki konumdan gelen hafif esinti ile balkonlarda oturmak mümkündür. Kış aylarında merkezi ısıtma sistemi ve yazın kliması, iklimin getirdiği sıcaklık değişimlerini dengeler.
Villa, 3.889 kişilik nüfusa sahip Las Colinas bölgesinde yer alır. Çevrede yürüyüş mesafesinde bir süpermarket ve 3.7 km mesafede bir eczane bulunur. Ortopedi gibi uzman hizmetleri 12 km uzaklıktaki hastanelerdedir. Toplu taşıma hatları bölgeden geçer ancak özel araç kullanımı daha verimlidir.
Bu harita, villanın Las Colinas Golf sahası içindeki konumunu ve çevredeki golf sahalarını (Real Club de Golf Campoamor, Las Ramblas) gösterir. Deniz ve sahil şeridine olan karadan uzaklık işaretlenmiştir.
Villa, Costa Blanca güneyinde, Torrevieja ve Orihuela arasındaki bölgede konumlanmıştır. Alicante şehir merkezine olan yaklaşık 45 dakikalık sürüş mesafesi, hem kentsel hem de turistik imkanlara erişim sağlar. Ancak günlük yaşam, bölgenin kendi içinde (Las Colinas) daha yoğunlaşır.
Havalimanı bağlantısı için Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 39 km, Valencia (VLC) 170 km mesafededir. Villa ile sahiller arasındaki mesafe karadan ölçüldüğünde 6.2 km ile 6.3 km arasında değişir. Golf sahasına giriş yürüyüş mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonları 6.3 km uzaklıktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C civarındadır. Yılda 3.848 saat güneş alma süresi vardır. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye elverişli olduğu dönem 4 ay sürer. Bölgenin deniz seviyesinden 79 metre yüksekte olması, yazın aşırı nemden kaçınma olanağı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar arasında Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (6.2 km) ve Playa de Aguamarina (6.3 km) bulunur. Bu plajlar Mavi Bayraklıdır. Spor olanakları öncelikli olarak golf kulübü etrafında şekillenir. Ayrıca, tesis içinde yürüyüş parkurları mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Villa, Costa Blanca güneyinde, Torrevieja ve Orihuela arasındaki bölgede konumlanmıştır. Alicante şehir merkezine olan yaklaşık 45 dakikalık sürüş mesafesi, hem kentsel hem de turistik imkanlara erişim sağlar. Ancak günlük yaşam, bölgenin kendi içinde (Las Colinas) daha yoğunlaşır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL302890
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
