Deze residentie in Las Colinas Golf & Country Club in Alicante is gesitueerd op een perceel van 1.300 m². Met een woonoppervlak van 550 m² biedt de villa vier slaapkamers en vijf badkamers. De ligging is landinwaarts, binnen een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn. De prijs bedraagt €2.888.000. Het object beschikt over een privézwembad, een lift en een solarium.
In vergelijking met projecten zoals FALCO 8 LUXURY HOUSE in Benissa (€4.250.000) en VILLA ROMA 15 in Finestrat (€4.450.000), ligt de vraagprijs van dit object in Las Colinas op €2.888.000 lager. Dit kan verklaard worden door verschillen in perceelgrootte en specifieke marktposities van de Costa Blanca Noord vs Zuid. Las Colinas onderscheidt zich door de directe integratie in een toprated golfresort, terwijl projecten in Benissa vaak gekenmerkt worden door uitzicht op zee en steilere percelen. Binnen de eigen regio (Alicante/Zuid) biedt Las Colinas een hogere mate van isolatie en privacy dan de urbanisaties dichter bij de kust van Torrevieja.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich binnen de gated community van Las Colinas Golf. Afstanden tot voorzieningen zijn kort: een supermarkt bevindt zich op 471 meter. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Barranco Rubio, liggen op een afstand van circa 6,2 kilometer. De ligging is 79 meter boven zeeniveau.
De indeling omvat vijf badkamers bij vier slaapkamers, wat een hoge privacynormering aangeeft. De aanwezigheid van een lift (elevator) in de woning maakt de verticale circulatie toegankelijk. Voor autogebruik is er een garage aanwezig.
Diet betreft een bestaande woning. De opleveringsstatus is direct. Er is geen bouwfase of indicatieve opleverdatum van toepassing; de staat van de woning is zoals gepresenteerd in de specificaties.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat u niet direct aan zee woont. De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche is aanzienlijk, circa 39 kilometer. Er is in de directe omgeving beperkt openbaar vervoer beschikbaar met 3 lijnen.
Dit project past bij mensen die prioriteit geven aan rust en ruimte boven directe nabijheid van drukke toeristische centra. De configuratie met meerdere verdiepingen en een lift maakt het geschikt voor huishoudens die toegankelijkheid belangrijk vinden, zonder in te leveren op woonoppervlak. De ligging in een golfresort spreekt golfers aan, maar ook mensen die zoeken naar een beveiligde omgeving (gated community). De afstand tot stranden (6 km+) impliceert dat de kozemer voornamelijk voor ontspanning in de eigen tuin of het resort wordt gebruikt, en minder voor dagelijkse strandwandelingen.
De woning beschikt over marmeren vloeren op de begane grond, wat bijdraagt aan temperatuurregulatie en een onderhoudsarme afwerking. Er is dubbel glas geïnstalleerd voor isolatie. De technische installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming, wat gebruik gedurende het hele jaar mogelijk maakt. Het zwembad is geïntegreerd in de architectuur van het perceel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en opslagruimtes.
De vraagprijs is vastgesteld op €2.888.000. Er is vanuit de data geen variatie in eenheden of prijzen beschikbaar; dit betreft een uniek object. Prijzen op de vastgoedmarkt in Las Colinas variëren doorgaans op basis van perceelgrootte en ligging binnen de resort.
Dien object is ontworpen voor permanente bewoning of langverblijf, met een nadrukkelijke scheiding van leefruimtes over meerdere verdiepingen. De begane grond biedt een open indeling van keuken, eet- en woonkamer, wat zich leent voor sociaal verkeer. De bovenverdieping en het dakterras zijn ingericht voor privacy en rust, met een master suite en prive-terras. De aanwezigheid van een kelder en berging biedt ruimte voor opslag, wat het dagelijks gebruik praktisch maakt. De tuin is volledig ommuurd en privat, wat veiligheid en afzondering biedt.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door het Las Colinas Golf & Country Club. De buurt heeft een laag bebouwingspercentage en veel groene ruimtes. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op loopafstand (471 m). De ligging is urban, maar vanwege de gated community-structuur voelt het als een enclave van rust. Er zijn 9 restaurants en 5 cafés in een straal van 2 kilometer.
De kaart toont de positie van de villa ten opzichte van de 18e hole van de golfbaan en het centrum van Dehesa de Campoamor. De groene stroken geven de natuurlijke begroeiing rondom het resort aan.
Las Colinas ligt in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het is landinwaarts gelegen achter de kustplaats Campoamor. De regio is bereikbaar via de AP-7 autosnelweg. Valencia ligt op 170 kilometer, Malaga op 359 kilometer.
De luchthaven Alicante-Elche is gelegen op circa 39 kilometer hemelsbreed. Het strand van Playa Barranco Rubio is bereikbaar op een afstand van 6,2 kilometer. Er zijn drie golfbanen in de directe nabijheid: Las Colinas (111 m), Campoamor (2,7 km) en Las Ramblas (3,2 km). Een auto is praktisch voor bezoeken aan de kust en de luchthaven.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. Er zijn historisch gezien 3.848 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt circa 4 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De ligging op 79 meter hoogte zorgt voor een lichte bries en vermindert de vochtigheidsgraad vergeleken met zeeniveau.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen rondom Campoamor, zoals Playa de la Glea en Aguamarina, op 6,3 kilometer afstand. Er zijn drie golfbanen binnen 3,2 kilometer bereikbaar. Er zijn geen specifieke Blue Flag vermeldingen in de dataset voor deze locatie, maar de stranden in de regio vallen onder normale kwaliteitsstandaarden.
Bron: OpenStreetMap
Las Colinas ligt in de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Het is landinwaarts gelegen achter de kustplaats Campoamor. De regio is bereikbaar via de AP-7 autosnelweg. Valencia ligt op 170 kilometer, Malaga op 359 kilometer.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL302890
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
