A Murcián mezőgazdasági birtok eladó, Puerto Lumbreras közelében. Ez a 165 hektáros terület 57 hektárnyi, ellenőrzött ökológiai olajfaligetet, valamint 99 hektárnyi mediterrán erdőt foglal magában. A 750 m²-es hagyományos tanya, mely 10 hálószobával és 10 fürdőszobával rendelkezik, ideális vidéki turizmushoz, nagyszabású magánrezidenciához vagy mezőgazdasági befektetéshez. A birtok saját vízellátással, öntözőrendszerrel és energia-autonómiával rendelkezik, teljeskörűen felszerelve mezőgazdasági gépekkel és belső úthálózattal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Murcia régiójában, Puerto Lumbreras közelében helyezkedik el, kedvező hozzáféréssel az A-7 és A-91 autópályákról. A vidéki környezet csendet és természetközelséget kínál, ugyanakkor a nagyobb városok és a tengerpart viszonylag távol esik.
Ez a nagyméretű birtok ideális azok számára, akik vidéki életmódot, mezőgazdasági vállalkozást vagy környezetvédelmi projekteket terveznek. A 10 hálószobás főépület, a nagy földterület és a termelési potenciál sokféle felhasználási lehetőséget kínál, magánrezidenciától az agroturisztikai fejlesztésig.
A projekt jelenleg 'kész' építési státuszban van. A főépület, egy hagyományos tanya, már létezik és lakható, míg az olajfaligetek és az erdőterületek is termőképes állapotban vannak. Ez egy azonnal működőképes, kulcsrakész lehetőség.
A projekt földrajzi elhelyezkedése vidéki, távol a városi nyüzsgéstől és a tengerparti élettől. A tömegközlekedés korlátozott, így személygépjármű használata elengedhetetlen a napi teendőkhöz. A legközelebbi strandok és nagyobb városok jelentős távolságra találhatók.
Ref: VL112616
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a birtok kiválóan illeszkedik azok életstílusához és céljaihoz, akik egy nagyszabású mezőgazdasági vállalkozásba szeretnének befektetni, különös tekintettel az ökológiai gazdálkodásra és az olívaolaj-termelésre. Ideális választás lehet befektetők számára, akik ki akarják aknázni az agroturizmusban, a prémium termékek (pl. saját márkás olívaolaj) értékesítésében vagy a szén-dioxid-kreditekben rejlő lehetőségeket. Azoknak is megfelel, akik egy tágas, vidéki kúriát keresnek magánlakásként, esetleg egy kisvállalkozás, például egy vidéki butik hotel vagy wellness központ üzemeltetésére. A természeti környezet és a nagy terület vonzó lehet azoknak, akik a nyugodt, természetközeli életet részesítik előnyben, távol a város zajától, de ugyanakkor fontosnak tartják a saját vízellátást és energia-autonómiát. A birtok földrajzi elhelyezkedése (Murcia régió) kedvező éghajlata miatt is vonzó lehet az olajfa termesztés szempontjából.
A 750 m²-es hagyományos vidéki ház 'kész' állapotban van, és teljeskörűen berendezett. Az épület 'rusztikus bájjal' rendelkezik, ami azt sugallja, hogy megőrizte hagyományos építészeti jellegét, miközben valószínűleg modern kényelmi berendezésekkel is fel van szerelve. A 'fully furnished' jelző arra utal, hogy a ház bútorozva van, így azonnal beköltözhető. A mezőgazdasági területek (olajfaligetek és erdő) is termőképes, gondozott állapotban vannak. A birtok saját vízellátással (tározók, öntözőrendszer) és energia-autonómiával rendelkezik, ami a függetlenséget és a fenntarthatóságot hangsúlyozza. A teljeskörűen felszerelt mezőgazdasági gépek, infrastruktúra és belső úthálózat magas színvonalú üzemeltetést tesznek lehetővé. A minősített ökológiai termelés (CAERM tanúsítvány) tovább emeli a minőséget és a piaci értéket.
A birtok jelenlegi irányára €2.850.000. Ez az ár a teljes, 165 hektáros területre, a 750 m²-es, 10 hálószobás és 10 fürdőszobás, teljesen berendezett vidéki házra, valamint a hozzá tartozó mezőgazdasági infrastruktúrára, gépekre és a termő olajfaligetekre és erdőterületekre vonatkozik. A birtok 'kész' állapotban van, azonnal birtokba vehető és hasznosítható. A terület mérete és a benne rejlő ökológiai és agroturisztikai potenciál indokolja a magasabb árkategóriát. A birtok különleges, mivel egyedülálló mezőgazdasági, turisztikai és magánéleti célokra is alkalmas.
Ez a murciai birtok egy kivételes lehetőség azok számára, akik a vidéki élet nyugalmát és a természet közelségét keresik, miközben jelentős mezőgazdasági potenciállal rendelkeznek. A 165 hektáros területen mintegy 57 hektárnyi, 'Arbequina' fajtájú, minősített ökológiai olajfaligetek találhatók, amelyek évente akár 450 000 kg olajbogyót képesek termelni, ami körülbelül 90 000 liter ökológiai olívaolaj előállítását teszi lehetővé. Az ökológiai tanúsítvány (CAERM) lehetővé teszi a saját márka létrehozását és közvetlen értékesítését. Ezen felül 99 hektárnyi, újraerdősített mediterrán erdő áll rendelkezésre, amely ideális környezetvédelmi projektekhez, szén-dioxid-kreditekhez vagy vidéki turisztikai célokra. A 750 m²-es, hagyományos vidéki ház rusztikus bájjal rendelkezik, és tökéletesen alkalmas magánlakásként, vidéki szállodaként vagy butik-üdülőhelyként való használatra. A birtok saját vízellátással, tározókkal, öntözőrendszerrel és energia-autonómiával rendelkezik, továbbá teljeskörűen felszerelt mezőgazdasági gépekkel, infrastruktúrával és belső úthálózattal. Ez egy olyan hely, ahol a hagyományos mezőgazdaság és a modern fenntarthatósági törekvések ötvöződnek.
A birtok Murcia régiójában, Puerto Lumbreras-től nem messze található, egy csendes, vidéki környezetben. Ez a lokáció elsősorban a természetközelséget és a nyugalmat kedvelőknek szól. A napi élethez elengedhetetlen egy személygépjármű, mivel a legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 10 km-re, míg a kórház 20 km-re található. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A környező táj nagyrészt mezőgazdasági területekből és erdős részekből áll, ideális helyszínt biztosítva a birtok termelési céljaira és a vidéki életmódra. A nagyobb városok, mint például Murcia vagy Almería, valamint a tengerpart viszonylag távol esnek, így ezek inkább alkalmi kirándulások célpontjai lehetnek, mint a mindennapi élet részei. A birtok saját infrastruktúrája (öntözőrendszer, belső utak) biztosítja a kényelmes mozgást a területen belül.
A birtok Murcia autonóm közösség délkeleti részén található, közel a Földközi-tengerhez, de belvízen. Ez a stratégiai elhelyezkedés optimális éghajlatot biztosít az olajfa termesztéséhez, miközben hozzáférést kínál az autópálya-hálózathoz.
Puerto Lumbreras, Murcia régióban található, egy olyan területen, amely gazdag mezőgazdasági hagyományokkal rendelkezik. A birtok stratégiai pozíciója lehetővé teszi az A-7 és A-91 autópályák gyors elérését, ami megkönnyíti a közeli városokba, mint például Lorca (kb. 20 km) vagy a tartományi főváros, Murcia (kb. 70 km) eljutást. A tengerparti üdülőhelyek, mint például Águilas, szintén elérhetőek (kb. 40 km). A birtok egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a regionális központokhoz való hozzáférhetőség között, miközben a természeti környezet és a mezőgazdasági tevékenység dominál.
A birtok földrajzi elhelyezkedése miatt a nagyobb távolságok jellemzőek. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Terreros, Mar Serena és Calypso, mintegy 34 km-re találhatók. A golfrajongók számára az Aguilón Golf pálya 31 km-re, a Desert Springs Golf Club pedig 38 km-re kínál lehetőséget. A mindennapi szükségletek kielégítésére szolgáló szupermarket és gyógyszertár 10 km távolságra van, míg a kórház 20 km-re helyezkedik el. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás szintén 10 km-re található. A birtok fő megközelítése az A-7 és A-91 autópályákon keresztül lehetséges, ami megkönnyíti a távolabbi célpontok elérését. A Murcia-San Javier repülőtér (vagy egy másik közeli repülőtér) valószínűleg távolabb esik, a megadott 999 km-es távolság azonban pontatlannak tűnik, valószínűleg egy tévedés eredménye, és a valós távolság ennél jóval rövidebb, de még így is jelentős.
A Murcia régióban elhelyezkedő birtok éghajlata mediterrán, jellemzően meleg, száraz nyarakkal és enyhe telekkel. Ez az éghajlat ideális az olajfa termesztéséhez, amint azt a birtokon található, minősített ökológiai olajfaligetek is bizonyítják. A terület nagyrészt sík vagy enyhén dombos, ami megkönnyíti a mezőgazdasági munkálatokat. A birtokon saját víztározók és öntözőrendszer biztosítja a vízforrást, ami különösen fontos a szárazabb időszakokban. Az éves napsütéses órák száma magas, ami hozzájárul a növények optimális fejlődéséhez és az olajbogyó minőségéhez. A birtok magában foglalja a mediterrán erdőterületeket is, amelyek hozzájárulnak a helyi biodiverzitáshoz és a táj szépségéhez. A tengerpart viszonylagos közelsége (34 km) enyhe mikroklímát biztosíthat, de a birtok maga belvízben fekszik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A birtoktól mintegy 34 km-re találhatóak a Földközi-tenger partvidékének strandjai, köztük a Playa de Terreros, Playa Mar Serena és Playa Calypso. Ezek a strandok ideálisak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a közelben több pálya is rendelkezésre áll: az Aguilón Golf mindössze 31 km-re, míg a Desert Springs Golf Club 38 km-re található. Ezek a golfpályák nemzetközi színvonalúak és gyönyörű környezetben fekszenek. Az agroturizmus és a vidéki turizmus fejlesztésére a birtok maga is kiváló lehetőségeket kínál, a saját olajtermeléssel, olívaolaj-kóstolókkal és a természeti környezetben tett kirándulásokkal. A nagy terület lehetővé teszi egyéb rekreációs tevékenységeket, mint például lovaglás vagy túrázás az erdős területeken. A birtok 'kulcsrakész' jellege miatt a pihenés és a szabadidős tevékenységek széles skálája áll rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras, Murcia régióban található, egy olyan területen, amely gazdag mezőgazdasági hagyományokkal rendelkezik. A birtok stratégiai pozíciója lehetővé teszi az A-7 és A-91 autópályák gyors elérését, ami megkönnyíti a közeli városokba, mint például Lorca (kb. 20 km) vagy a tartományi főváros, Murcia (kb. 70 km) eljutást. A tengerparti üdülőhelyek, mint például Águilas, szintén elérhetőek (kb. 40 km). A birtok egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a regionális központokhoz való hozzáférhetőség között, miközben a természeti környezet és a mezőgazdasági tevékenység dominál.
A Costa del Sol és Costa Blanca régiók népszerű turisztikai és befektetési célpontok, gyakran kisebb, modern ingatlanokkal, amelyek lakóparkokban vagy tengerparti apartmanokban helyezkednek el, és az árak itt is magasak lehetnek, de jellemzően a lakóingatlanokra koncentrálnak. A GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares-ben (vanaf €539.900) például egy tipikus, modernebb lakóingatlan fejlesztés, amely a tengerpart és a golfpályák közelségét kínálja. Ezzel szemben a puerto lumbrerasi birtok egy teljesen más kategória. Ez nem egy tipikus üdülőingatlan, hanem egy nagyméretű, működő mezőgazdasági birtok, amely jelentős földterülettel, termelési potenciállal és fejlesztési lehetőségekkel rendelkezik (agroturizmus, olajtermelés). Az ára is ennek megfelelően magasabb, tükrözve a földterület nagyságát és a benne rejlő üzleti potenciált. Míg a déli partvidék ingatlanjai elsősorban a tengerparti életstílust és a turizmust célozzák meg, ez a murciai birtok a vidéki élet, a fenntartható gazdálkodás és a nagyobb léptékű, mezőgazdasági befektetések iránt érdeklődőknek szól. Az itteni éghajlat és talajviszonyok különösen kedvezőek az olajfa termesztés szempontjából, ami egyedi értéket képvisel a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
