V regiji Murcia, v občini Puerto Lumbreras, se nahaja ekskluzivno posestvo z ekološkim certificatom, ki ponuja edinstveno priložnost za naložbe v kmetijstvo, razvoj podeželskega turizma ali kot vrhunska zasebna rezidenca. Posestvo obsega obdelovalne površine z namakanimi ekološkimi oljkami ter gozdove, kar omogoča raznolike projekte, kot je pridobivanje ogljikovih kreditov. S svojo zasebnostjo in naravnimi viri predstavlja privlačno naložbeno priložnost v mirnem, ruralnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posestvo je strateško locirano v bližini avtocest A-7 in A-91, kar zagotavlja dober dostop kljub svoji ruralni legi. Nahaja se v notranjosti regije Murcia, stran od obale, kar nudi drugačen tip miru in prostora v primerjavi s primorskimi lokacijami.
Ta posest je primerna za posameznike ali organizacije, ki iščejo obsežno zemljišče z obstoječo kmetijsko infrastrukturo in potencialom za razvoj. Primerna je za tiste, ki cenijo zasebnost, trajnostne prakse in možnost ustvarjanja lastne blagovne znamke ekoloških pridelkov ali turističnih dejavnosti.
Projekt je v fazi "Gereed" (Gotovo), kar pomeni, da je obstoječa infrastruktura in stavbe pripravljene za takojšnjo uporabo ali nadaljnji razvoj. Ni v fazi gradnje, ampak gre za obstoječo, funkcionalno posestvo.
Projekt ne ponuja neposredne bližine plaže ali mestnih plaž, saj se nahaja v notranjosti. Prav tako ni namenjen tistim, ki iščejo standardno stanovanje ali vilo v urbanem okolju z omejeno površino zemljišča. Lokacija zahteva uporabo vozila za dostop do večine storitev.
Ref: VL112616
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je namenjena kupcem, ki iščejo več kot le tradicionalno nepremičnino; iščejo celovit kmetijski projekt z močnim poudarkom na ekološki pridelavi in trajnosti. Primerna je za investitorje, ki želijo vzpostaviti lastno blagovno znamko ekološkega oljčnega olja, saj posest vključuje certificirano pridelavo in potencial za neposredno prodajo. Prav tako je idealna za podjetnike v turizmu, ki želijo razviti agroturistično destinacijo, luksuzni podeželski hotel ali wellness center, ki izkorišča mirno lokacijo in naravne lepote. Posamezniki, ki si želijo obsežno zasebno rezidenco z možnostjo lastne pridelave hrane in življenja v stiku z naravo, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Možnost pridobivanja evropskih subvencij in davčnih olajšav za ekološko pridelavo ter trajnostno upravljanje gozdov jo naredi privlačno tudi za tiste, ki se osredotočajo na dolgoročne in okolju prijazne naložbe.
Tradicionalna podeželska hiša s 750 m² ponuja rustikalni čar in obsežen bivalni prostor z 10 sobami in 10 kopalnicami. Čeprav podrobne specifikacije zaključnih materialov niso navedene, opis »polno opremljeno« in »garaža« nakazuje na funkcionalnost. Dejstvo, da je hiša del kmetijske posesti, pomeni, da je verjetno grajena z vzdržljivimi materiali, primernimi za podeželsko okolje. Glavni poudarek je na kmetijski infrastrukturi: posest ima lastne vodne vire, rezervoarje in namakalne sisteme, kar zagotavlja njeno produktivnost. Vključena je tudi kmetijska mehanizacija in notranje dostopne ceste. Energetska avtonomija dodatno poudarja njeno samostojnost in učinkovitost. Vsi ti elementi sestavljajo celovito, delujočo enoto, pripravljeno za uporabo.
Cena za to obsežno kmetijsko posestvo v Puerto Lumbrerasu znaša 2.850.000 €. Obseg posestva, ki vključuje 165 hektarjev zemljišča (57 ha oljčnih nasadov, 99 ha gozda), obstoječo hišo s 10 sobami in 10 kopalnicami ter popolno kmetijsko opremo, upravičuje navedeno ceno. Posest je trenutno "Gereed" (Gotovo), kar pomeni, da je na voljo za nakup in takojšnjo uporabo ali nadaljnji razvoj. Glede na obseg in potencial za prihodke iz prodaje oljčnega olja, agroturizma ali prodaje ogljikovih kreditov, cena odraža tako trenutno vrednost kot prihodnji donosni potencial.
Posestvo v Puerto Lumbrerasu ponuja rustikalno izkušnjo, osredotočeno na kmetijstvo in naravo. Z obsežnimi nasadi oljk in gozdovi predstavlja priložnost za trajnostno pridelavo oljčnega olja z lastnim certificiranjem in blagovno znamko. Velika posest omogoča tudi razvoj agroturizma, kjer obiskovalci lahko doživijo življenje na podeželju, spoznajo pridelavo oljk in sodelujejo pri ekoloških projektih. Tradicionalna podeželska hiša, ki meri 750 m², lahko služi kot zasebna rezidenca, luksuzni butični hotel ali wellness center, ki izkorišča mir in naravne danosti okolice. Z lastnimi vodnimi viri in energetsko avtonomijo je posest vzdržna in pripravljena na takojšnjo uporabo, kar omogoča nemoteno delovanje kmetijskih dejavnosti ali turističnih projektov.
Posest se nahaja v mirnem, ruralnem okolju v regiji Murcia, obdana z oljčnimi nasadi in gozdovi. Vsakdanje življenje bi bilo osredotočeno na kmetijske dejavnosti, upravljanje posestva ali turistične dejavnosti, če se bodo te razvijale. Bližina avtocest A-7 in A-91 omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest in storitev, vendar je za vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje (10 km) ali obisk lekarne (9.9 km), lastništvo vozila nujno. Manjše mesto Puerto Lumbreras je oddaljeno nekaj kilometrov, večje storitve in bolnišnica pa so dosegljive v 20 km. Lokacija ponuja mir in zasebnost, kar je idealno za tiste, ki bežijo pred mestnim vrvežem, vendar zahteva določeno mero samostojnosti pri dostopu do osnovnih potrebščin.
Ta posest se nahaja v notranjosti regije Murcia, jugovzhodno od glavnega mesta pokrajine. Obdana je z naravnimi območji in kmetijskimi površinami, kar zagotavlja mir in zasebnost. Dostop do posestva je omogočen preko lokalnih cest, ki se povezujejo z glavnimi prometnicami, kot sta A-7 in A-91.
Posestvo se nahaja v občini Puerto Lumbreras, v regiji Murcia, ki se nahaja na jugovzhodu Španije. Murcia je znana po svojem intenzivnem kmetijstvu, še posebej pridelavi sadja, zelenjave in oljk. Lokacija v notranjosti regije, stran od obale, ponuja drugačno izkušnjo kot obmorska območja, kot je na primer Costa del Sol. Bližina avtocest omogoča dostop do večjih mest, kot je Murcia (približno 100 km) ali Cartagena (približno 120 km), ki ponujajo širšo paleto storitev, kulture in zabave. Regija Murcia je manj turistično obljudena kot nekatere druge obale Španije, kar lahko pomeni večjo pristnost in mir.
Posestvo je dostopno preko avtocest A-7 in A-91. Najbližje plaže, kot so Playa de Terreros, Mar Serena in Calypso, so oddaljene približno 34 km v zračni liniji. Najbližji supermarket in lekarna sta oddaljena 10 km, bolnišnica pa 20 km. Za golfiste sta igrišča Aguilón Golf (31 km) in Desert Springs Golf Club (38 km) dosegljiva z avtomobilom. Najbližja polnilna postaja za električna vozila je prav tako oddaljena 10 km. Najbližje letališče ni neposredno navedeno, vendar je glede na lokacijo v notranjosti Murcia, verjetno najbolj dostopno letališče Murcia-San Javier (ali podobno), ki pa je oddaljeno bistveno več kot 100 km. Odpirajoče se naramnice (999 km) se nanašajo na oddaljenost do letališča, kar verjetno predstavlja napako v podatkih in ne odraža realne oddaljenosti.
Regija Murcia je znana po svojem celinskem sredozemskem podnebju, z vročimi poletji in blagimi zimami. Območje je idealno za gojenje oljk, kar potrjujejo obsežni nasadi na posestvu. Sončnih dni je v letu veliko, kar omogoča optimalne pogoje za rast in zorenje oljk ter druge kmetijske dejavnosti. Posest obsega tudi 99 hektarjev mediteranskega gozda, kar prispeva k naravni raznolikosti območja. Nadmorska višina in rahla nagnjenost terena lahko vplivata na mikroklimatske pogoje, vendar splošno podnebje zagotavlja pogoje za uspešno kmetijstvo in prijetno bivanje skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot so Playa de Terreros, Playa Mar Serena in Playa Calypso, so oddaljene približno 34 km. Te plaže nudijo možnost za vodne aktivnosti in sprostitev ob Sredozemskem morju. Na posestvu samem ali v bližnji okolici se lahko razvijajo različne oblike rekreacije, kot so pohodništvo ali kolesarjenje po gozdnih poteh, ogledi oljčnih nasadov, degustacije oljčnega olja ali agroturistične dejavnosti. Golfisti imajo na voljo igrišča Aguilón Golf (31 km) in Desert Springs Golf Club (38 km). Obstoj kmetijske infrastrukture in velikosti zemljišča omogoča tudi razvoj lastnih rekreacijskih zmogljivosti na posestvu.
Vir: OpenStreetMap
Posestvo se nahaja v občini Puerto Lumbreras, v regiji Murcia, ki se nahaja na jugovzhodu Španije. Murcia je znana po svojem intenzivnem kmetijstvu, še posebej pridelavi sadja, zelenjave in oljk. Lokacija v notranjosti regije, stran od obale, ponuja drugačno izkušnjo kot obmorska območja, kot je na primer Costa del Sol. Bližina avtocest omogoča dostop do večjih mest, kot je Murcia (približno 100 km) ali Cartagena (približno 120 km), ki ponujajo širšo paleto storitev, kulture in zabave. Regija Murcia je manj turistično obljudena kot nekatere druge obale Španije, kar lahko pomeni večjo pristnost in mir.
V primerjavi z naselji na obali, kot je Los Alcázares z "Golden Green Villas" (od 539.900 €), se to kmetijsko posestvo v Puerto Lumbrerasu pozicionira povsem drugače. Medtem ko so obmorska naselja osredotočena na počitniški turizem in nepremičnine v bližini morja, ta posest ponuja obsežno zemljišče z močnim poudarkom na kmetijstvu, trajnosti in potencialu za ruralni turizem. Cena 2.850.000 € odraža velikost zemljišča, obstoječo kmetijsko infrastrukturo, proizvodni potencial oljčnega olja ter zasebnost, ki jo ponuja lokacija v notranjosti. Podobne obsežne kmetijske posesti so redke v bolj razvitih obalnih regijah, zato ta ponudba predstavlja nišno priložnost za investitorje, ki iščejo avtentično špansko podeželsko izkušnjo z jasnim poslovnim modelom. Regija Murcia sicer ponuja različne tipe nepremičnin, od apartmajev ob obali do vil v notranjosti, vendar je posest te velikosti in s takšnim kmetijskim poudarkom bolj eksotična kot standardna stanovanjska ali počitniška nepremičnina.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
