Ce domaine agricole certifié biologique, situé à Puerto Lumbreras dans la région de Murcie, représente une opportunité d'investissement substantielle. S'étendant sur plus de 165 hectares, il comprend des oliveraies productives et une forêt méditerranéenne reboisée, offrant un potentiel pour l'agroalimentaire, le tourisme rural ou une résidence privée de haut standing. L'accès autoroutier facilite la connexion avec les grandes villes et les commodités régionales, tout en conservant une quiétude campagnarde.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine est ancré dans un paysage rural et paisible de Murcie, à distance raisonnable des côtes et des infrastructures majeures. Sa localisation en fait un lieu propice aux activités agricoles et à la connexion avec la nature, tout en nécessitant un moyen de transport personnel pour les déplacements quotidiens.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une exploitation agricole fonctionnelle, une résidence de caractère avec un grand terrain, ou un projet de développement touristique rural. Il convient aux acquéreurs désirant un environnement calme, axé sur la production agricole et la gestion d'un domaine étendu.
La propriété principale, une maison de campagne traditionnelle, est décrite comme prête à l'emploi. La dimension agricole du bien est également opérationnelle avec des systèmes d'irrigation et des machines agricoles inclus. L'accent est mis sur l'exploitation immédiate des ressources existantes.
Le projet ne propose pas de proximité immédiate avec les plages ou les centres urbains animés; les commodités telles que les supermarchés et les hôpitaux se trouvent à plusieurs kilomètres. L'accès à des services spécifiques comme les bornes de recharge pour véhicules électriques nécessite également un déplacement.
Ref: VL112616
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce domaine conviendra aux investisseurs cherchant à acquérir une exploitation agricole certifiée biologique à grande échelle, avec un potentiel de production d'huile d'olive significatif et la possibilité de développer une marque propre. Il s'adresse également aux promoteurs de projets éco-touristiques ou de tourisme rural, exploitant la forêt méditerranéenne et la maison de campagne pour des retraites ou des hébergements de charme. Les particuliers à la recherche d'une résidence privée d'envergure, offrant espace, tranquillité et autonomie grâce à ses ressources propres (eau, énergie), trouveront également leur compte. L'ensemble constitue un projet clé en main pour ceux qui souhaitent s'impliquer dans l'agriculture durable, le développement d'activités agrotouristiques, ou simplement posséder un patrimoine foncier exceptionnel avec une maison de maître.
La maison de campagne de 750 m² est décrite comme ayant beaucoup de charme rustique, suggérant une architecture traditionnelle et des matériaux authentiques. Bien que les détails spécifiques sur les finitions modernes ne soient pas explicitement mentionnés, l'accent est mis sur le caractère et le potentiel de la bâtisse pour un usage résidentiel ou hôtelier haut de gamme. La présence de 10 chambres et 10 salles de bains indique une capacité d'accueil importante. L'infrastructure agricole est mentionnée comme étant entièrement équipée, incluant des systèmes d'irrigation et des machines, ce qui implique un niveau fonctionnel et opérationnel pour les activités prévues. L'autonomie énergétique et les ressources hydriques propres suggèrent des installations solides visant la durabilité.
Le prix de vente est fixé à 2 850 000 € pour l'ensemble du domaine. Cette proposition englobe une vaste propriété foncière de 165 hectares, comprenant une maison de campagne de 750 m² habitables avec 10 chambres et 10 salles de bains, ainsi que des installations agricoles significatives. La disponibilité est immédiate, le projet étant décrit comme "prêt à l'emploi". La valorisation tient compte de la production certifiée d'huile d'olive biologique, du potentiel de développement touristique et de la superficie importante du terrain, offrant une base tangible pour diverses stratégies d'investissement.
Puerto Lumbreras, Murcie, offre un cadre de vie rural centré sur l'agriculture et la nature. Ce domaine, avec ses 165 hectares, se positionne comme un acteur majeur dans la production d'olives biologiques, promettant une production annuelle significative d'huile d'olive certifiée. La propriété englobe non seulement des oliveraies, mais aussi 99 hectares de forêt méditerranéenne reboisée, ouvrant des perspectives pour des projets environnementaux, le tourisme durable ou la valorisation de crédits carbone. La maison de campagne traditionnelle de 750 m² constitue le cœur résidentiel, offrant un espace de vie spacieux et rustique qui peut servir de résidence principale, d'hôtel rural ou de retraite de luxe. Les ressources en eau propres, les réservoirs, les systèmes d'irrigation et l'autonomie énergétique renforcent l'autosuffisance du domaine. L'infrastructure complète, incluant machines agricoles et voies d'accès internes, assure une opération fluide et immédiate. L'environnement est caractérisé par la tranquillité et l'espace, loin de l'agitation des zones côtières.
Vivre dans ce domaine à Puerto Lumbreras signifie s'immerger dans un environnement rural axé sur l'agriculture et la nature. La vie quotidienne sera rythmée par le potentiel de production d'olives biologiques et la gestion des 165 hectares de terres. Les déplacements vers les commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies nécessitent un trajet de 10 km, tandis que les services médicaux plus complets se trouvent à 20 km. L'accès aux plages et aux parcours de golf implique des distances plus conséquentes, allant de 31 à 38 km pour les golfs et 34 km pour les plages les plus proches. Un véhicule personnel est indispensable pour la vie de tous les jours, compte tenu de l'isolement relatif de la propriété.
Cette carte situe le domaine de Puerto Lumbreras, Murcie, dans son contexte géographique. Elle met en évidence la position du bien par rapport aux axes routiers principaux, aux villes voisines, ainsi qu'aux zones côtières et aux parcours de golf mentionnés, offrant une visualisation de l'accessibilité et de l'environnement régional.
Puerto Lumbreras est stratégiquement située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à une distance raisonnable des principales villes de la région, tout en offrant un cadre rural distinct. Cette position permet de bénéficier des infrastructures des centres urbains voisins tout en profitant de la tranquillité de la campagne, avec un accès aisé aux axes autoroutiers majeurs pour des déplacements facilités vers d'autres régions d'Espagne ou vers la côte.
Le domaine bénéficie d'un accès routier facilité par les autoroutes A-7 et A-91, le connectant aux réseaux de transport majeurs. Cependant, l'aéroport le plus proche est à une distance considérable (999 km). Les plages les plus proches, telles que Playa de Terreros, se situent à environ 34 km. Pour les amateurs de golf, Aguilón Golf est à 31 km et Desert Springs Golf Club à 38 km. Les nécessités quotidiennes sont accessibles à environ 10 km (supermarché, pharmacie, borne de recharge EV), et un hôpital se trouve à 20 km, indiquant une organisation des services par proximité et spécialisation.
La région de Murcie, où se situe le domaine, bénéficie d'un climat méditerranéen sec, caractérisé par un ensoleillement généreux tout au long de l'année, idéal pour la culture de l'olivier. Les températures estivales sont élevées, et les hivers doux, favorisant une longue saison de croissance. La présence de 99 hectares de forêt méditerranéenne contribue à la biodiversité locale et offre un environnement naturel préservé. La topographie du terrain, bien que non précisée en détail, est adaptée à l'agriculture, avec des systèmes d'irrigation mis en place pour soutenir la production des oliveraies.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les loisirs aquatiques sont accessibles à distance, avec des plages comme Playa de Terreros, Mar Serena et Calypso situées à environ 34 km. Ces zones côtières offrent des possibilités de baignade et de détente. Pour les amateurs de golf, le domaine est positionné à proximité de plusieurs parcours renommés : Aguilón Golf (31 km) et Desert Springs Golf Club (38 km). Ces installations sportives constituent des atouts majeurs pour les résidents recherchant des activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras est stratégiquement située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se trouve à une distance raisonnable des principales villes de la région, tout en offrant un cadre rural distinct. Cette position permet de bénéficier des infrastructures des centres urbains voisins tout en profitant de la tranquillité de la campagne, avec un accès aisé aux axes autoroutiers majeurs pour des déplacements facilités vers d'autres régions d'Espagne ou vers la côte.
Comparé à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui débute à 539 900 € et se concentre sur des villas résidentielles en bord de mer, ce domaine à Puerto Lumbreras présente une proposition radicalement différente. Le domaine agricole offre une échelle et une diversification d'activités bien supérieures, allant de la production d'huile d'olive certifiée biologique à des projets de tourisme rural et environnemental, le tout sur une vaste superficie de 165 hectares. Le prix de 2 850 000 € reflète cette ampleur et le potentiel d'exploitation. Alors que Los Alcazares cible un marché résidentiel et touristique côtier classique, Puerto Lumbreras s'adresse à des investisseurs recherchant un actif tangible avec des revenus agricoles potentiels, une gestion de terres à grande échelle et un fort potentiel de développement durable. La différence réside dans la nature de l'investissement : immobilier de loisir/résidentiel face à une exploitation agro-immobilière et environnementale intégrée. Le climat et la localisation diffèrent également : Murcie offre un arrière-pays plus sec et propice à certaines cultures, tandis que Los Alcazares profite de la proximité immédiate de la Mar Menor.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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