Inmitten der ländlichen Idylle der Region Murcia, nahe der Stadt Puerto Lumbreras, erstreckt sich ein einzigartiges Anwesen. Dieses Certified Organic Agricultural Estate bietet eine seltene Kombination aus landwirtschaftlicher Produktivität und Potenzial für ländlichen Tourismus oder als exklusives privates Wohnrefugium. Mit einem beeindruckenden Grundstück von 1.650.000 m² und einem etablierten Olivenanbau stellt es eine bedeutende Investitionsmöglichkeit dar. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Naturverbundenheit aus, während die Anbindung an regionale Verkehrswege gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt eingebettet in die Landschaft von Murcia, abseits des direkten Trubels der Küste. Die unmittelbare Umgebung ist ländlich geprägt und bietet eine friedliche Kulisse. Während die Nähe zu landwirtschaftlichen Nutzflächen und Wäldern im Vordergrund steht, sind wichtige städtische Zentren und die Küste per Fahrzeug erreichbar. Diese Positionierung begünstigt eine ruhige Lebensweise mit direktem Zugang zur Natur.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine umfassende Landwirtschaftslösung suchen, sei es für die Produktion von Bio-Olivenöl oder für agrotouristische Unternehmungen. Ebenso spricht es jene an, die ein geräumiges, rustikales Domizil mit viel Privatsphäre und Natur bevorzugen. Die Möglichkeit, eigene Marken aufzubauen und von staatlichen Förderungen zu profitieren, unterstreicht das Potenzial für unternehmerisch denkende Käufer.
Der Zustand 'Gereet' (fertiggestellt) kennzeichnet dieses Anwesen. Das Haupthaus und die landwirtschaftlichen Strukturen sind bereits vorhanden und einsatzbereit. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Bautätigkeit anfallen. Käufer können das Anwesen unmittelbar nach dem Erwerb nutzen und mit den geplanten Aktivitäten, sei es Landwirtschaft, Tourismus oder als Wohnsitz, beginnen.
Das Anwesen ist primär für eine Nutzung im landwirtschaftlichen Sektor oder als großzügiger ländlicher Wohnsitz konzipiert. Es ist nicht als typische Ferienwohnung in einer touristischen Siedlung zu verstehen. Die Distanz zu großen städtischen Zentren und touristischen Hotspots bedeutet, dass eine Mobilität mit eigenem Fahrzeug unerlässlich ist. Die ländliche Lage kann für jene, die urbanes Leben bevorzugen, eine Einschränkung darstellen.
Ref: VL112616
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine umfassende landwirtschaftliche Tätigkeit aufbauen möchten, insbesondere im Bereich des Bio-Olivenölanbaus. Die Zertifizierung und die Produktionskapazitäten ermöglichen die direkte Vermarktung eigener Produkte, was für Unternehmer, die eine Marke aufbauen wollen, attraktiv ist. Ebenso eignet es sich für Investoren, die in den Sektor ländlicher Tourismus oder in Projekte zur Kohlenstoffzertifizierung investieren möchten. Auch für eine Großfamilie, die ein repräsentatives, abgeschiedenes Domizil mit viel Land und autarker Versorgung sucht, stellt es eine passende Option dar. Diejenigen, die Wert auf Nachhaltigkeit, umweltfreundliche Produktion und die Möglichkeit legen, von europäischen Förderprogrammen zu profitieren, werden hier ebenfalls fündig. Die vorhandene Infrastruktur macht es zu einem 'schlüsselfertigen' Projekt für sofortige Nutzung.
Das traditionelle Landhaus von ca. 750 m² ist mit rustikalem Charme gestaltet, was auf traditionelle Bauweisen und Materialien hindeutet. Die Beschreibung 'voll möbliert' legt nahe, dass die Innenräume mit Möbeln ausgestattet sind, was den Bezug der Immobilie erleichtert. Die Erwähnung von 'Privater Terrasse' und 'Garage' weist auf praktische Ausstattungsmerkmale hin. Spezifische Details zur Bauqualität, wie die Art der verwendeten Materialien (z.B. Bodenbeläge, Fensterrahmen, Wandverkleidungen) oder die technische Gebäudeausstattung (Heizungs-, Lüftungs-, Sanitärsysteme), werden in der vorliegenden Beschreibung nicht detailliert aufgeführt. Es ist jedoch zu erwarten, dass die landwirtschaftliche Infrastruktur, wie Bewässerungssysteme und Energieautonomie, dem aktuellen Stand der Technik für solche Betriebe entspricht, um die Effizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Das exklusive Bio-Landgut ist zu einem Preis von €2.850.000 verfügbar. Diese Summe reflektiert die beträchtliche Größe des Grundstücks von 1,65 Millionen m², die vorhandene landwirtschaftliche Infrastruktur mit über 57 Hektar bewässerten Bio-Olivenhainen und die Produktionskapazität von bis zu 450.000 kg Oliven pro Jahr. Der Preis beinhaltet auch das rustikale Haupthaus von 750 m², das Potenzial für Tourismus und die Möglichkeit zur Schaffung einer eigenen Bio-Ölmarke. Angesichts der umfassenden Ausstattung, der zertifizierten Bio-Produktion und des zusätzlichen Waldgebiets positioniert sich dieses Angebot als ein Projekt für ernsthafte Investoren oder Käufer, die eine voll ausgestattete, produktive Agrarimmobilie suchen.
Dieses Anwesen in Puerto Lumbreras, Murcia, repräsentiert eine Lebensweise, die tief in der Landwirtschaft und der Natur verwurzelt ist. Die immense Grundstücksfläche von 1,65 Millionen Quadratmetern bietet Raum für vielfältige Aktivitäten. Der Schwerpunkt liegt auf dem Bio-Olivenanbau mit zertifizierter Produktion, die bis zu 450.000 kg Oliven jährlich erzielen kann, was etwa 90.000 Litern Bio-Olivenöl entspricht. Die restlichen 99 Hektar sind mit mediterranem Wald bedeckt, der Potenzial für Ökotourismus oder Klimaschutzprojekte bietet. Das traditionelle Haupthaus von rund 750 m² versprüht rustikalen Charme und könnte als privater Wohnsitz, Landhotel oder Seminarzentrum dienen. Die Infrastruktur ist vollständig vorhanden, einschließlich eigener Wasserressourcen, Bewässerungssystemen, Energieautonomie und landwirtschaftlichen Maschinen. Dies schafft eine autarke Umgebung, die sowohl für produktive Zwecke als auch für ein ruhiges, naturnahes Leben ausgelegt ist.
Die Umgebung von Puerto Lumbreras ist geprägt von ländlicher Ruhe und landwirtschaftlicher Nutzung. Das Anwesen selbst bietet durch seine Größe und die Streuung der Einrichtungen eine hohe Privatsphäre. Das tägliche Leben wird hier maßgeblich vom Rhythmus der Landwirtschaft bestimmt, sei es die Pflege der Olivenhaine oder die Verwaltung des Waldgebiets. Die notwendige Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie Supermärkte und Apotheken sind etwa 10 km entfernt, während das nächste Krankenhaus etwa 20 km entfernt liegt. Dies unterstreicht die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für Erledigungen und den Zugang zu Dienstleistungen. Die Nähe zu Golfplätzen, wie Aguilón Golf (31 km) und Desert Springs Golf Club (38 km), sowie zu Küstenorten wie Playa de Terreros (34 km) erweitert das Freizeitangebot, erfordert jedoch ebenfalls Fahrten.
Die Karte zeigt die Lage von Puerto Lumbreras in der Region Murcia, Südostspanien. Das Anwesen befindet sich im ländlichen Umland, fernab größerer städtischer Ballungszentren und der direkten Küstenlinie. Die eingezeichneten Autobahnanschlüsse deuten auf eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz hin, während die Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen die relative Isolation und die Notwendigkeit von Transportmitteln unterstreichen.
Puerto Lumbreras liegt im südwestlichen Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Almería in Andalusien. Diese Positionierung im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste (ca. 34 km zu den nächsten Stränden), kennzeichnet die Region. Die Anbindung an die Autobahnen A-7 und A-91 erleichtert die Verbindung zu anderen Städten in Murcia sowie zu den Küstenregionen. Im Vergleich zu den lebhafteren Küstenorten wie La Manga oder den größeren Städten wie Murcia oder Cartagena, bietet diese Lage eine deutlich ruhigere und ländlichere Atmosphäre, die stärker von der Landwirtschaft und Natur geprägt ist.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist durch die Nähe zu den Autobahnen A-7 und A-91 gegeben, was eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Terreros sind etwa 34 km entfernt. Für die täglichen Einkäufe sind Supermärkte und Apotheken in einem Umkreis von etwa 10 km erreichbar. Das nächste Krankenhaus befindet sich in rund 20 km Entfernung. Golfenthusiasten finden in 31 km Entfernung den Aguilón Golf und in 38 km den Desert Springs Golf Club. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist ebenfalls 10 km entfernt. Der Flughafen ist mit 999 km Entfernung als sehr weit entfernt einzustufen, was auf eine lange Anreise per Flugzeug hinweist.
Die Region Murcia ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit langen, heißen Sommern und milden Wintern. Die Lage des Anwesens, landeinwärts und mit ausgedehnten Olivenhainen sowie Waldgebieten, profitiert von diesem Klima. Die durchschnittliche Anzahl der Sonnenstunden ist hoch, was für den Olivenanbau und die allgemeine Lebensqualität im Freien vorteilhaft ist. Der Sommer kann intensiv heiß werden, während die Winter mild sind und selten Frost aufweisen. Die Höhe und Hangneigung des Geländes sind nicht explizit angegeben, aber die Beschreibung eines 'rustikalen Landhauses' und 'Olivenhainen' deutet auf eine eher hügelige oder flachhügelige Landschaft hin, die typisch für die landwirtschaftlichen Gebiete Spaniens ist. Diese klimatischen Bedingungen sind ideal für den Anbau von Oliven, insbesondere der Sorte Arbequina.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Anwesen befindet sich im Landesinneren, ist aber über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar. Die nächsten Strände, wie Playa de Terreros, Playa Mar Serena und Playa Calypso, sind jeweils etwa 34 km entfernt. Diese Entfernungen ermöglichen Ausflüge ans Meer, erfordern jedoch eine Anfahrt mit dem Auto. Für Golfer bietet die Region mehrere Optionen: Aguilón Golf ist rund 31 km entfernt (auch doppelt genannt), und der Desert Springs Golf Club liegt etwa 38 km entfernt. Diese Anlagen sind bekannt und bieten gute Spielbedingungen. Die 99 Hektar Wald auf dem Grundstück selbst bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerlebnisse abseits der typischen touristischen Erholungsangebote.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras liegt im südwestlichen Teil der autonomen Gemeinschaft Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Almería in Andalusien. Diese Positionierung im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste (ca. 34 km zu den nächsten Stränden), kennzeichnet die Region. Die Anbindung an die Autobahnen A-7 und A-91 erleichtert die Verbindung zu anderen Städten in Murcia sowie zu den Küstenregionen. Im Vergleich zu den lebhafteren Küstenorten wie La Manga oder den größeren Städten wie Murcia oder Cartagena, bietet diese Lage eine deutlich ruhigere und ländlichere Atmosphäre, die stärker von der Landwirtschaft und Natur geprägt ist.
Im Vergleich zu Immobilienangeboten an der unmittelbaren Costa Cálida oder Costa Blanca, die oft auf touristische Zweitwohnungen oder Ferienapartments fokussiert sind, stellt dieses Anwesen eine grundlegend andere Kategorie dar. Während Objekte in Küstenorten wie Los Alcázares (ab €539.900) sich durch Nähe zum Meer und touristische Infrastruktur auszeichnen, liegt der Fokus dieses Projekts klar auf der Landwirtschaft und ländlichen Nutzung. Die Größe des Grundstücks und die Produktionskapazitäten sind an der Küste kaum zu finden und rechtfertigen den höheren Preis von €2.850.000. Die Infrastruktur, wie die Nähe zu Supermärkten (10 km) und das Vorhandensein von eigenen Wasserressourcen sowie Energieautonomie, sind in dieser ländlichen Lage entscheidende Faktoren für die Nutzbarkeit und den Wert. Die Entfernung zu den Stränden (34 km) und die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen unterscheiden es stark von Küstenimmobilien, wo Strände oft fußläufig erreichbar sind. Dieses Anwesen richtet sich an eine spezifische Nische von Käufern, die ein autarkes, produktives Landgut suchen, anstatt einer typischen Urlaubsresidenz.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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