يقع هذا العقار الزراعي العضوي المعتمد حصريًا في منطقة مورسيا، وبالتحديد في بويرتو لومبريراس، ويقدم فرصة فريدة للاستثمار الزراعي أو تطوير السياحة الريفية أو الإقامة الخاصة ذات القيمة العالية. يوفر العقار وصولاً ممتازًا عبر الطرق السريعة A-7 و A-91، مما يجعله متاحًا مع الحاجة إلى مركبة للتنقل اليومي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة ريفية هادئة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. على الرغم من أنه يتمتع بالهدوء الريفي، إلا أنه يتطلب مركبة خاصة للتنقل نظراً لبعده عن الخدمات اليومية والمناطق الحضرية.
يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن مشروع زراعي قابل للتطبيق، أو فرصة لتطوير السياحة البيئية، أو منزل ريفي واسع. يوفر مساحة كبيرة وإمكانيات متنوعة للتطوير الشخصي أو الاستثماري.
العقار المعروض جاهز للسكن والتسليم الفوري، مما يجعله مشروعًا جاهزًا للاستخدام دون الحاجة إلى انتظار البناء. تركز خطط التطوير المستقبلية على إمكانيات الاستثمار الزراعي والسياحي.
لا يوفر هذا العقار القرب المباشر من الشواطئ أو المرافق الترفيهية الكبرى مثل ملاعب الغولف، حيث تقع هذه المرافق على بعد عشرات الكيلومترات. كما أن الوصول إلى المطار يتطلب رحلة طويلة نسبيًا.
Ref: VL112616
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار المشترين الذين يسعون إلى الاستثمار في قطاع الزراعة العضوية، مع إمكانية تطوير علامة تجارية خاصة بزيت الزيتون العضوي وبيعها مباشرة للمستهلكين. كما أنه يلائم المهتمين بتطوير مشاريع السياحة الزراعية، مثل الفنادق الريفية أو تجارب الطعام والنبيذ، أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وفريدة لإقامة خاصة. يمكن للمستثمرين المهتمين بالاستدامة والمشاريع البيئية الاستفادة من الغابات المُعاد تشجيرها والمشاريع المتعلقة بالائتمان الكربوني. العقار مؤهل أيضًا للحصول على منح أوروبية ومزايا ضريبية مرتبطة بالإنتاج العضوي وإدارة الغابات المستدامة.
يتميز المنزل الريفي التقليدي بمساحة 750 مترًا مربعًا بسحره الريفي الأصيل، ويتطلب تقييمًا مفصلاً لجودة التشطيبات الحالية. نظرًا لطبيعة العقار كقطعة أرض زراعية واسعة مع منزل قائم، فإن التركيز ينصب على الإمكانيات التطويرية والاستثمارية. يشمل العقار مرافق زراعية كاملة، بما في ذلك أنظمة الري، وخزانات المياه، واستقلالية الطاقة، بالإضافة إلى الآلات الزراعية والبنية التحتية الداخلية. يضيف توفر شرفة خاصة وتجهيز المنزل بالأثاث الكامل إلى قيمته العملية.
يُعرض هذا العقار الزراعي العضوي في بويرتو لومبريراس، مورسيا، بسعر يبدأ من 2,850,000 يورو. يشمل هذا السعر مساحة أرض شاسعة تبلغ 1650000 متر مربع، مع منزل ريفي تقليدي بمساحة 750 مترًا مربعًا يتضمن 10 غرف نوم و 10 حمامات. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال إليه فورًا. نظرًا لطبيعته الفريدة كعقار زراعي واسع مع إمكانيات استثمارية، فإن السعر يعكس حجم الأرض والإنتاجية الزراعية والبنية التحتية القائمة.
يُقدم هذا العقار الريفي في بويرتو لومبريراس، مورسيا، تجربة معيشية ترتكز حول الزراعة العضوية والطبيعة. مع 57 هكتارًا من بساتين الزيتون العضوية المروية التي تنتج ما يصل إلى 450,000 كجم من الزيتون سنويًا، بالإضافة إلى 99 هكتارًا من الغابات المتوسطية المُعاد تشجيرها، فإن العقار يمثل فرصة كبيرة للمشاريع البيئية أو السياحة الريفية. يضم العقار منزلًا ريفيًا تقليديًا بمساحة 750 مترًا مربعًا، يتميز بسحره الريفي، وهو مثالي كإقامة خاصة أو فندق ريفي أو ملاذ فاخر. يوفر العقار موارد مائية خاصة وأنظمة ري واستقلالية في الطاقة، وهو مجهز بالكامل بالآلات الزراعية والبنية التحتية والطرق الداخلية، مما يجعله مشروعًا جاهزًا للاستخدام الفوري.
تقع هذه الملكية في بيئة ريفية هادئة في بويرتو لومبريراس، مورسيا، بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. تتطلب الحياة اليومية هنا الاعتماد على السيارة للتنقل، حيث تقع أقرب محطة وقود وصيدلية على بعد حوالي 10 كيلومترات. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 10 كيلومترات، بينما يبعد أقرب مستشفى 20 كيلومترًا. هذه المسافات تشير إلى نمط حياة هادئ يعتمد على التخطيط المسبق للمشتريات والاحتياجات اليومية، مع توفير بيئة طبيعية خصبة لمحبي الزراعة والطبيعة.
يُظهر الموقع الجغرافي للعقار أنه يقع في منطقة بويرتو لومبريراس، مورسيا، وهي منطقة داخلية تتميز بطابعها الزراعي. تقع الملكية بعيدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية والشواطئ، مما يوفر بيئة هادئة ومنعزلة لمحبي الطبيعة والاستثمار الزراعي.
يقع بويرتو لومبريراس في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تقع في جنوب شرق إسبانيا. تمثل هذه المنطقة جزءًا من الأراضي الداخلية الإسبانية، وتتميز بطابعها الزراعي. يقع العقار على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية مثل مورسيا، ويوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية، على الرغم من أن الوصول إلى هذه المدن يتطلب قيادة السيارة.
يقع العقار في منطقة بويرتو لومبريراس، مورسيا، ويتمتع بإمكانية الوصول عبر الطرق السريعة A-7 و A-91. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي تيريروس وبلايا مار مارينا، تقع على بعد حوالي 34 كم. أما بالنسبة لملاعب الغولف، فإن أجيلون غولف تبعد حوالي 31 كم، وديزرت سبرينغز غولف كلوب تبعد حوالي 38 كم. يبعد أقرب سوبر ماركت وصيدلية حوالي 10 كم، ويبعد المستشفى حوالي 20 كم. تبلغ المسافة إلى أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية حوالي 10 كم. المطار الأقرب غير محدد، لكن المسافة المذكورة من الموقع إلى المطار هي 999 كم، مما يشير إلى بعد كبير.
تتمتع منطقة مورسيا، حيث يقع العقار، بمناخ البحر الأبيض المتوسط، يتميز بصيف حار ومشمس وشتاء معتدل. هذه الظروف المناخية مثالية لزراعة الزيتون، وهو ما يدعمه وجود 57 هكتارًا من بساتين الزيتون العضوية. تضم الملكية أيضًا 99 هكتارًا من الغابات المتوسطية المُعاد تشجيرها، مما يعزز التنوع البيولوجي ويوفر بيئة طبيعية غنية. الموقع في عمق البلاد يعني احتمالية درجات حرارة أعلى نسبيًا في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، ولكن مع أيام مشمسة وفيرة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي تيريروس وبلايا مار مارينا، على بعد حوالي 34 كيلومترًا من العقار، مما يتطلب رحلة بالسيارة للوصول إليها. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن أجيلون غولف تقع على بعد 31 كيلومترًا، وديزرت سبرينغز غولف كلوب على بعد 38 كيلومترًا. يوفر العقار نفسه فرصًا للترفيه والاسترخاء في بيئته الريفية الواسعة، لا سيما من خلال الأنشطة المتعلقة بالزراعة أو الاستمتاع بالطبيعة المحيطة والغابات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بويرتو لومبريراس في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة تقع في جنوب شرق إسبانيا. تمثل هذه المنطقة جزءًا من الأراضي الداخلية الإسبانية، وتتميز بطابعها الزراعي. يقع العقار على مسافة معقولة من المدن الساحلية الرئيسية مثل مورسيا، ويوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية، على الرغم من أن الوصول إلى هذه المدن يتطلب قيادة السيارة.
مقارنةً بالعقارات الساحلية مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، يقدم هذا العقار في بويرتو لومبريراس، مورسيا، قيمة مختلفة تمامًا. بينما تركز العقارات الساحلية على نمط الحياة المرتبط بالبحر والمرافق الترفيهية القريبة، فإن هذا العقار الزراعي العملاق يركز على الزراعة المستدامة، والإنتاج العضوي، وفرص تطوير الأعمال الريفية. تبلغ مساحة الأرض هنا 1.65 مليون متر مربع، مقارنةً بمساحات أصغر غالبًا ما تكون مرتبطة بالمشاريع السكنية الساحلية. المناخ في مورسيا، على الرغم من أنه مشابه للمناطق الساحلية في كونه مشمسًا، إلا أن موقع بويرتو لومبريراس الداخلي يوفر بيئة أكثر هدوءًا وتركيزًا على الأرض والإنتاج. أسعار العقارات في المناطق الداخلية الزراعية غالبًا ما تعكس حجم الأرض والإنتاجية الزراعية، مما يجعل مقارنتها المباشرة بالعقارات الساحلية التي تعتمد على الموقع والبناء تحديًا، ولكنها تبرز كفرصة استثمارية مميزة لمن يبحث عن شيء مختلف عن نمط الحياة الساحلي التقليدي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
