Na propriedade exclusiva localizada em Puerto Lumbreras, Múrcia, esta propriedade agrícola certificada como orgânica representa uma oportunidade singular no mercado imobiliário. Com uma vasta área de terreno e instalações dedicadas à produção de azeite e gestão florestal, a propriedade combina o potencial de investimento agrícola com a possibilidade de desenvolvimento de turismo rural ou residência privada de alto valor. A sua localização estratégica na região de Múrcia oferece um clima favorável e acesso a importantes vias de comunicação, facilitando tanto a operação agrícola como a acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Puerto Lumbreras, Múrcia, a propriedade encontra-se numa área predominantemente rural, caracterizada pela tranquilidade e paisagens naturais. A sua proximidade a importantes eixos rodoviários, como as autoestradas A-7 e A-91, assegura uma ligação eficiente a outras regiões, embora os serviços e infraestruturas mais próximos exijam deslocação de carro.
Esta propriedade atende a um perfil específico de comprador que procura uma residência com forte componente agrícola e potencial de desenvolvimento. É adequada para quem valoriza a produção própria de alimentos orgânicos, o investimento em agronegócio, ou a criação de um empreendimento de turismo rural, bem como para a instalação de uma residência privada de grande escala com amplos espaços exteriores.
A propriedade, com uma casa tradicional de aproximadamente 750 m², está pronta a habitar. As instalações agrícolas, incluindo os olivais e a infraestrutura de produção de azeite, encontram-se em pleno funcionamento. O foco está na exploração e otimização das capacidades existentes, sem que se trate de um empreendimento de nova construção no sentido tradicional.
A localização é predominantemente rural, o que implica uma maior dependência de transporte privado para o acesso a serviços quotidianos como supermercados e farmácias. A distância a centros urbanos maiores e a aeroportos internacionais pode ser considerada uma limitação para quem procura proximidade a atividades metropolitanas ou facilidade de viagens aéreas frequentes.
Ref: VL112616
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a um comprador com um projeto de vida ou de investimento bem definido. É particularmente adequada para investidores agrícolas que procuram expandir a sua atividade com um foco em produtos orgânicos certificados, como o azeite de oliva, beneficiando da produção anual e do potencial de criação de marca própria. Agrónomos e empreendedores do setor de agroturismo encontrarão aqui um terreno fértil para desenvolver experiências enogastronómicas e de turismo rural, aproveitando a paisagem e os recursos hídricos. Para indivíduos ou famílias que buscam uma residência de grande dimensão com um estilo de vida rural autêntico, esta propriedade oferece espaço, privacidade e a possibilidade de autossuficiência produtiva, incluindo a gestão de florestas para potenciais créditos de carbono. A sua natureza 'turnkey' permite a operação imediata, minimizando o tempo de espera para iniciar atividades de produção ou turismo, sendo uma escolha para quem valoriza um ativo tangível e produtivo com valor intrínseco.
A casa principal, com aproximadamente 750 m², apresenta um estilo rústico, refletindo a arquitetura tradicional da região de Múrcia. Embora a descrição foque a sua capacidade de alojamento e charme rústico, os pormenores de acabamento não são detalhados em termos de materiais de construção modernos ou tecnologias de eficiência energética específicas. A propriedade inclui infraestruturas essenciais para a operação agrícola, como sistemas de irrigação e reservatórios de água, bem como autonomia energética, o que sugere um investimento em infraestrutura funcional. As 10 divisões de alojamento e as 10 casas de banho indicam uma capacidade considerável para residência ou para acomodação turística. A presença de terraços privados e o facto de estar totalmente mobilado sugerem um nível de conforto básico para ocupação imediata, mas a profundidade da qualidade de acabamento em termos de luxo ou modernidade não é explicitamente detalhada na informação fornecida.
O preço de comercialização desta propriedade é de 2.850.000 €. Esta oferta corresponde a uma vasta propriedade rural com características únicas, incluindo 10 quartos e 10 casas de banho, num total de 750 m² de área construída e um terreno de 1.650.000 m². A propriedade está pronta para ser habitada ou utilizada para fins comerciais e agrícolas. Dada a sua dimensão e o potencial de rentabilização através da produção de azeite orgânico e desenvolvimento de turismo rural, o valor reflete o investimento considerável em terra, infraestrutura e capacidade produtiva. A disponibilidade está ligada a esta única unidade, sem outras tipologias de venda associadas.
Puerto Lumbreras, na região de Múrcia, oferece um ambiente distinto, focado na agricultura e na vida rural. A propriedade em questão, com os seus extensos olivais orgânicos e áreas florestais, insere-se neste contexto. O ritmo de vida é ditado pela natureza e pelas atividades agrícolas, com um clima mediterrânico que favorece o cultivo de oliveiras. As infraestruturas disponíveis, como os sistemas de irrigação e a autonomia energética, suportam uma operação agrícola robusta. O acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias requer deslocação, sendo recomendável o uso de veículo próprio. A propriedade é ideal para quem procura um estilo de vida ligado à terra, com potencial para desenvolver projetos agroturísticos ou de produção de azeite de alta qualidade, alinhando a vida quotidiana com a sustentabilidade e o aproveitamento dos recursos naturais da região.
A vida em Puerto Lumbreras, na região de Múrcia, é marcada por um ambiente rural e agrícola. A propriedade está situada numa área com vastas extensões de terra, onde predominam os olivais e a floresta mediterrânica. A proximidade a autoestradas como a A-7 e A-91 garante acesso a outras localidades e à costa, embora os serviços mais imediatos, como supermercados e farmácias, estejam a uma distância de cerca de 10 km, exigindo o uso de veículo. A paisagem é caracterizada por um clima seco e ensolarado, propício ao cultivo de produtos mediterrânicos. O ambiente é de tranquilidade, longe da agitação urbana, oferecendo um ritmo de vida mais calmo e conectado com a natureza. O acesso a hospitais situa-se a 20 km, e as áreas de lazer e desporto, como campos de golfe, encontram-se a uma distância considerável, a partir de 31 km. Esta envolvente é ideal para quem procura privacidade e um estilo de vida rural, com oportunidades para atividades ligadas à terra.
A localização da propriedade em Puerto Lumbreras, Múrcia, coloca-a numa zona de transição entre as regiões de Andaluzia e Múrcia, numa área predominantemente rural e agrícola. A proximidade às autoestradas A-7 e A-91 é um fator de conectividade importante para o transporte de mercadorias e para o acesso a serviços e zonas costeiras a alguma distância.
Puerto Lumbreras situa-se na comunidade autónoma da Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-a numa região com um forte setor agrícola e um clima propício a este tipo de atividade. Em comparação com as áreas costeiras da Costa del Sol ou Costa Blanca, Puerto Lumbreras oferece um ambiente mais rural e interior, com uma paisagem dominada por campos de cultivo e zonas florestais. A proximidade a importantes vias de comunicação como a A-7 e A-91 facilita o acesso a cidades como Murcia (capital da região) e outras localidades costeiras, embora a distância aos principais centros turísticos da costa seja considerável. A zona é menos desenvolvida turisticamente em comparação com as regiões costeiras, o que se traduz numa maior tranquilidade e num foco na economia local baseada na agricultura e nos recursos naturais.
A propriedade localiza-se em Puerto Lumbreras, Múrcia. A rede viária principal, incluindo as autoestradas A-7 e A-91, oferece boas ligações de transporte terrestre. No entanto, a distância aos aeroportos internacionais é significativa; o aeroporto mais próximo, embora não especificado, estaria a centenas de quilómetros (menciona-se 999 km, o que pode ser um erro ou referência a um aeroporto muito distante). As praias mais próximas, como Playa de Terreros, situam-se a cerca de 34 km, e as opções de golfe, como Aguilón Golf, a partir de 31 km. Para as necessidades diárias, um supermercado e uma farmácia encontram-se a aproximadamente 10 km, e um hospital a 20 km. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 10 km. Dada a dispersão das comodidades, a posse de um veículo é essencial para a mobilidade e para o acesso a estas instalações.
A região de Múrcia, onde se situa Puerto Lumbreras, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por temperaturas elevadas no verão e invernos amenos. Os índices de insolação são elevados ao longo do ano, ideais para a agricultura. A propriedade em si, com 165 hectares, inclui 57 hectares de olivais orgânicos irrigados e 99 hectares de floresta mediterrânica reabilitada. A disponibilidade de água através de reservatórios próprios e sistemas de irrigação é um fator crucial para a sustentabilidade agrícola. A altitude e a paisagem envolvente, com uma vasta área de floresta, contribuem para um ecossistema propício à produção orgânica e para atividades relacionadas com a natureza. O clima seco e quente é particularmente favorável ao cultivo de oliveiras, promovendo uma produção de azeite de alta qualidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade em Puerto Lumbreras, Múrcia, encontra-se numa zona mais interior, distante da linha costeira. As praias mais próximas, como Playa de Terreros, Playa Mar Serena e Playa Calypso, estão a uma distância de aproximadamente 34 km. Estas praias oferecem oportunidades para atividades balneares e de lazer à beira-mar. Para os apreciadores de golfe, existem opções nas proximidades, como o Aguilón Golf, a cerca de 31 km, e o Desert Springs Golf Club, a 38 km. Estas instalações desportivas proporcionam campos de qualidade para a prática de golfe. A vasta área de terreno da propriedade, incluindo olivais e floresta, permite atividades de lazer no próprio local, como caminhadas e exploração natural, promovendo um estilo de vida ativo e integrado com o ambiente rural.
Fonte: OpenStreetMap
Puerto Lumbreras situa-se na comunidade autónoma da Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-a numa região com um forte setor agrícola e um clima propício a este tipo de atividade. Em comparação com as áreas costeiras da Costa del Sol ou Costa Blanca, Puerto Lumbreras oferece um ambiente mais rural e interior, com uma paisagem dominada por campos de cultivo e zonas florestais. A proximidade a importantes vias de comunicação como a A-7 e A-91 facilita o acesso a cidades como Murcia (capital da região) e outras localidades costeiras, embora a distância aos principais centros turísticos da costa seja considerável. A zona é menos desenvolvida turisticamente em comparação com as regiões costeiras, o que se traduz numa maior tranquilidade e num foco na economia local baseada na agricultura e nos recursos naturais.
Comparada com projetos residenciais na Costa del Sol ou Costa Blanca, como as Golden Green Villas em Los Alcázares (a partir de 539.900 €), esta propriedade em Puerto Lumbreras apresenta um perfil radicalmente diferente. Enquanto os projetos costeiros se focam em habitações de menor dimensão, com ênfase em amenidades como piscinas, proximidade ao mar e campos de golfe, e um público-alvo de compradores de segunda habitação ou investidores em imobiliário de lazer, esta propriedade em Múrcia é um empreendimento de grande escala com vocação agrícola e de turismo rural. O valor de 2.850.000 € reflete a vasta extensão de terra produtiva (1.650.000 m²), a infraestrutura agrícola existente e a capacidade de produção orgânica certificada. A localização em Múrcia, mais interior e focada na agricultura, contrasta com o ambiente marcadamente turístico e residencial da costa. A rentabilidade aqui advém primariamente da produção agrícola e do potencial de desenvolvimento de atividades turísticas relacionadas com a terra, ao invés da valorização imobiliária especulativa típica de zonas de alta procura turística costeira. Enquanto um comprador na Costa del Sol pode procurar uma villa com vista mar e acesso fácil a restaurantes e vida social, o comprador desta propriedade em Puerto Lumbreras procura um projeto de vida ligado à terra, com um forte componente de investimento agrícola e sustentabilidade.
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