10-спальня Land in Puerto Lumbreras

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Маєток знаходиться у внутрішніх районах Мурсії, у спокійній сільській місцевості. Його стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до автомагістралей A-7 та A-91, що полегшує логістику сільськогосподарської продукції та пересування до найближчих населених пунктів.

Планування

Цей проєкт задовольняє потреби інвесторів, зацікавлених у сільському туризмі, органічному землеробстві або створенні ексклюзивної приватної резиденції. Наявність великої кількості спалень та ванних кімнат, а також господарських будівель, робить його придатним для розміщення великої родини або гостей.

Статус проекту

Будівництво об'єкта завершено. Традиційний будинок площею 750 м² повністю готовий до експлуатації. Земельні угіддя також обладнані всією необхідною інфраструктурою для ведення сільського господарства, включаючи системи поливу та внутрішні дороги.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує безпосереднього доступу до моря чи пляжу, найближчі з яких розташовані на відстані понад 30 км. Також відсутня міська інфраструктура в безпосередній близькості, що робить автомобіль необхідним для щоденних поїздок.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція ідеально підходить для інвесторів, які прагнуть вкласти кошти в сталий сільськогосподарський бізнес з високим потенціалом прибутку від продажу органічної оливкової олії та розвитку агротуризму. Також це чудовий варіант для тих, хто шукає великий приватний маєток з можливістю створення власного бренду оливкової олії чи розміщення гостей. Наявність європейських грантів та податкових пільг для органічного виробництва та сталого управління лісами робить його привабливим для міжнародних покупців, які цінують екологічність та інвестиційну привабливість.

Якість будівництва

Традиційний сільський будинок площею 750 м² має значний потенціал для індивідуального оздоблення відповідно до бачення нового власника, чи то як розкішна приватна резиденція, чи то як сільський готель. Хоча конкретні деталі оздоблення в наданих даних відсутні, згадка про "сільський шарм" натякає на збереження автентичних елементів. Будинок повністю мебльований, що полегшує його швидке введення в експлуатацію. Сільськогосподарська інфраструктура, включаючи системи поливу та внутрішні дороги, є повністю функціональною та готовою до використання.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна за цей великий сільськогосподарський маєток становить 2 850 000 євро. Ця вартість відображає значну площу земельних угідь, наявність оливкових гаїв з сертифікованим органічним виробництвом, великий будинок та розвинену інфраструктуру, включаючи власні водні ресурси. Такий об'єкт представляє комплексну інвестиційну можливість, що поєднує сільське господарство, туризм та проживання.

€2,850,000

Ціна від

Спальні

750 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Це великий сільськогосподарський маєток, спеціалізований на вирощуванні органічних оливок, з потенціалом для розвитку екологічного туризму. Наявність 57 гектарів зрошуваних оливкових гаїв, здатних щорічно виробляти до 450 000 кг оливок, та 99 гектарів лісів робить його привабливим для екологічних проєктів чи ініціатив з вуглецевих кредитів. Традиційний будинок площею 750 м² з 10 спальнями та 10 ванними кімнатами може служити як приватна резиденція, агротуристичний комплекс або бутик-готель. Власними водними ресурсами та енергетичною автономією забезпечується сталість операцій. Маєток повністю обладнаний сільськогосподарською технікою та має внутрішні дороги.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Puerto Lumbreras

Оточення та доступність

Проживання в Пуерто-Лумбрерас означає занурення в спокійну сільську місцевість, що надає можливість для спокійного способу життя. Незважаючи на віддаленість від великих міст, основні зручності, такі як супермаркет та аптека, знаходяться на відстані 10 км, забезпечуючи доступ до необхідних товарів. Для медичної допомоги найближча лікарня розташована за 20 км. Оскільки проєкт знаходиться в сільській місцевості, наявність власного автомобіля є необхідною для зручного пересування та доступу до віддалених зручностей та розваг.

Карта та розташування

Карта демонструє розташування маєтку в сільській місцевості Мурсії, підкреслюючи його віддаленість від узбережжя та великих міст, але водночас близькість до ключових транспортних магістралей, що забезпечують доступ до регіональної інфраструктури.

Population of the cities of Murcia (pale blue), Cartagena (middle blue) and Lorc

Резюме

Великий сільськогосподарський маєток площею 1,65 млн м² з 57 га органічних оливкових гаїв та 99 га лісів.
Традиційний будинок 750 м² з 10 спальнями та 10 ванними кімнатами, повністю мебльований.
Сертифіковане органічне виробництво оливок та оливкової олії з потенціалом для створення власного бренду.
Власні водні ресурси, енергетична автономія та повне агротехнічне обладнання.
Інвестиційний потенціал у сільський туризм, агробізнес, створення екологічних проєктів.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як Golden Green Villas у Лос-Алькасаресі (від €539,900), цей маєток у Пуерто-Лумбрерас, Мурсія, пропонує зовсім інший тип нерухомості та способу життя. На відміну від прибережних житлових комплексів, цей об'єкт зосереджений на сільському господарстві, агротуризмі та просторі. Великі земельні угіддя (1,65 млн м²) та спеціалізація на органічному виробництві оливок виділяють його серед типових варіантів на Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, де домінують вілли та апартаменти біля моря. Ціна (€2,850,000) відображає масштаб, унікальність та інвестиційний потенціал саме сільськогосподарського напрямку, а не лише житлової нерухомості. Відсутність безпосереднього доступу до моря та велика відстань до аеропорту (999 км) є ключовими відмінностями від прибережних локацій, які часто приваблюють покупців саме завдяки цим факторам.

Часті питання

Чи підходить цей маєток для проживання протягом усього року?

Маєток має традиційний будинок площею 750 м² з 10 спальнями та 10 ванними кімнатами, що робить його придатним для постійного проживання. Однак, віддаленість від основних міських центрів та необхідність використання автомобіля для щоденних потреб слід враховувати.

Як організовано транспортування продукції з маєтку?

Маєток має добрий доступ до автомагістралей A-7 та A-91, що полегшує логістику та транспортування сільськогосподарської продукції. Також на території є внутрішні дороги.

Які системи водопостачання та енергозабезпечення використовуються?

Об'єкт має власні водні ресурси, включаючи резервуари та системи поливу. Також забезпечена енергетична автономія, що сприяє стабільності операцій.

Який потенціал для розвитку бренду органічної оливкової олії?

Сертифікація CAERM для органічного виробництва та можливість прямого продажу надають чудову основу для створення власного бренду. Розглядаються моделі D2C, підписки на преміальну олію та онлайн-продажі.

Які туристичні можливості пропонує маєток?

Маєток підходить для розвитку агротуризму, винного туризму, кулінарних заходів, а також може бути перетворений на сільський готель, велнес-центр або ексклюзивну приватну віллу. Лісисті території надають можливості для екологічного туризму.

Чи існують додаткові витрати, пов'язані з органічним виробництвом?

Крім початкових інвестицій, слід враховувати операційні витрати на ведення органічного сільського господарства та відповідні сертифікаційні процедури. Однак, це може супроводжуватися податковими пільгами та доступом до європейських грантів.

Який процес придбання такого великого сільськогосподарського маєтку?

Процес придбання аналогічний до купівлі іншої нерухомості в Іспанії, але може включати додаткові юридичні аспекти, пов'язані із земельними угіддями та сільськогосподарською діяльністю. Рекомендується залучити юриста, що спеціалізується на земельній власності.

Наскільки далекі найближчі міста та аеропорти?

Найближчі пляжі знаходяться на відстані 34 км, найближчий супермаркет та аптека – за 10 км, лікарня – за 20 км. Найближчий аеропорт розташований на відстані 999 км.

10-спальня Land in Puerto Lumbreras